Maison Á vendre, Cserszegtomaj

Texte traduit
Spacieuse et exclusive maison familiale avec équipements haut de gamme, piscine et vue panoramique sur le lac Balaton, située dans le nouveau quartier résidentiel de Cserszegtomaj. https://my.matterport.com/show/?m=REv6HJgm1GT Sur les pentes panoramiques de Cserszegtomaj, à proximité de propriétés de prestige, nous vous proposons à la vente une maison familiale de plain-pied construite en 2026. Classée A+ en termes d'efficacité énergétique, cette maison de 145 m² répond à tous les besoins grâce à sa construction haut de gamme. Implantée sur un terrain de 827 m², elle offre près de 150 m² de surface habitable, témoignant d'un savoir-faire technique de pointe et d'un luxe raffiné. Le promoteur a particulièrement soigné la conception des espaces, l'efficacité énergétique et l'utilisation de matériaux de qualité supérieure. Lumineuse et ensoleillée, cette maison bénéficie d'une disposition des pièces bien pensée et fonctionnelle, où confort quotidien et sérénité s'harmonisent parfaitement. La maison comprend 3 chambres et 2 salles de bains, garantissant confort et intimité à tous ses occupants. Son atout principal est un magnifique et vaste séjour vitré, donnant directement sur une agréable terrasse couverte d'où s'offre un panorama exceptionnel sur le lac Balaton. Description technique – Solutions modernes et économes en énergie : • Maison familiale construite en 2026 • Classe énergétique A+ • Terrain panoramique spacieux de 827 m² • Surface habitable nette de 130 m² + terrasse panoramique couverte de 30 m² • Maçonnerie moderne en briques avec isolation de 15 cm, conception écoénergétique • Toiture moderne en tôle et dalle monolithique en béton armé • Fenêtres et portes haut de gamme Internorm • Portes intérieures en bois uniques, réalisées sur mesure • Grandes surfaces vitrées laissant entrer la lumière naturelle toute la journée • Système de chauffage moderne (pompe à chaleur Daikin haut de gamme) • Chauffage et rafraîchissement par le sol • Eau, assainissement et électricité (triphasés), tarif H • Revêtements de sol froids et parquet stratifié de qualité • Cuisine équipée de luxe avec meubles intégrés, surfaces brillantes anti-traces de doigts, îlot central spacieux et électroménager allemand haut de gamme • Design exclusif du mur TV • Piscine • Terrain clôturé • Portail électrique, allée pavée • Libre de toute hypothèque et disponible immédiatement ! Situation : Cette maison familiale haut de gamme offre tout le confort d'un mode de vie moderne dans le quartier dynamique et neuf de Cserszegtomaj, au sein d'un voisinage de propriétés de qualité, dans une impasse calme. Hévíz et Keszthely sont à quelques minutes en voiture, et la côte du Balaton, les commerces, les écoles et les crèches sont également facilement accessibles. Ce quartier est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et naturel, tout en bénéficiant de la proximité des services urbains. Si vous recherchez une maison élégante, intemporelle et à la pointe de la technologie, alliant tranquillité, confort et un investissement judicieux, cette propriété est un excellent choix.

Texte originel
TÁGAS, EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ PRÉMIUM FELSZERELTSÉGGEL, MEDENCÉVEL ÉS BALATONI PANORÁMÁVAL CSERSZEGTOMAJ ÚJÉPÍTÉSŰ RÉSZÉN

https://my.matterport.com/show/?m=REv6HJgm1GT

Cserszegtomaj panorámás lankáin nívós ingatlanok szomszédságában kínálunk megvételre egy 2026-ban épült, A+ energetikai besorolású, 145 m²-es, minden igényt kielégítő, prémium kivitelezésű egyszintes családi házat, amely 827 m²-es telken helyezkedik el.
A közel 150 m²-es lakótér minden részletében a magas műszaki tartalomról és a luxus életérzésről szól. A kivitelező nagy hangsúlyt fektetett a TÁGAS TEREK kialakítására, az ENERGIAHATÉKONYSÁGRA, valamint a PRÉMIUM anyagok beépítésére egyaránt.
Körbe napozott, világos terek, jól átgondolt, élhető elosztás jellemzi, ahol a mindennapok kényelme és a pihenés hangulata tökéletes egyensúlyban van. A házban 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található, amely biztosítja a kényelmet és a magánszférát minden lakó számára.
A ház szíve a csodaszép, üvegfalas, hatalmas nappali, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a hangulatos, fedett teraszra, és ahonnan lenyűgöző panoráma tárul elénk a Balatonra.

Műszaki leírás – korszerű, energiatakarékos megoldások:
• 2026-os építésű családi ház
• A+ energetikai besorolás
• tágas, 827 m²-es panorámás telek
• nettó 130 m² lakótér + 30 m² fedett, panorámás terasz
• korszerű tégla falazat 15 cm szigeteléssel, energiatakarékos kivitel
• modern lemeztető és monolit vasbeton födém
• Internorm prémium nyílászárók
• egyedi, méretre gyártott fa beltéri ajtók
• hatalmas üvegfelületek, amelyek egész nap árasztják a fényt
• modern fűtési rendszer (prémium minőségű Daikin hőszivattyú)
• felületfűtés és -hűtés (padlófűtés)
• víz, csatorna és villany (3 fázis), H-tarifa
• minőségi hidegburkolatok és lamináltpadló
• beépített, magasfényű, ujjlenyomatmentes felületű, soft-close vasalatokkal szerelt luxus konyhabútor, nagyméretű konyhaszigettel, prémium német konyhagépekkel
• exkluzív TV-fal kialakítás
• úszómedence
• kerítéssel határolt telek
• elektromos kapu, térkövezett autóbeálló
• tehermentes és azonnal költözhető!

Elhelyezkedés:
A prémium családi ház Cserszegtomaj dinamikusan fejlődő, újépítésű részén, nívós ingatlanok szomszédságában, forgalomtól mentes zsákutcában kínálja a modern életstílus minden kényelmét.
Hévíz és Keszthely néhány perces autóúttal elérhető, a Balaton-part, bevásárlási lehetőségek, iskolák és óvodák is könnyen megközelíthetők. A környék ideális választás azok számára, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a városi szolgáltatások közelsége.

Amennyiben egy valóban időtálló, magas műszaki színvonalú és elegáns otthont keres, amely egyszerre kínál nyugalmat, kényelmet és értékálló befektetést, ez az ingatlan kiváló választás.