Maison Á vendre, Csopak

Texte traduit
Propriété à vendre à Csopak ~ Villa panoramique construite en 1820 aux alentours de Balatonfüred à vendre ~ Code de la propriété : CLH48. Localité : Csopak Superficie : 255 m² Superficie du terrain : 3950 m² Type de propriété : maison individuelle État de la propriété : année de construction : 1820, rénovation complète : en cours depuis 2015 Niveaux : 2 Pièces : séjour, 6 chambres Salles de bains et WC : 4 - en une Chauffage : chauffage central au gaz, cheminée à bois Grenier : non aménagé Vue : Vue panoramique sur le lac Balaton et les vignobles Jardin : terrain bien entretenu, semblable à un parc Parking : garage de 22 m², abri voiture couvert Cave : cave à vin voûtée de 100 m² Électricité : disponible Eau : disponible Gaz : disponible Assainissement : 2 fosses septiques disponibles Le XIX. Cette demeure de style classique du XIXe siècle, construite vers 1820, présente deux portiques toscans et deux portiques à colonnes. Elle est l'un des plus beaux exemples du charme unique du monde pannonien-méditerranéen, près du lac Balaton. Entièrement rénovée ces deux dernières années, elle bénéficie d'une cave à vin voûtée de 100 m² située sous la villa. Vous serez séduit par cette maison ? Avec ses six chambres spacieuses, son salon imposant et ses quatre salles de bains élégantes, elle est idéale pour les familles ou les groupes d'amis. La vue panoramique sur le lac et les vignobles environnants ajoute à son charme et crée une atmosphère paisible. Plus qu'une simple résidence, cette maison est un témoignage de l'élégance du style de vie pannonien-méditerranéen, qui n'attend que vous. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette magnifique villa votre foyer ! Présentation de la Villa Csopak (Référence : CLH48) Cette villa unique, construite vers 1820 et proposée à 779 millions de forints, est un exemple remarquable d'architecture classique dans les Hautes Terres du Balaton. La maison de 255 m² et le terrain de 3 950 m² parfaitement entretenu offrent une opportunité unique aux amoureux du charme historique et du confort moderne. La propriété incarne l'art de vivre pannonien-méditerranéen, avec une vue panoramique sur le lac Balaton et les vignobles environnants. 1. Caractéristiques uniques et charme historique La villa a été construite dans le style classique du début du XIXe siècle, avec un imposant portique et une cave à vin voûtée. Récemment rénovée, elle a bénéficié d'une rénovation complète qui a permis d'intégrer des équipements modernes tout en préservant son cachet historique. 2. Agencement spacieux et élégant La propriété comprend six chambres spacieuses, un salon et quatre salles de bains élégantes, idéales pour recevoir famille et amis. Le terrain, paysagé et bien entretenu, est parfait pour la détente et les loisirs. 3. Solutions techniques modernes : Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz et une cheminée à bois, garantissant un fonctionnement efficace et respectueux de l'environnement. Le garage de 22 m² et le parking couvert offrent un stationnement pratique. Comparaison de prix avec d'autres propriétés à Csopak, Balatonfüred et Tihany : Csopak : Cette villa se distingue par son caractère historique unique et ses solutions de confort modernes. Les villas similaires dans la région se vendent entre 700 et 900 millions de forints, ce qui rend son prix compétitif. Balatonfüred : Bien que des propriétés de taille et d'équipements similaires soient disponibles, elles ne possèdent pas un tel caractère historique et leurs prix oscillent entre 600 et 850 millions de forints. Tihany : Les propriétés historiques et panoramiques de cette région se situent dans une catégorie de prix plus élevée, souvent entre 900 millions et 1,2 milliard de forints. Pourquoi acheter cette propriété ? Importance historique : Construite en 1820, la villa est un exemple remarquable d'architecture classique et constitue un précieux patrimoine culturel. Confort moderne : Grâce à une rénovation complète, cette propriété répond aux exigences actuelles, offrant ainsi une atmosphère historique et un confort moderne. Panorama et situation : Le panorama sur le lac Balaton et les vignobles, ainsi que le calme environnant, en font un lieu de vie idéal. Potentiel d'investissement : Son caractère historique et son emplacement exceptionnel garantissent une plus-value et une demande accrue. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent une demeure unique, chargée d'histoire, à proximité du lac Balaton, et dotée d'un confort moderne. La villa n'est pas seulement un lieu de vie, mais l'incarnation même de l'élégance et d'un art de vivre. Nous vous prions de ne pas contacter directement le vendeur. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Merci.

Texte originel
Eladó Csopaki Ingatlan ~ Balatonfüred szomszédságában 1820-ban épült panorámás villa eladó ~ Eladó Ingatlan Kód: CLH48.

Település: Csopak
Terület: 255 m2
Telekm.: 3950 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: építési év: 1820, teljes felújítás: 2015 óta folyamatos
Szint(ek): 2
Szobák: szalon , 6 hálószoba
Fürdőszoba és WC: 4 - egyben
Fűtés: gázcirkó fűtés, fatüzelésű kandalló
Tetőtér: nincs beépítve
Kilátás: Balatonra és szőlőkre körpanoráma
Kertkapcsolatos: gondozott parkszerű telek
Parkolás: 22 nm-es garázs, fedett kocsibeálló
Pince: 100 nm-es keresztboltozatú borospince
Villany: van
Víz: van
Gáz: van
Csatorna: 2 emésztőgödör van

A XIX. századi klasszicista kúria két toszkán és kettő oszlopos timpanonnos portikusszal 1820-körül épült.

A Balaton melletti pannon-mediterrán világ sajátos bájának egyik legszebb képviselője.

Az utóbbi két évben teljeskörű felújításon esett át.

A villa alatti, 100 nm-es, keresztboltozatú borospince varázsolja ezt az ingatlant teljessé.

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Az ingatlan hat tágas hálószobával, egy impozáns szalonnal és négy stílusos fürdőszobával rendelkezik, így ideális családoknak vagy vendégek fogadására.

A tóra és a környező szőlőkre néző panorámás kilátás fokozza a vonzerőt, és nyugodt légkört teremt.

Ez a ház nem csupán egy lakóhely; az elegáns pannon-mediterrán életstílus tanúbizonysága, amely arra vár, hogy az Öné legyen.

Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy ezt a gyönyörű villát otthonának nevezhesse!

Értékelés a Csopaki Villáról (Eladó Ingatlan Kód: CLH48)

Ez a páratlan villa, amelyet 1820 körül építettek, és amelyet 779 millió forintért kínálnak, a Balaton-felvidék klasszicista építészetének egyik kiemelkedő példája.

Az 255 m²-es épület és a 3950 m²-es gondozott telek egyedülálló lehetőséget kínál mindazok számára, akik értékelik a történelmi karaktert és a modern kényelmet.

Az ingatlan a pannon-mediterrán életstílust testesíti meg, Balatonra és a környező szőlőkre néző panorámával.

1. Egyedi jellemzők és történelmi báj

A villa a XIX. század elejének klasszicista stílusában készült, impozáns portikusszal és keresztboltozatos borospincével.

Az utóbbi években teljes körű felújításon esett át, amely során modern kényelmi funkciókkal bővítették, miközben megőrizték a történelmi karaktert.

2. Tágas és elegáns elrendezés

Az ingatlan hat tágas hálószobával, egy szalonnal és négy stílusos fürdőszobával rendelkezik, amelyek ideálisak családok vagy vendégek fogadására.

A telek parkosított, gondozott, pihenésre és kikapcsolódásra tökéletes.

3. Modern műszaki megoldások

A fűtés gázcirkó rendszerrel és fatüzelésű kandallóval van ellátva, biztosítva a hatékony és környezetbarát működést.

A 22 m²-es garázs és a fedett kocsibeálló kényelmes parkolási lehetőséget biztosít.

Árösszehasonlítás más ingatlanokkal Csopakon, Balatonfüreden és Tihanyban

Csopak: Ez a villa egyedülálló történelmi karakterével és modern kényelmi megoldásaival kiemelkedik. Hasonló villák a környéken 700–900 millió forint között mozognak, így az ára versenyképes.

Balatonfüred: Bár elérhetők hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok, ezek nem rendelkeznek ilyen egyedülálló történelmi karakterrel, áraik 600–850 millió forint között alakulnak.

Tihany: A történelmi és panorámás ingatlanok itt magasabb árkategóriába esnek, gyakran 900 millió–1,2 milliárd forint között.

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

Történelmi jelentőség: Az 1820-ban épült villa a klasszicista építészet kiemelkedő példája, amely kulturális örökségként is értékes.

Modern kényelem: Az alapos felújításnak köszönhetően az ingatlan megfelel a mai elvárásoknak, így egyszerre kínál történelmi hangulatot és modern kényelmet.

Panoráma és elhelyezkedés: A Balatonra és a szőlőkre nyíló panoráma, valamint a csendes környezet ideális lakóhelyet biztosít.

Befektetési potenciál: A történelmi jelleg és a kivételes elhelyezkedés garantálja az értéknövekedést és a keresettséget.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egyedi, történelmi értékű otthont keresnek a Balaton közelében, amelyet modern komfort egészít ki.

A villa nem csupán lakóhely, hanem az elegancia és az életstílus megtestesítője.

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!