Maison Á vendre, Daruszentmiklós

Texte traduit
Une maison rénovée de trois pièces en briques mixtes, d'une superficie de 100 m², est à vendre sur la rue principale de Daruszentmiklós, idéalement située et facilement accessible depuis l'autoroute M6 ! Le terrain de 2 749 m² est clôturé. Outre la maison d'habitation, une dépendance est également disponible. Le jardin est planté de 1 100 pieds de vigne (3 blancs et 3 rouges modernes). Une excellente opportunité pour les passionnés de vin et de raisin ! La propriété comprend tout l'équipement nécessaire à la cave : outils de vinification (pressoir, cuves de stockage), tracteur viticole et machines annexes (pulvérisateur, charrue à deux têtes). Une cuve de 5 000 litres a été installée dans les combles pour créer un système de goutte-à-goutte, à compléter. La surface brute de l'immeuble est de 100 m² et sa surface utile de 83 m². Il est construit en maçonnerie principale épaisse, avec une base en béton et une isolation. Rénové mécaniquement et esthétiquement, il comprend trois pièces, une cuisine, une salle de bains et un cellier. Le chauffage est assuré par une cheminée et l'eau chaude par un chauffe-eau électrique. Concernant les services publics, il n'y a pas d'eau de ville, mais l'alimentation en eau est assurée par un puits foré et annulaire. Une citerne de 5 m³ a été installée pour les eaux usées et le raccordement au gaz se fait à l'intérieur de la clôture ! Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter !

Texte originel
Daruszentmiklós Fő utcáján, az M6-os autópályáról kiválóan megközelíthető helyen található 100 m2-es alapterülettel rendelkező három szobás vegyes falazatú felújított lakóház eladó! A telek mérete 2749 m2, mely kerítéssel körbe határolt, a lakóépületen kívül mellék épület is rendelkezésre áll, a kertben 1100 tő szőlő (3 fehér, 3 vörös modern szőlő fajta) van ültetve!! A szőlőt és bort kedvelőknek kiváló lehetőség!! A borászathoz minden felszereléssel rendelkezik, borászati eszközök (prés, tároló edények), a szőlő műveléshez traktor + a hozzá tartozó munkagépek (permetező, két fejes eke) ezek a vételár részét tartalmazzák!!
A padláson 5000 literes tartály lett elhelyezve, a csepegtető rendszer kialakításához, ezt be kell fejezni.
A lakóépület bruttó 100 m2, hasznos területe 83 m2, vastag vert fő falazata van, mely beton alappal és szigeteléssel rendelkezik. Gépészetileg és esztétikailag fel lett újítva, három szoba, konyha, fürdőszoba, kamra található. A fűtés kandallóval van megoldva, a meleg víz villany bojlerrel. Közműveket tekintve a vezetékes víz nincs bevezetve, a víz ellátás fúrt és gyűrűs kútról van megoldva, a szennyvíznek egy 5 m3-es tartály lett lerakva, gázcsonk a kerítésen belül van!
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!