Maison Á vendre, Debrecen

Texte traduit
À vendre à Debrecen, quartier Szabadságtelep, rue Lahner, une grande maison familiale en bon état avec de nombreuses dépendances. Prix exceptionnel : 59 900 000 HUF. Visionnez notre vidéo : https://youtu.be/bt4ZChM82DU. Caractéristiques principales : - Superficie du terrain : 535 m², - Surface habitable totale des bâtiments : 138 m². Surfaces utiles des bâtiments : - Maison principale : 93 m² + terrasse couverte de 12 m², - Atelier : 14 m², - Cuisine d’été : 10 m², - Remise (avec cave) : 9 m². La maison principale (93 m²) comprend : - 3 chambres, - salle de bains avec WC, - cuisine, - séjour/salle à manger, - cellier, - chaufferie, - couloir, - hall, - terrasse couverte. La construction de cette maison de jardin a débuté en 1965 et s’est achevée en 1985. Elle repose entièrement sur des fondations en béton. Ses murs étaient initialement en maçonnerie mixte, mais par la suite, seules des briques ont été utilisées. Le plafond est en bois, la charpente est à quatre pans et la toiture est en tuiles. La toiture complète (poutres, liteaux, tuiles) a été refaite il y a 10 ans. La maison est chauffée par une chaudière à gaz et un système de chauffage central par radiateurs avec une chaudière mixte (les deux chaudières sont en excellent état). Les bâtiments sont raccordés à l'eau, à l'électricité, au gaz et au tout-à-l'égout, et le réseau électrique est de type 3 x 16 A. À l'entrée de la maison se trouve une terrasse de 12 m² recouverte d'ardoises. Les grandes fenêtres et portes ont été remplacées par des portes en PVC, tandis que les trois petites fenêtres ont conservé leurs anciennes menuiseries en bois, encore en bon état. Attenante à la maison principale se trouve une grande dépendance divisée en trois parties : une cuisine d'été, un atelier et un abri de jardin (une cave a également été aménagée en dessous). La dépendance est construite en maçonnerie mixte, couverte de tuiles et dispose de l'eau et de l'électricité. Les bâtiments sont en bon état et actuellement habités. De plus, des bâtiments en bois adaptés à l'élevage sont présents. Le terrain n'est pas en façade, mais en retrait, avec un accès à la première parcelle. Tous les bâtiments sont répertoriés sur le titre de propriété et le plan cadastral. Mieux encore, plusieurs générations peuvent y vivre ensemble, car le propriétaire est ouvert à l'acquisition de la maison en façade, que ce soit ensemble ou séparément. N'hésitez pas à me contacter si cette option vous intéresse. La première parcelle mesure également 535 m², ce qui nous permet d'obtenir près de 1100 m² avec deux belles et grandes maisons. Important ! La propriété est libre de tout litige et de toute charge, habitable immédiatement et éligible au programme CSOK Plus ! De plus, le propriétaire vend les maisons meublées, sans supplément. Attention ! Saisissez cette opportunité exceptionnelle dans un quartier paisible et agréable de Debrecen Szabadságtelep. Pour ce prix, vous obtenez une maison principale de belle taille, une rangée de dépendances offrant de nombreuses possibilités, un terrain bien entretenu avec un jardin, et la possibilité pour plusieurs générations de vivre ensemble. Si cela vous intéresse, n'hésitez pas à appeler notre agence ! Si vous avez besoin d'un prêt, profitez de notre service gratuit et personnalisé de gestion de prêts.

Texte originel
Eladó Debrecen Szabadságtelepen, a Lahner utcán egy jó állapotú, sok melléképülettel rendelkező nagy családi ház.

Akciós ár: 59.900.000 Ft.

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/bt4ZChM82DU

Az ingatlan alap tulajdonságai:
- telek mérete: 535 nm,
- épületek összes alapterülete: 138 nm.

Az épületek hasznos alapterületei:
- családi ház: 93 nm+ 12 nm fedett terasz,
- műhely: 14 nm,
- nyári konyha: 10 nm,
- tároló (alatta pincével): 9 nm.

A családi házban (93 nm) található:
- 3 szoba,
- fürdőszoba + WC,
- konyha,
- nappali/ebédlő,
- spájz,
- kazánház,
- folyosó,
- előszoba,
- fedett terasz.


A kertes ház építését 1965-ben kezdték el és a jelenlegi méretét 1985-ben érte el. A ház végig beton alappal épült. Falazata eleinte vegyes falazatú, de későbbiekben csak téglát használtak. Fa födémmel lett ellátva, a tetőszerkezete sátortető, fedése pedig cserépfedésű. A komplett tető (gerenda, lécek, cserepek) 10 évvel ezelőtt lett kicserélve.

A ház fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott radiátoros központi fűtés (mindkettő kazán nagyon jó állapotban van). Az épületekbe víz, villany, gáz és csatorna be van kötve, illetve az elektromos hálózata 3X16A. A lakóépület bejáratánál található egy palával fedett 12 nm-es terasz. A nagyméretű nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a három kis ablaknál pedig megmaradt a régi, de jó állapotú fa.

A családi ház mellett van egy nagyméretű melléképület, mely 3 részre lett osztva. Található itt nyári konyha, műhely, kerti tároló (ez alatt egy pince rész is ki lett alakítva). A melléképület vegyes falazatú, cseréppel ellátva és van benne a villany, illetve víz. Az épületek jó állapotúak és jelenleg is használatban vannak.

Ezen kívül még rendelkezésre állnak fából készült állattartásra alkalmas épületek is.

A telek nem utcafronti, hanem hátsó telek, de természetesen az első telek mellet biztosítva van a bejárás. Minden épület szerepel a tulajdoni lapon és a földhivatali térképen.

Ami még ennél is jobb az az, hogy akár több generáció is élhet együtt, ugyanis a tulajdonos nyitott arra is, ha a vevő az utcafronti házat is szeretnénk megvenni. Akár egyben is akár külön is. Kérem, jelezze amennyiben érdekelné ez a lehetőség is. Az első telek mérete szintén 535 nm, így akár közel 1100 nm kaphatunk 2 jó nagy házzal.

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal beköltözhető, CSOK Pluszra is alkalmas! Továbbá a házakat bútorral együtt adja a tulajdonos, plusz összeget nem kér érte.

FIGYELEM!
Ez egy remek lehetőség Debrecen Szabadságtelep egy szép és csendes részén. Ezért a pénzért kapunk egy jó méretű fő épületet, egy sok lehetőséget adó melléképület sort, egy gondozott jó méretű telket kerttel, és kapunk egy jó lehetőséget arra, hogy akár több generáció is közel élhessen egymáshoz.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.