Maison Á vendre, Dömsöd

Texte traduit

Maison en bois à vendre à Dömsöd, sur les rives du Danube, dans un cadre paisible ! À seulement 40 mètres du Danube, au 123 rue Középső, à Dömsöd, cette maison bénéficie d'un environnement pittoresque et d'un voisinage agréable. Des panneaux solaires avec une garantie de 10 ans et une garantie de 30 ans sur la maison ont été installés. École, maternelle et autres commodités sont à proximité immédiate : arrêt de bus, commerces, marché, etc. Les thermes de Ráckeve sont à 12 km. L'appartement est éligible à un prêt immobilier et répond à toutes les exigences des banques. La maison est neuve ! # Services : eau, gaz, tout-à-l'égout, électricité et puits foré. Système d'irrigation alimenté par un puits foré neuf (eau gratuite). Panneaux solaires de 5 kW (extensibles). Panneaux isolants dans chaque pièce. Alarme reliée à la société de sécurité locale Sion Security. Cuisine équipée avec isolation extérieure de 10 cm et isolation intérieure de 15 cm. Toiture isolée avec 30 cm d'isolation. Fenêtres et portes à triple vitrage. 3 pièces, séjour, cuisine américaine, salle de bains et WC. Surface habitable de 72 m² plus deux terrasses de 47 m². Total : 114 990 000 pi². Nous proposons des biens immobiliers jusqu'à 40 millions de HUF, uniquement dans le comté de Pest. 06-20-805-20-28

Texte originel

Dunaparti meseház

Prémium minőség a természet ölén



Dömsöd csendes, kisvárosias, Duna-parti részén járunk. A léleknyugtató környezetbe harmonikusan illeszkedő szemrevaló ház ragadja meg a tekintetet. Ezt a hangulatos meseházat is Németh József, a ráckevei mester alkotta a jól bevált rönkház-jellegű technológiával.

Németh József Amerikában tanulta ki a faépítészetet, de ezt a különleges technológiát, amely egyesíti a rönkház és a kiválóan szigetelt könnyűszerkezetes értékeit, ő maga kristályosította ki. Így ez a dömsödi faház egy AA+ energetikai besorolású, a tetőterében is dupla szigeteléssel ellátott, energiahatékony épület. A nyílászárók is tripla üvegezésűek.

Ugyanakkor a ház különlegessége a fa látható szépsége, bársonyos tapintása, a belső terekben a finom faillat varázsa. Az épületre 30 éves kivitelezői garanciát vállaltak!

László, a tulajdonos egy természetszerető ember, erre a jókora vízparti telekre el sem tudott volna képzelni mást, mint egy ilyen hangulatos, természetes életteret biztosító rönkházat.

A Duna mindössze néhány méterre van, igazi horgászparadicsom ez a nyugalmas, zöldellő partvonal.  A szép nagy kertben egy hangulatos szaletlit és gondozott gyepszőnyeget látunk. A ház első részébe tágas, szépen ácsolt teraszt építettek ki, ami tavasztól őszig nagyszerű lehetőség a kinti életre.

Belépve, az első érdekesség, hogy nem rönk, hanem fehérre festett falak várnak. Ez azért is praktikus, mert sima falaknál könnyebben megvalósítható a lakberendezés és a fehér színtől világosabb az enteriőr

Jó a ház elosztása is, tágasak a terek. Konyha-nappali-étkezőt, 3 hálószobát, 2 WC-t és egy fürdőszobát látunk épített zuhannyal.

A gépészetre különösen ügyeltek, a tetőn napelemes rendszer van, hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortos belső mikroklímát. A ház még szinte teljesen üresen áll, a beépített konyhabútor és a fürdőszoba viszont már tetszetős kialakítású.

Hogy miért üres? Várja ugyanis jövendő tulajdonosát, aki majd az ízlése szerint berendezi. Az ideális helyszín, az igényes épület, a kertben rejlő lehetőségek ideálisak természetszerető, nyugalomra és abszolút kényelemre vágyóknak. Aki szeretnek alacsony rezsivel, magas életminőséggel garantált házban élni.

…………………………………………………………………………………………



A ház adatai:

- Vízpart, rekreációs lehetőségek, csendes, kertvárosi zöldövezet

- A telek 715 m², udvari beállóval, szaletlivel, térkövezés, gyepszőnyeg  

-Ház hasznos alapterülete 71,19 m², (össz-alapt.: 114 m²),  terasz: m²,

- energiahatékony: AA+ energetikai besorolás

- gépészet: napelempark, hűtő-fűtő klíma

- Tető: cseréptető, dupla hőszigeteléssel tetőtér: nincs



Az ingatlan vételára 99.990.000ft

Hitelezhető. (40 M Ft-ig budapesti, Pest-megyei ingatlant beszámítunk) A 30 év kivitelezői garancia, az éves felülvizsgálat benne van az árban.

 

Videó az ingatlanról: https://www.youtube.com/watch?v=eEx7JRW_CiQ