Maison Á vendre, Dunavarsány

Texte traduit

Texte originel

Korlátozott ideig érvényes ajánlat:

A 2026. augusztus 31-ig beérkező foglalók esetén az ingatlan 90 millió Ft helyett, 85 millió Ft-os kedvezményes áron vásárolható meg, változatlan műszaki paraméterekkel.



DUNAVARSÁNY, KISVARSÁNYI KÖZPONTJÁBAN CSENDES KISFORGALMÚ UTCÁJÁBAN – Új építésű ikerház fél RENDKÍVÜL KEDVEZŐ ÁRON!



AZ ÉPÍTKEZÉS ELINDULT! MÁR A KÖRÍTŐ FALAZAT ÉPÜL!



Maga a telek teljes területe: 2000m2-es, amely így egy MINI LAKÓPARK, amelyre 2 db. ikerház és egy családi ház épül, melyekből már 2 lakás eladásra került! A HÁROM ÉPÜLET egy önálló közvilágítással készülő utcából érhető el, a telek körül betonkerítéssel körbevéve.



EGYSZINTES IKERHÁZ FÉL ADATAI:

•Telekterület: 348 m2

•Parkolók területe: 31,88 m2

•Lakótér: 89,58m2 (AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBA 2 FÜRDŐSZOBA, MOSÓKONYHA).

•Terasz: 18m2 (a terasz fele a hirdetés szereplő alapterületébe beszításra került)



Dunavarsány kisvarsányi részén, mindössze 8 perc sétára a központtól eladó egy modern, új építésű ikerház fél, számos referenciával rendelkező, megbízható beruházótól.



KÖZELBEN: A közelben minden megtalálható (8 perc sétával) ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: SPAR, vasútállomás, iskola, óvoda és egyéb szolgáltatások, így az ingatlan kiváló választás családok számára is.



IKERHÁZ KAPCSOLÓDÁSA: Az ikerház kizárólag a GÉPÉSZETI HELYISÉGGEL ÉS A FÜRDŐVEL kapcsolódik a szomszédos lakáshoz, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, biztosítva a nyugalmat és a privát életteret.



Ha első otthonodat keresed, és szeretnél kiszakadni a város nyüzsgéséből egy csendes, biztonságos kertvárosi környezetbe, ahol családot alapíthatsz, akkor megtaláltad az ideális ingatlant!



Egy panellakás áráért valódi minőségi életmódváltást kínál: saját kert, tágas terek, modern kialakítás és nyugodt környezet várja új tulajdonosát.



Az ingatlan elosztása kiváló. A tágas amerikai konyhás nappali a családi élet központja lehet, emellett 3 kényelmes méretű hálószoba biztosítja, hogy akár nagyobb család vagy home office esetén is mindenki megtalálja a saját terét. KÉT FÜRDŐSZOBA, melyből az egyik fürdőkáddal a másik épített zuhanyzóval felszerelt, valamint egy praktikus mosókonyha ahol a mosó és szárítógép és egy kis beépített szekrény is helyet kapott, így a mindennapi kényelem garantált.



Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének új építésű házba költözni, kiváló elhelyezkedéssel és kiemelkedő ár-érték aránnyal.



MŰSZAKI ADATOK:

-KÖRÍTŐ FALAZAT: Porotherm X-Therm 30-as okostéglából készül.

- HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 10 cm vastag polisztirollal.

- TETŐ: Leier Toscana Classic antracit cserép fedés.

- FÖDÉM SZIGETELÉS: 35 cm fújt cellulóz hőszigetelés

- NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű, 5 kamrás, műanyag tok és keretszerkezetű nyílászárók kerülnek beépítésre, kívül- belül fehér kivitelben.

- HOMLOKZATON: Revco vario 1,5mm dörzsölt nemesvakolat készül Silver 1 színben, a lábazaton Revco Silver 5 színben.

- FŰTÉS - MELEGVÍZELLÁTÁS: Kospel HŐSZIVATTYÚ gondoskodik (TELJES PADLÓFŰTÉSSEL)

- HŰTÉS: a vételárban 1 db 3,5 Gree Comfort X klíma kerül a nappaliban (fűtésre optimalizált inverteres hűtő-fűtő klímák). Igény esetén további klíma kérhető felárért.

- ELEKTROMOS HÁLÓZAT: nappali ára: 1x32A, H TARFÁS ÓRÁVAL: 1x32A

- BURKOLATOK AZ ÁRBAN: hidegburkolat: 6.000.- Ft/ m2-ig választhatóak, míg a melegburkolatok 5.000.- Ft/ m2-ig.

- PARKOLÓ: A vételár 35m2 térkövezést tartalmaz. A térkő 4 500.- Ft/m2-ig választható. Az épület körül 20 centiméteres sávban térkő burkolat.

- UTCAFROTI KERÍTÉS: Az utcafronti kerítés Semmelrock Rivago kerítéskőből készül. 2 sor szürke Semmelrock Rivago kerítéselem, saját fedőkővel fedve, felette zártszelvény oszlopra rögzített választható színű T8 trapézlemez. Teleket határoló kerítés 3D kerítés elemből készül.



Ne maradj le erről a remek lehetőségről – hívj bizalommal, és nézd meg személyesen is!



Az ingatlan várható átadása: 2027. II. féléve



Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!



CSOK és 3% -OS start HITEL IGÉNYELÉHETŐ AZ INGATLANRA!

Ha a vásárláshoz el szeretnéd adni jelenlegi ingatlanodat, ebben is örömmel segítek!



Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az érdekeidet.