Maison Á vendre, Érd

Texte traduit
Une maison de trois étages d'une superficie brute de 173 m² est à vendre dans le quartier vallonné d'Érd, offrant un cadre de vie agréable grâce à son excellent rapport qualité-prix et à ses excellentes liaisons de transport. Chaque niveau de la propriété est bien séparé, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les personnes recherchant des espaces spacieux. La maison est une copropriété avec toutes les commodités, officiellement un appartement, mais avec son jardin intérieur et son garage, elle donne l'impression d'une maison familiale indépendante ou d'une maison jumelée. La propriété présente une façade indépendante aux quatre points cardinaux et ne touche le bâtiment voisin que par un court pan de mur. Caractéristiques principales : - Sous-sol : Vous y trouverez un garage de 30 m², une buanderie et une salle de bain avec WC et douche. - Rez-de-chaussée : Le salon, la cuisine, la salle à manger et le hall forment un seul espace spacieux. Le salon s'ouvre sur le balcon et, de là, sur le jardin. Une véranda confortable vous accueille devant l'entrée. - Grenier : Trois chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire, WC et bidet vous attendent. Avantages : - Grands espaces : Le séjour de 60 m² et les chambres de 20 à 20 m² offrent un espace de vie spacieux. - Confort moderne : Alarme, garage avec portail automatique et grand portail donnant sur la rue. - Excellentes infrastructures : À proximité de la gare, de l'arrêt de bus, des commerces et du centre-ville. - Prête à emménager immédiatement : L'état actuel de la maison permet un emménagement rapide. Cette maison est un véritable bijou parmi l'offre actuelle et offre d'innombrables possibilités. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas, appelez-nous et découvrons ensemble cette excellente propriété ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider pour la gestion de votre prêt et de vous conseiller juridiquement.

Texte originel
Érd dombos városrészében eladó egy bruttó 173 nm-es, háromszintes ház, amely remek ár-érték arányával és kiváló közlekedési lehetőségekkel biztosít kellemes lakhatást. Az ingatlan minden szintje jól elszeparált funkciókkal rendelkezik, így ideális választás lehet családoknak vagy azoknak, akik tágas tereket keresnek.

A ház összközműves, hivatalosan társasházi lakás, de saját, belső kertjével és garázsával inkább egy önálló családi ház vagy ikerház benyomását kelti. Az ingatlan mind a négy égtáj felé önálló homlokzattal rendelkezik, és csak egy rövid falszakaszon érintkezik a szomszédos épülettel.

Főbb jellemzők:
- Szuterén szint: Itt található a 30 nm-es garázs, háztartási helyiség és egy fürdőszoba WC-vel és tusolóval.
- Földszint: Egy légtérben helyezkedik el a nappali, konyha és étkező, valamint az előszoba. A nappaliból kijárat nyílik az erkélyre és onnan a kertbe. A bejárat előtt egy hangulatos veranda fogad.
- Tetőtér: Három tágas szoba és egy kádas fürdőszoba WC-vel és bidével vár rád.

Előnyök:
- Nagy terek: A 60 nm-es nappali és 20-20 nm-es szobák tágas életteret biztosítanak.
- Modern kényelem: Riasztó, automata kapus garázs és nagykapu az utcára.
- Kiváló infrastruktúra: Közel a vasútállomáshoz, buszmegállóhoz, bevásárlási lehetőségekhez és a városközponthoz.
- Azonnal költözhető: A ház jelenlegi állapota lehetővé teszi a gyors beköltözést.

Ez a ház egy igazi gyöngyszem a jelenlegi kínálatból, és számtalan lehetőséget kínál. Ha felkeltette az érdeklődésedet, ne habozz, hívj minket, és nézzük meg együtt ezt a kiváló ingatlant!

Hitel ügyintézésben, illetve ügyvédi tanácsadásban is szívesen segítünk.