Maison Á vendre, Érd

Texte traduit

Texte originel
Igazi családi ház, rendezett szép árnyékos nagy udvar és kert.
Vásároljon közvetlenül a tulajdonostól.
89,1 mill Eladó, Érd Parkváros népszerű részén, nagyforgalmú utaktól távolabb eső,
(ugyanakkor az M7-es autópálya felhajtóhoz mégis közel 2.5 km)aszfaltozott utcában, csendes környzetben, domboldalon álló, a tetőtől 150 m-re, délnyugati fekvésű, rendezett, karbantartott, 18.55 m széles utcafrontú,1207 m2 területű összközműves telken lévő, közepes állapotú, korszerűsítendő, 1981-ben épült, (a teljes tető héjazat 2011 ben cserélve lett,) az akkori műszaki feltételeknek megfelelően elkészített, működő , költözhető, (3 hónappal ezelőttig lakott, jelenleg is fűtött) jó beosztású, bruttó 81 m2 családi ház különálló 18 m2 garázzsal. A statikus szakember alapos vizsgálata szerint stabil, jó állapotú, nem problémás.
Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár elérhető távolságban, autóbuszmegálló 350 ill. 850 méterre van.
Árnyékos , fákkal beültetett udvar.
A kertben szőlőlugas van, a talaj gondozott gyeppel fedett.

Terasz 12,0 m2
Közl. folyosó 8,0 m2 ,
Étkező 8.2 m2
Szoba 18,0 m2
Szoba 15,0 m2
Szoba 12,0 m2
Főzőfülke 2,5 m2
Fürdőszoba 5,2 m2
Külön WC. 1,0 m2

Az udvarhoz tartozik egy pince és egy használható 11 m mély ásott kút .

Lke-1 (kertvárosias) építési övezetben található:
- szabadonálló
- max. 25 % beépíthetőség
- min. 50 % zöldfelület
- max. szintterületi mutató: 0,38
- max. 6 m homlokzatmagasság

Tekintse meg és döntsön, tegyen ajánlatot, mielőtt megszűnnek az ingatlanvásárlási és felújítási kedvezmények.

Az Érd almafa u 46. ingatlanom néhány ingatlanos már hirdeti többel külön szerződést nem szeretnék kötni.

Tisztelt ingatlanközvetítők!

Vállalati szerződésekkel, kérem ne is keressenek.
Csak potenciális vevőjelölttel.
Az ingatlan értékesítésében részt lehet venni. Amennyiben az Ön által bemutatott vevő vásárolja meg az ingatlant, akkor 2, azaz kettő százalék jutalékot fizetek a közvetítő személynek.

A telefonszám az ingatlanon is látható.

Képeket és leírást küldök, amiket felhasználhat. A vevőjelölt a megtekintés során aláírt megtekintési nyilatkozata( ingatlan adatai, dátum) igazolja az őt (megtekintő adatai, aláírása) közvetített közvetítő (közvetítő adatai, aláírása) személyét és a jutalék mértékét (tulajdonos adatai, aláírása jutalék mértéke, megfizetésének ideje). A közvetítői díj garantált megtekintési nyomtatványt küldök, amit az ingatlan bemutatásakor a helyszínen aláírunk.
Ez minden közvetítőre érvényes, aki ezt elfogadja.
Tisztelettel: Tulajdonos Eladó