Maison Á vendre, Etyek

Texte traduit

À VENDRE DE PARTICULIER. À la frontière du comitat de Pest, mais déjà dans le comitat de Fejér, en bordure de champ, à côté du parc résidentiel Zölddomb à Etyek, dans un quartier résidentiel résidentiel calme et verdoyant, notre maison familiale équipée et immédiatement habitable est située sur un terrain en front de rue bénéficiant d'excellentes infrastructures. Dans notre propriété, les styles rustique, romantique et moderne se complètent harmonieusement, vous y serez heureux de rentrer chaque jour et d'accueillir votre famille et vos invités. Le terrain de 786 m² comprend une maison de plain-pied de 280 m², comprenant deux salons, cinq chambres, quatre salles de bains, une terrasse de 35 m² et un jardin paysager et gazonné. La propriété possède un numéro topographique indépendant, est libre de toute charge et est immédiatement habitable. Français : Classe énergétique : A+++ Grâce à son agencement favorable, nous recommandons vivement cette propriété aux familles, aux couples qui se préparent à fonder une famille, aux couples de deux générations, ou même à ceux qui souhaitent exploiter un bureau sur un niveau séparé. La propriété de 280 m² est située sur deux niveaux de surfaces égales. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, escalier, cellier, garage pour 2 voitures, dressing (manteaux et chaussures), séjour, chambre, salle de bains (buanderie), cuisine, suite (chambre, dressing, salle de bains) Premier étage : séjour, 2 pièces, salle de bains, suite (chambre, salle de bains, dressing) Grenier : grand espace de rangement. Accessoires de confort : - Deux salons, deux cheminées - pour des soirées agréables - Radiateurs à chaudière à gaz + chauffage au sol dans plusieurs pièces - chaleur uniforme et agréable - 4 climatiseurs de refroidissement-chauffage - confort thermique complet toute l'année - 21 panneaux solaires - dans un esprit de conscience énergétique, avec consommation d'électricité gratuite - Ballon d'eau chaude central - nous pouvons tous nous baigner en même temps - Système central d'adoucissement de l'eau - De plus, une chaudière centrale a été installée - l'approvisionnement en eau chaude est assuré en cas d'interruption de l'alimentation en gaz - Moustiquaires mobiles dans chaque pièce - repos et sommeil paisibles sont assurés - Volets roulants motorisés et télécommandés sur chaque fenêtre - sphère intime est assurée - Stores extérieurs de protection thermique sur les fenêtres de grenier à l'étage supérieur, et ombrage intérieur + stores occultants pour plus de confort - Système d'alarme et d'alarme incendie dans toute la maison - pour sécuriser les pièces, les portes et les fenêtres Le jardin sert également à la détente : - Système de caméra dans toutes les directions - nous pouvons jeter un coup d'œil sur notre propriété même lorsque nous sommes loin de chez nous - Robot tondeuse à gazon - pour rendre votre temps libre vraiment libre - 2 robinets de jardin + système d'arrosage Fonctionnant à la fois sur un puits et sur le réseau - 3 prises d'arrosage pour une utilisation facile de l'eau de l'extérieur - Pergola bioclimatique sur la terrasse - Lumière et ombre réglables - Jacuzzi 4 places, un peu de bien-être au quotidien - 5 places de parking extérieures pour un accueil confortable des clients. Transports : - Kelenföld, le métro M4 et le terminus de bus sont à 20-30 minutes en voiture. - Les autoroutes M0, M1 et M7 sont accessibles en 10-20 minutes. - Les arrêts des bus 760, 762 et 767 sont à 900 mètres. - La gare la plus proche est à Biatorbágy et Herceghalom à 12 minutes en voiture. - Le centre d'Etyek (épicerie, cabinet médical, crèche, jardin d'enfants, école... 1km. Prix d'achat du bien : 350 000 000.-Ft Si vous souhaitez devenir propriétaire du bien annoncé en bordure de champ, veuillez nous contacter pour convenir d'un rendez-vous pour visiter la maison. Vous pouvez consulter de plus amples informations et des photos sur le site Web de la propriété, etyekiingatlan.hu. Veuillez ne pas contacter les agents immobiliers !

Texte originel

TULAJDONOSTÓL eladó Pest megye határában, de már Fejér megyében, az etyeki  Zölddomb lakópark oldalában a mező szélén, csendes, zöldövezeti-, kulturált kertvárosi lakókörnyezetben, kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkező utcafronti telken, D-DNY-i fekvésű, felszerelt, azonnal költözhető családi házunk.

Ingatlanunkban a rusztikus, a romantikus és a modern stílusjegyek harmonikusan kiegészítik egymást, ahová minden nap szívesen megy haza, örömmel várja családját és fogadja vendégeit.

A telek 786nm, melyen található a kétszintes, 2 nappalival rendelkező, 5szobás, 4fürdőszobás, 280nm-es ház és egy 35nm-es terasz, valamint a parkosított, füvesített kert.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, azonnal költözhető. Energetikai besorolása: A+++

Az ingatlant kedvező beosztásának köszönhetően jó szívvel ajánljuk családoknak, családalapításra készülő pároknak, két generációnak, vagy akár azoknak is, akik egy külön szinten szeretnének irodát működtetni.

A 280nm ingatlan kettő, egyenlő terület elosztású szinten helyezkedik el.

Földszint: előszoba, lépcsőfeljáró, kamra, 2 állásos garázs, gardrób (kabátok + cipők), nappali, szoba, fürdőszoba (mosókonyha), konyha, lakosztály (hálószoba, gardrób, fürdőszoba)

Emelet: nappali, 2 szoba, fürdőszoba, lakosztály (háló, fürdőszoba, gardrób)

Padlástér: remek lehetőség tárolásra.

Kényelmet szolgáló kiegészítők:

- Két nappali, két kandalló – a meghitt estékhez

- Gázkazános radiátorok + padlófűtés több helyiségben – egyenletes, kellemes meleg

- 4 db hűtő-fűtő klíma – teljes hőkomfort egész évben

- 21 db napelem – az energiatudatosság jegyében, ingyenes áramfogyasztással

- Központi melegvíztartály - akár mindannyian fürödhetünk egyidőben

- Központi vízlágyító rendszer

- Plusz egy központi bojler telepítésre került - gázszolgáltatás akadozása esetén biztosított a melegvíz ellátás

- Mozgatható szúnyoghálók minden helyiségben - nyugodt pihenés, alvás biztosított

- Motoros, távirányítható redőnyök minden ablakon - intim szféra biztosított

- Emeleti tetőtéri ablakokon külső hővédő rolók, belül pedig árnyékoló + sötétítő rolók a kényelem érdekében

- Riasztó és tűzjelző rendszer az egész házban - helyiségek és nyílászárók biztosítása érdekében

A kert is a pihenést szolgálja:

- Kamera rendszer minden irányba - az otthontól távol is rápillanthatunk ingatlanunkra

- Robotfűnyíró – hogy a szabadidő tényleg szabad legyen

- 2db kerti csap + kútról és hálózatról is működő locsolórendszer

- 3db locsolókonnektor, egyszerű külső vízhasználathoz

- bioklimatikus pergola a teraszon – szabályozható fény és árnyék

- 4 személyes jacuzzi, minden napra egy kis wellness

- 5db kültéri parkoló, a kényelmes vendégfogadásra.

A közlekedés:

- Kelenföld, az M4-es metró-, és buszvégállomás autóval 20-30 perc.

- M0, M1, M7 autópályák 10-20perc alatt elérhetőek. 

- A 760-as, 762-es és 767-es buszok megállója 900méterre találhatóak.

- Vonatállomás legközelebb Biatorbágyon és Herceghalmon található autóval 12percre.

- Etyek központja (élelmiszerbolt, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola… 1km.

Az ingatlan vételára: 350.000.000.-Ft

Amennyiben úgy érzi, szívesen lenne a meghirdetett mező széli ingatlan tulajdonosa, úgy lépjen kapcsolatba velünk, hogy időpontot egyeztessünk a ház megtekintésére. 

További információkat és képeket az ingatlan saját honlapján, az etyekiingatlan.hu oldalon tekinthet meg. 

Kérjük, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!