Maison Á vendre, Felsőörs

Texte traduit
Description : Un chalet de trois étages avec vue panoramique sur le Balaton, dans le quartier calme de ZÁRTKERI à FelsŐÖrs, est à vendre ! La propriété est située à proximité de Felsőörs Lovas et Alsóörs, à seulement 1 500 mètres à vol d'oiseau du lac. Le chalet a une surface utile de 70 m² et un terrain de 727 m², clôturé. Construit en 2001, il comprend des murs en briques, un toit en tuiles, un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Le bâtiment est statiquement et structurellement solide, l'intérieur nécessitant une rénovation si nécessaire. Le sous-sol comprend un débarras, un atelier et une cave à vin. Au milieu se trouvent une cuisine, une baignoire-WC, un spacieux séjour, accessible par une agréable terrasse de 12 m². Les combles ont été aménagés en deux chambres, une salle de bain avec douche, un couloir et un balcon avec une vue magnifique sur le lac Balaton. L'eau chaude est produite par une chaudière électrique, tandis que le chauffage est assuré par une cheminée dans le séjour. Il n'y a ni gaz ni tout-à-l'égout dans la rue, mais l'électricité et l'eau de ville ont été installées. L'irrigation est assurée par un puits creusé avec une grande quantité d'eau. Le terrain est planté d'arbres fruitiers et, grâce à sa superficie, il est également possible d'y créer un petit jardin vitaminé. La propriété est soumise à affichage, classée jardin clos et répertoriée sur la fiche de propriété comme verger et bâtiment agricole.

Texte originel
Leírás
Eladóvá vált FELSŐÖRS csendes ZÁRTKERI ÖVEZETÉBEN, egy három szintes, BALATONI PANORÁMÁVAL rendelkező, FELÚJÍTANDÓ nyaraló!

Az ingatlan Felsőörs Lovashoz és Alsóörshöz közeli részén fekszik, légvonalban mindössze 1500 méterre a tótól, az itt álló házikó 70nm hasznos alapterületű, a telek 727nm, körbekerített.

A nyaraló 2001-ben tégla falazattal épült, cserép fedéssel, pince, földszint, emelet tagolással.
Az épület statikailag, szerkezetileg rendben van, igény szerint a belső tér felújítandó.

A pince szinten egy tároló, egy műhely és egy boros pince található.
Középen egy konyha, kádasfürdő-WC, tágas nappali, ide egy 12nm-es kellemes teraszon át jutunk.
A tetőtérben, 2 szoba, zuhanyzós fürdő-WC, közlekedő és egy csodás balatoni kilátással rendelkező erkély került kialakításra

A melegvizet villanybojler biztosítja, a fűtés egy a nappaliban elhelyezett kandallóval megoldott.

Az utcában gáz és csatorna nincs, de a villany és a vezetékes víz bevezetésre került. A locsolást egy bővizű ásott kút teszi lehetővé.

A telken gyümölcsfák állnak és méretéből adódóan van lehetőség egy kis vitaminkert kialakítására is.

Az ingatlan kifüggesztés köteles, zártkerti besorolású, a tulajdoni lapon gyümölcsös és gazdasági épületként szerepel.