Maison Á vendre, Garabonc

Texte traduit
Dans le quartier de Zalakaros, à peine à 29 km du lac Balaton, dans la commune de Garabonc, je propose à la vente cette maison familiale rénovée et brute de 90 m². Le bâtiment comprend 2 pièces séparées, une cuisine, un salon-salle à manger, une salle de bain-WC, une antichambre et une terrasse couverte de 3 mètres carrés, avec un petit débarras sous la terrasse. Les réseaux d'électricité et d'eau de la maison ont été entièrement rénovés ces dernières années. Les deux pièces et la cuisine ont un sol stratifié, les autres pièces ont du carrelage. Une porte d'entrée moderne en plastique calorifugée et des fenêtres en plastique calorifugées ont été installées, ces dernières étant équipées de volets. Un système de chauffage à circulation de gaz a été installé, avec dégagement de chaleur par radiateurs, mais si le nouveau propriétaire souhaite chauffer la maison au bois, on peut également retrouver les anciennes cheminées (démontées jusqu'au niveau du toit). La structure du toit a également été renouvelée, les lattes ont été remplacées, remplacées et renforcées, et elle a reçu un film et une nouvelle coque de tuiles. L'immense terrain de 4 321 mètres carrés est aménagé et il y a une zone propice à la culture/agriculture dans le jardin. On y trouve : des noix, des figues, des pommes, des framboises, des fraises, des groseilles. Garabonc est situé dans le département de Zala, au nord-est de Nagykanizsa, dans le quartier de Zalakaros, sur la rive sud-ouest de Kis-Balaton. Parmi les trésors naturels de Garabonc, citons la source Bándikuti, dont l'eau potable répond depuis longtemps aux besoins en eau potable des personnes travaillant dans le vignoble. Depuis le Bajkostető à Garabonc, une vue magnifique s'ouvre sur le Petit Balaton. Le village est entouré des roseaux de Kis-Balaton à l'est et des vignobles à l'ouest, et est classé espace naturel protégé. Au Moyen Âge déjà, la viticulture et la production de vin étaient importantes dans la région. Les vins médaillés d'or sont dus à la fois à la situation géographique privilégiée de la localité et au savoir-faire des locaux. Certains vignerons travaillant sur le vignoble sont également engagés dans l'hospitalité et des dégustations de vins sont proposées dans plusieurs caves. Ce n'est pas un hasard si le village est également populaire auprès des étrangers en raison de son environnement naturel. Le prix est un prix de référence ! Venez le voir et si vous l'aimez, faites une offre ! Si la propriété vous plaît, n'hésitez pas à nous appeler et nous prendrons rendez-vous pour une visite ! Nos services comprennent des conseils professionnels, une gestion de crédit neutre vis-à-vis des banques et un avocat avec des honoraires avantageux !

Texte originel
Zalakaros szomszédságában, a Balatontól alig 29 km-re, Garabonc településen kínálom megvételre ezt a felújított, bruttó 90 nm-es családi házat.
Az épületben 2 különnyíló szoba, konyha, nappali-étkező, fürdőszoba-Wc, előszoba helyiségek találhatóak, valamint tartozik hozzá egy 3 nm-es fedett terasz, a terasz alatt egy kis tároló.

A ház villamossági és vízhálózatának teljes körű felújítása az elmúlt években megtörtént. A két szobában és a konyhában laminált padlóburkolatot találunk, a többi helyiségben járólap van. Korszerű, hőszigetelt műanyag bejárati ajtó és hőszigetelt műanyag ablakok kerültek beépítésre, utóbbiak redőnyökkel ellátottak.
Gázcirkó-fűtési rendszert alakítottak ki, radiátoros hőleadással, de amennyiben fatüzeléssel kíván az új tulajdonos az otthon melegéről gondoskodni, a régi kéményeket is megtaláljuk (visszabontva a tetősíkig).
A tetőszerkezet is megújult, a lécek cseréje, pótlása, erősítése megtörtént, fóliát és új cserép héjazatot kapott.

A hatalmas, 4 321 nm-es telek rendezett, a kertben veteményezésre/gazdálkodásra alkalmas terület van. A teljesség igénye nélkül találhatunk: diót, fügét, almát, málnát, epret, egrest.

Garabonc Zala megyében Nagykanizsától észak-keletre, Zalakaros szomszédságában, a Kis-Balaton dél-nyugati partján fekszik.
Garabonc természeti kincseihez tartozik a Bándikuti-forrás, melynek iható vize régóta biztosítja a szőlőhegyen dolgozó emberek ivóvízszükségletét.
A garabonci Bajkostetőről csodálatos látvány tárul elénk a Kis-Balatonra.
A falut keleten a Kis-Balaton nádvilága, nyugaton szőlőhegyek övezik, a védett természeti területek közé sorolandó.
Már a középkorban jelentős volt a szőlőművelés és a bortermelés a környéken. Az aranyérmes borok a helység szerencsés földrajzi fekvésének és a helybeliek szakértelmének egyaránt köszönhetőek. A szőlőhegyen tevékenykedő borászok egy része vendéglátással is foglalkozik, több pincénél van lehetőség borkóstolásra.
A település természeti környezete miatt nem véletlenül kedvelt a külföldiek körében is.

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!