Maison Á vendre, Gyenesdiás

Texte traduit
Propriété disponible à l'achat avec une réduction de prix, ramenée à 258 000 000 HUF ! À Gyenesdiás, à 500 m du lac Balaton, je propose à la vente une maison familiale de 300 m², entièrement rénovée, sur deux niveaux, sur un terrain paysager de 1 265 m², idéale pour une vie multigénérationnelle. La propriété est sur deux niveaux, avec un sous-sol partiel. Un garage double de 35 m² est également disponible sur le terrain, avec une borne de recharge pour voiture électrique. Un système d'irrigation a été installé dans le jardin, agrémenté de conifères, où se trouve une piscine intérieure chauffée. À l'étage supérieur, un bureau ou un appartement, accessible par une entrée indépendante, est disponible pour recevoir des invités. Les dimensions exactes des pièces sont indiquées sur les photos et le plan. Français : Détails du contenu technique : - Un panneau solaire de 5 KW dans le garage et des capteurs solaires ont été installés sur la maison, aidant à chauffer la piscine et à fournir de l'eau chaude de secours, - une piscine chauffée et couverte, une douche de jardin, - un portail électrique, une porte de garage, - un puits foré pour l'irrigation du jardin, - une cheminée dans le salon, - une tondeuse à gazon robotisée, - un système de surveillance par caméra, - un système d'alarme, - des chambres climatisées sur deux niveaux, - une chaudière à gaz télécommandée avec chauffage au sol et émetteurs de chaleur par radiateur, - des fenêtres et des portes en plastique avec du verre isolant, des volets électriques, La maison familiale est située dans une station balnéaire populaire à proximité immédiate de Keszthely, sur la rive nord du lac Balaton, à 8 km d'Hévíz. Le village dispose de restaurants, de magasins, de cliniques médicales, d'une école et d'un jardin d'enfants. La plage du village est célèbre dans la région du Balaton. Des possibilités sportives sont disponibles : équitation, course à pied, vélo, randonnée. Plusieurs services de bus partent quotidiennement pour Keszthely et Hévíz. Si vous avez besoin d'un prêt avec une remise spéciale pour votre achat, vous pouvez contacter GRATUITEMENT nos conseillers en prêts immobiliers indépendants. La visite du bien peut se faire à une heure convenue, même le week-end. Si l'annonce a suscité votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire !

Texte originel
Auf Deutsch weiter unten

Árcsökkenéssel megvásárolható ingatlan, leárazva 258.000.000 Ft.-ért!

Gyenesdiáson, a Balatontól 500 m-re kínálok megvételre egy 1265m2-es parkosított telken lévő, teljeskörűen felújított, 300m2-es kétszintes, akár több generációs együttélésére is alkalmas családi házat.

Az ingatlan kétszintes, részben alápincézett. Telken található egy 35m2-es dupla garázs, melyben az elektromos autótöltő kiépített.
Kertben öntöző rendszer telepített, örökzöld növényekkel parkosított, melyben egy fedett, fűthető úszómedence található.
Az emeleti részen iroda, illetve vendégek fogadására alkalmas apartman lakás található, ami külön bejárattal is megközelíthető.

Méretpontos helyiségek a képek között, az alaprajzon láthatók.

Műszaki tartalom részlet:
-garázson 5 KW-os napelem, a házra pedig napkollektorok kerültek felszerelésre, besegítve a medence fűtését és a készenléti melegvíz ellátását,
-fűtött, fedett medence, kerti zuhanyzó,
-elektromos kapu, garázsajtó,
-kerti locsolásra fúrt kút,
-nappaliban kandalló,
-robot fűnyíró,
-kamerarendszer megfigyelés,
-riasztó rendszer,
-két szinten klimatizált helyiségek,
-távvezérlésű gázkazán padlófűtéssel és radiátor hőleadókkal,
-műanyag nyílászárók hőszigetelt üveggel, elektromos redőnnyel,

A családi ház egy közkedvelt üdülőhelyen található Keszthely közvetlen közelében, a Balaton északi partján, Hévíztől 8 km-re.
A településen éttermek, boltok, orvosi rendelők, iskola, óvoda megtalálhatók.
A település strandja híres a Balaton régióban.
Sportolási lehetőségek adottak: lovaglás, futás, biciklizés, túrázás.
Naponta több buszjárat indul Keszthelyre és Hévízre.

Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!

Immobilie mit Preisnachlass für 258.000.000 Ft erhältlich!

In Gyenesdiás, nur 500 m vom Balaton entfernt, biete ich ein vollständigf renoviertes, zweistöckiges Familienhaus auf einem 1265 m2 großen, parkähnlich gestalteten Grundstück zum Verkauf an, das sich ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen eignet.

Das Anwesen ist zweistöckig und teilweise unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich eine 35 m2 große Doppelgarage mit einer Ladestation für Elektroautos. Der Garten verfügt über ein Bewässerungssystem, ist mit immergrünen Pflanzen bepflanzt und beherbergt ein überdachtes, beheiztes Schwimmbad.
Im Obergeschoss befindet sich ein Büro sowie ein Gästeapartment mit separatem Zugang.

Die genauen Raumgrößen sind auf den Fotos und im Grundrissplan ersichtlich.

Technische Details:
- 5 kW-Solaranlage auf der Garage und Solarpaneele am Haus zur Unterstützung der Poolheizung und der Warmwasserversorgung,
- Beheizter, überdachter Pool, Gartendusche,
- Elektrisches Tor, Garagentor,
- Brunnen für die Gartenbewässerung,
- Kamin im Wohnzimmer,
- Rasenmähroboter,
- Überwachungskamerasystem,
- Alarmanlage,
- Klimatisierte Räume auf beiden Etagen,
- Ferngesteuerter Gasbrennwertkessel mit Fußbodenheizung und Heizkörpern,
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden.

Das Familienhaus befindet sich in einem beliebten Ferienort in der Nähe von Keszthely, an der Nordküste des Balatons, nur 8 km von Hévíz entfernt.
Im Ort gibt es Restaurants, Geschäfte, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten.
Der örtliche Strand ist in der Region bekannt.
Sportmöglichkeiten wie Reiten, Laufen, Radfahren und Wandern sind gegeben.
Täglich fahren mehrere Busse nach Keszthely und Hévíz.

Wenn Sie für den Kauf eine Finanzierung mit individuellen Rabatten benötigen, können Sie gerne den Kontakt zu unseren bankunabhängigen Kreditberatern aufnehmen, vollkommen KOSTENLOS.

Besichtigungen des Anwesens sind nach Vereinbarung zu jederzeit möglich, auch am Wochenende.
Falls das Inserat Ihr Interesse geweckt hat, stehe ich für weitere Fragen gerne zur Verfügung!