Maison Á vendre, Gyöngyöspata

Texte traduit

Situation : Zone agricole Orientation : Plein sud État : Neuf Classement confort : Confort luxueux Année de construction : 2015 Surface habitable : 350 m² Surface du terrain : 21 000 m² Nombre de pièces : 4 pièces État de la façade : Neuf Méthode de construction : YTONG Matériau de la toiture : Tuiles Classement énergétique : Non disponible À environ 80 km de Budapest, à la périphérie de Gyöngyöspata, dans le comté de Heves, sur le versant sud de la Mátra, je propose à la vente une propriété polyvalente située dans un environnement calme et paisible, facilement accessible par route asphaltée. Ce domaine entièrement clôturé de 21 000 m² comprend plusieurs bâtiments : une élégante maison d’hôtes de style méditerranéen de 350 m² sur deux étages, construite en 2015 ; une salle polyvalente de 860 m² avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, construite en 1995 ; une hélisurface ; et une cave à vin de 110 m² datant de l’époque de Matthias. Au rez-de-chaussée de la maison d’hôtes se trouvent un vaste séjour, deux toilettes séparées (hommes et femmes), une cuisine et un cellier. À l’étage, quatre appartements indépendants, chacun avec sa propre salle de bains. L’eau potable provient de trois puits, complétés par un système de purification performant. Le domaine et ses bâtiments offrent de nombreuses possibilités : il se prête parfaitement à une résidence familiale, un pavillon de chasse, un domaine viticole, un hangar, un atelier de réparation ou de stockage, ou encore à diverses activités commerciales. Il est possible d’agrandir le terrain. La propriété est entourée de terres idéalement situées, parfaites pour la culture de la vigne et des fruits. Libre de tout litige et de toute charge, elle est disponible immédiatement après l'achat. Si vous le souhaitez, des biens meubles ou autres biens immobiliers peuvent être inclus dans la vente, moyennant un ajustement de la valeur. Un choix idéal pour tous ceux qui voient les choses en grand : entreprise, traiteur, domaine viticole ou propriété privée exclusive et paisible. Si mon annonce a suscité votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter.

Texte originel

Elhelyezkedése: Mezőgazdasági övezet Tájolása: Déli tájolású Állapota: Újszerű Komfort besorolása: Luxus komfortos Építési éve: 2015 Alapterülete: 350 m2 Telekterülete: 21 000 m2 Szobák száma: 4szoba Homlokzat állapot: Újszerű Építési mód: YTONG Tető anyaga: Cserép Energetikai besorolás: Nincs adat
Budapesttől mintegy 80 km-re, a Heves vármegyei Gyöngyöspata határában a Mátra déli lejtőjén kínálok eladásra egy aszfaltozott úton könnyen megközelíthető, csendes és nyugodt környezetben található sokoldalúan hasznosítható birtokot.
A teljesen körbekerített, 21 000 m²-es területen több épület is található:
• egy 2015-ben épült, igényesen kivitelezett, kétszintes, 350 m²-es mediterrán stílusú vendégház,
• egy 860 m²-es, vegyes hasznosításra alkalmas csarnok (3,5 méteres vállmagassággal, 1995-ben épült),
• egy helikopter-leszálló
• valamint egy 110 m²-es, Mátyás korabeli borospince.
A vendégház földszintjén tágas nappali/társalgó, két külön mosdó (férfi és női), konyha és kamra található. Az emeleten 4 különálló apartman került kialakításra, mindegyik saját fürdőszobával.
Az ivóvízellátást 3 darab kút biztosítja, nagyteljesítményű víztisztító rendszerrel kiegészítve.
A birtok és az épületek számos hasznosítási lehetőséget kínálnak: ideális lehet családi birtoknak, vadászháznak, borászatnak, hangárnak, javító- vagy tárolócsarnoknak, illetve különféle vállalkozási tevékenységekre is.
Igény esetén lehetőséget biztosítunk a földterület bővítésére! Kiváló fekvésű szőlő és gyümölcstermelésre alkalmas földek veszik körbe a területet.
Az ingatlan per- és tehermentes, vásárlást követően azonnal birtokba vehető. Igény esetén értékegyeztetéssel ingóság vagy más ingatlan beszámítása is lehetséges.
Ideális választás mindazok számára, akik nagyobb léptékben gondolkodnak – legyen szó vállalkozásról, vendéglátásról, borászatról vagy egy exkluzív, nyugodt környezetben kialakított magánbirtokról. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.