Maison Á vendre, Györ

Texte traduit
À Győr, dans le quartier animé de Ménfőcsanak, sur un terrain de 672 m², une maison familiale de 3 chambres, d'une surface habitable de 99 m², avec garage, cave, terrasse et balcon, est à vendre. Elle comprend également un atelier de 278 m² avec bureau et dressing. Prix : 115 000 000 Ft. Contact : 06-20/9-966-669. Grâce à son emplacement privilégié, ce bien est particulièrement adapté aux activités commerciales et de services. La maison offre la possibilité d'aménager un showroom et des bureaux, tandis que l'atelier de réparation automobile de 278 m² peut continuer à fonctionner comme atelier ou entrepôt. Même en conservant sa fonction actuelle, la maison peut offrir un espace de vie agréable à son futur propriétaire, qui pourra y exercer son activité. La maison est en excellent état. Le plan et la liste des pièces sont disponibles sur les photos. La maison est chauffée soit par une chaudière mixte, soit par une chaudière à gaz, avec des radiateurs. L'atelier a une hauteur sous plafond de 285 cm et dispose d'un chauffage indépendant de celui de la maison. Puissance électrique : 3 x 40 A

Texte originel
Győr, Ménfőcsanak, frekventált részén, 672 m2-es telken, 3 szobás, 99 m2-es lakó területtel, plusz garázzsal, pincével, terasszal, erkéllyel rendelkező családi ház eladó, amihez 278 m2-es MŰHELY tartozik, amiben iroda, öltöző is megtalálható.
Ár: 115.000.000,-Ft
Érd.: 06-20/9-966-669

Az eladásra kínált ingatlan, frekventált elhelyezkedésének köszönhetően kereskedelmi, szolgáltató tevékenységre is kifejezetten alkalmas. A jelenlegi lakóházból bemutató terem, iroda kialakítására nyílik lehetőség, a 278 m2-es jelenleg autószerelő műhely pedig, a továbbiakban is akár műhelyként, raktárként tud funkcionálni. De akár a jelenlegi funkciók megtartásával a lakóház kellemes életteret tud biztosítani az új tulajdonosa számára, aki saját vállalkozását a műhelyben tudja folytatni.
A lakóház kifejezetten jó statikai állapottal rendelkezik. Alaprajz, helyiség lista a fotók között megtalálható.
A ház fűtése akár vegyes tüzelésű kazánnal, akár gázkazánnal megoldott, radiátor hőleadókkal.
A műhely belmagassága 285 cm, a lakóháztól független fűtéssel rendelkezik.
Áram kapacitás: 3x40A