Maison Á vendre, Györ

Texte traduit

Comté de Győr-Moson-Sopron, Győr, Szabadhegy, maison familiale à vendre avec deux appartements avec classement jardin fermé, Győr Szabadhegy, Banai út. Maison familiale de 110 m2 sur un terrain de 905 m2. On peut y accéder depuis Tatai út, par une route de gravier. L'ensemble de la propriété est entouré d'une clôture métallique et la cour n'est visible d'aucune direction, où se trouvent de nombreux arbres fruitiers, un potager, des fleurs, une tente en aluminium et un coin salon extérieur couvert. En entrant dans la cour, nous voyons un jardin étonnamment propre et soigneusement entretenu, pas une seule mauvaise herbe nulle part, des fleurs ou des arbres fruitiers soigneusement taillés partout et des légumes dans le potager. Il y a des robinets de jardin pour la prise d'eau et l'irrigation à plusieurs endroits dans la cour. Il est possible de garer une voiture dans une zone pavée à l'intérieur du portail. La maison d'origine est en brique, entourée d'une isolation en polystyrène, qui a été continuellement agrandie au fil des ans, et de légers ajouts structurels ont été réalisés. Elle est également isolée, atteignant 40 cm à certains endroits. Le grenier est également carrelé et plâtré. La maison est divisée en deux appartements séparés, avec entrées séparées, cuisines et salles de bains séparées. Ces deux parties sont parfaitement reliées par une grande terrasse couverte, qui peut être fermée avec du plexiglas en hiver, et il y a aussi ici un îlot de cuisine. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par une propreté et un confort exceptionnels. En raison de l'occupation du propriétaire masculin, il a continuellement agrandi, couvert, isolé et construit la maison, jusqu'à ce qu'il se retrouve finalement seul, ce qui est devenu trop pour lui. La maison est chauffée par une excellente chaudière à eau chaude avec deux panneaux infrarouges. Utilitaires : 1X32A, télévision par câble, l'approvisionnement en eau est assuré par un puits foré, l'évacuation des eaux usées est résolue par un clarificateur. L'eau, l'électricité et les eaux usées sont également conformes aux normes actuelles. La collecte des déchets fonctionne également dans la rue une fois par semaine. Toutes les portes et fenêtres de la propriété sont particulièrement neuves, en plastique double couche, équipées de volets, et les portes d'entrée sont à fermeture multipoints. Une partie de la maison dispose d'un sous-sol, où s'intègrent parfaitement plusieurs réfrigérateurs et congélateurs, ainsi que toutes les conserves, qui ont été préparées à partir de légumes et de fruits cultivés autour de la maison. Au niveau de la distribution : Une partie : Coin nuit avec une petite cuisine, salle de bain avec une petite baignoire, salle à manger, salon, WC séparé, cuisine Une autre partie du séjour : Hall d'entrée, cuisine, douche, WC, grand séjour. chambre. Les deux appartements sont reliés par une terrasse couverte en forme de L, qui comprend un WC de jardin (WC anglais) et un comptoir de cuisine extérieur. Il peut être hiverné. Également une terrasse couverte séparée. Si vous souhaitez jardiner, vivre dans une maison familiale séparée, le tout pour le prix d'un appartement en panneaux, alors ne cherchez plus ! Malheureusement, un prêt immobilier ne peut pas être contracté. Les biens immobiliers de moindre valeur peuvent être compensés par une éventuelle correction de valeur. Les données et informations relatives à la propriété enregistrées dans cette annonce ont été déterminées sur la base des informations du client. Dans notre bureau, nous pouvons vous aider avec une administration rapide et fiable dans les domaines suivants : -administration de prêts indépendante des banques, CSOK -certificat énergétique -conception architecturale -évaluation -contrats d'avocat, conseils juridiques

Texte originel

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr, Szabadhegy, eladó családi ház két lakrésszel zártkerti besorolással

Győr Szabadhegy, Banai úti kerteknél eladó egy kb. 110 m2-es családi ház 905 m2-es telken.

Megközelítése a Tatai útról lehetséges, murvás úton. A teljes ingatlan lemezkerítéssel körbekerített, egyik irányból sem látni be az udvarra, ahol rengeteg gyümölcsfa, konyhakert, virágok, fóliasátor és kerti fedett kiülő is megtalálható. Az udvarba belépve meglepően letisztult, gondosan karbantartott kertet látunk, sehol egy gaz, mindenhol virágok vagy gondosan metszett gyümölcsfák, konyhakertben zöldségek. Az egész udvaron több ponton van kerti csap vízvételre, öntözésre. A kapun belül egy autó parkolására van lehetőség térkövezett területen.

Az eredeti ház tégla falazatú, körbe hungarocell szigeteléssel, mely az évek során folyamatosan bővült, könnyűszerkezetes hozzáépítés történt, szintén szigetelt, néhol eléri a 40 cm-t. Padlástere is burkolt, gipszkartonozott.

A ház két külön lakrészre van osztva, külön bejárattal, külön konyhával, fürdőszobával. Ezt a két részt remekül összeköti egy nagy fedett terasz, mely télen plexivel is lezárható, illetve egy konyhasziget is található itt.

A házba belépve rendkívüli tisztaság és otthonosság fogad. A tulajdonos férfi foglalkozásából adódóan folyamatosan bővítette, burkolta, szigetelte, építette a házat, míg végül egyedül maradt, ami így már nagy lett neki.

A ház fűtése két infrapanellel remekül kivitelezett, melegvizet bojler szolgáltatja.

Közműellátás: 1X32A, kábeltévé, vízellátást fúrt kút biztosítja, szennyvíz elvezetése derítővel megoldott. Víz – villany és szennyvízvezeték is mai szabvány szerinti.

Szemétszállítás is működik az utcában heti egy alkalommal.

Az ingatlan összes nyílászárója kifejezetten újszerű, kétrétegű műanyag, redőnnyel szereltek, bejárati ajtók többponton záródó biztonsági. A ház egy része alápincézett, ahol remekül elfér több hűtő, fagyasztó, az összes befőtt, mely mind a ház körül megtermő zöldségek és gyümölcsökből került befőzésre.

Elosztását tekintve:

Egyik rész: Háló rész kis konyhával, pici kádas fürdőszobával, étkező, nappali, külön WC, konyha

Másik lakrész: Előszoba, konyha, zuhanyzó, WC, nagy nappali.

A két lakrészt egy L alakú fedett terasz köti össze, amihez egy kerti toalett (angol WC) és egy kinti konyhapult tartozik. Ez téliesíthető.

Illetve egy külön fedett, térkövezett tarasz.

Ha szeretne kertészkedni, különálló családi házban lakni, mindezt egy panellakás áráért, akkor ne keressen tovább!

Lakáshitel sajnos nem vehető fel rá.

Kisebb értékű ingatlan beszámítás lehetséges értékegyeztetéssel.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

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