Maison Á vendre, Györ

Texte traduit

Je propose à la vente une maison de style méditerranéen italien d'une surface habitable de 229 m² située dans le quartier résidentiel de Győr-Víziváros, sur un terrain d'angle de 1029 m². Construite en 2007 avec des briques Porotherm 38, répondant aux plus hautes exigences techniques, cette maison bénéficie également d'une isolation thermique de façade de 6 cm, garantissant une excellente conservation de la chaleur. Lumineuse et spacieuse, elle offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un séjour avec cuisine américaine, un cellier, une salle de bains, une chambre et une buanderie. Le séjour donne accès à un garage double et à une terrasse couverte de 28 m². À l'étage, un couloir dessert quatre pièces, dont une aménagée en espace bien-être avec sauna infrarouge et jacuzzi deux places, pour une détente optimale après une longue journée. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains et d'un balcon. La maison est chauffée par une chaudière à gaz, la chaleur étant diffusée par un chauffage au sol et des radiateurs. Une cheminée a également été construite, permettant ainsi l'installation d'un foyer si vous le souhaitez. La température intérieure peut être optimisée grâce à une climatisation réversible. Grâce à l'ouverture des plafonds monolithiques, on peut admirer le ciel étoilé depuis le salon. Un système d'alarme garantit une sécurité maximale sur l'ensemble de la propriété. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour des barbecues, des réunions de famille ou entre amis lors des douces soirées d'été. Un système d'arrosage automatique facilite l'entretien du jardin. Le style méditerranéen italien se caractérise par une grande élégance, un raffinement et une qualité exceptionnels, qualités que l'on retrouve en parfaite harmonie dans cette maison familiale. Le quartier est huppé, calme et paisible, et ses habitants peuvent se sentir privilégiés. Si vous souhaitez visiter cette propriété d'exception, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir sur rendez-vous. Cherchez en toute confiance !

Texte originel

Megvételre kínálok Győr-Víziváros családi házas övezetében egy 229 nm-es alapterülettel rendelkező, olasz mediterrán stílusú házat, amely 1029 nm-es saroktelken helyezkedik el.

A családi ház 2007-ben épült 38-as Porotherm téglából, a legmagasabb műszaki követelményeknek eleget téve, a homlokzat 6 cm-es hőszigetelést is kapott, amely a kiváló hőmegtartást biztosítja.

Az ingatlant világos és tágas terek alkotják, biztosítva ezzel a kényelmes, harmonikus életteret. 

Földszinten az elosztása előtérből, amerikai konyhás nappaliból, kamrából, fürdőszobából, hálószobából, háztartási helyiségből áll. A nappaliból kijuthatunk egy dupla garázsba, valamint egy 28 nm-es fedett teraszra is.  

Az emelet elosztása közlekedőből, 4 szobából áll, ezek közül az egyik egy wellness részlegként funkcionál, megtalálható benne egy infra szauna és egy kétszemélyes jakuzzi, tökéletes kikapcsolódást nyújtva egy fárasztó nap végén.

A hálószobák mindegyikéhez saját fürdőszoba és erkély is tartozik.

A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, a hőleadás padlófűtéssel és radiátorokkal történik, de kiépítésre került egy kémény is, így igény szerint egy kandalló is beszerelhető. A benti hőmérséklet hűtő-fűtő klíma segítségével is optimalizálható. 

A monolitfödémek áttörésének köszönhetően a nappali közepén ülve gyönyörködhetünk a csillagos égben.

A maximális biztonságérzetet riasztórendszer garantálja az ingatlan teljes területén.

Az udvar nagyon szépen karbantartott, amely ideális helyszínt biztosít kerti grillezéseknek, családi és baráti összejöveteleknek a kellemes nyári estéken. Az udvar karbantartását automata öntözőrendszer teszi könnyebbé.

Az olasz mediterrán stílusra a nagyfokú elegancia, kifinomultság és minőség jellemző, ezek tökéletes harmóniája fellelhető ebben a családi házban.

A környék magas egzisztenciájú, csendes és nyugodt, aki itt él, joggal érezheti magát kiváltságosnak. 

Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a nem mindennapi ingatlant, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom. Keressen bizalommal!