Maison Á vendre, Györ

Texte traduit

Je vous propose une maison moderne et légère en bois, située dans une rue calme avec jardin clos à Győrszentiván. Si vous recherchez un havre de paix loin du tumulte de la ville le week-end, ou une maison agréable à aménager selon vos envies, vous êtes au bon endroit. Cette maison de 36 m², construite en 2017, est idéale pour les jeunes couples, les primo-accédants, et représente également un excellent investissement. La propriété se dresse sur un terrain de 1214 m², offrant des espaces lumineux, un agencement bien pensé et une toiture en tuiles Leier. À l'intérieur : un hall d'entrée accueillant, une chambre confortable, une mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint ou d'espace créatif, une cuisine-salle à manger fonctionnelle, une salle de bain carrelée, du parquet stratifié dans les autres pièces, des fenêtres et portes en bois, certaines équipées de moustiquaires. Confort et faibles charges : chauffage par un tableau électrique et une cheminée, eau courante domestique, eau chaude par chaudière, eaux usées traitées. Les frais d'entretien de la maison sont faibles, vous permettant ainsi de consacrer vos économies à des expériences uniques. Espace et divertissement supplémentaires : une cave de 20 m² sous la maison, actuellement aménagée en salle de cinéma, et un débarras de 3 m² sont également à votre disposition. Jardin spacieux et solutions pratiques : des arbres fruitiers, alimentés par votre propre puits foré, ornent le jardin. Un abri voiture couvert vous permet de garer votre véhicule. Emplacement et infrastructures exceptionnels : la maison bénéficie d'une situation idéale : l'arrêt de bus est à seulement 5 minutes à pied, le centre-ville est accessible en 10 minutes en voiture et une piste cyclable, passant devant l'usine Audi, vous y conduit directement. Cette maison est idéale si vous travaillez à Győr ou dans la zone industrielle, car vous pouvez vous y rendre en quelques minutes. Tous les commerces et services essentiels se trouvent au centre du village : supermarché Spar, Rossmann, cabinet médical, pharmacie, banque et bureau de poste. Prix d'achat et plus-value : le prix de la maison est de 31,2 millions de HUF, meubles compris. Il ne vous reste plus qu'à emménager ! La maison est encore plus belle et spectaculaire en réalité qu'en photo, je vous suggère donc de venir la voir en personne ! J'attends votre appel, n'hésitez pas ! Contactez-moi en toute confiance, même le week-end. Agnes Törteli +36 70 / 335 5121

Texte originel

Modern, könnyűszerkezetes faházat kínálok neked Győrszentiván egyik nyugodt zártkerti utcájában. Ha egy olyan helyet keresel, ahová akár hétvégente elvonulhatsz a város zajától, vagy egy kellemes otthont, amit saját elképzeléseid szerint alakíthatsz, itt jó helyen jársz.

 

 

Ez a 2017-ben épült, 36 négyzetméteres ház ideális választás fiatal pároknak, első otthont keresőknek, de befektetésnek is tökéletes. Az ingatlan 1214 négyzetméteres telken áll, világos terekkel, átgondolt kialakítással és Leier tetőcseréppel fedve.

 

 

Mit találsz odabent?

 

- Barátságos előszoba

- Egy kényelmes hálószoba

- Galériás hálórész vendégeknek vagy akár kreatív térnek

- Praktikus konyha-étkező

- Fürdőszoba kerámia burkolattal, a többi helyiségben laminált padlóval

- Fa nyílászárók, részben szúnyoghálóval ellátva

 

 

Kényelem alacsony rezsivel:

 

A fűtést elektromos panel és egy kellemes hangulatú kandalló biztosítja, a vízellátásról házi vízmű gondoskodik, a meleg vizet bojler adja, a szennyvíz pedig derítőbe vezetett. A ház fenntartási költsége alacsony, így a megtakarított pénzt élményekre fordíthatod.

 

 

Extra tér és szórakozás:

 

A ház alatt egy 20 nm-es pince található, ami jelenleg moziszobaként is funkcionál, mellette egy kisebb, 3 nm-es tárolóhelyiség is rendelkezésedre áll.

 

 

Tágas kert és praktikus megoldások:

 

Az udvarban gyümölcsfák teremnek, amik öntözése saját fúrt kútról megoldható. Autódat pedig fedett kocsibeállóban helyezheted el.

 

 

Kitűnő elhelyezkedés, remek infrastruktúra:

 

A ház elhelyezkedése kiváló: a buszmegálló gyalogosan mindössze 5 percre, a belváros autóval 10 perc alatt elérhető, bicikliút vezet az Audi gyár érintésével a városközpontig. Ez az otthon ideális, ha Győrben vagy az Ipari Parkban dolgozol, hiszen percek alatt elérheted ezeket a munkahelyeket.

 

A faluközpontban minden fontos megtalálható: Spar, Rossmann, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, posta.

 

 

Vételár és plusz érték:

 

A ház ára 31,2 millió Ft, amely tartalmazza a bútorokat is, így valóban csak költöznöd kell!

 

 

 

A HÁZ ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣