Maison Á vendre, Győrság

Texte traduit
Nous construirons votre maison familiale individuelle sur ce terrain à Győrság. LE PRÊT VERT C'EST POSSIBLE ! Le terrain de 720 m² équipé de services publics sur lequel est construite cette maison familiale de séjour + 3 chambres est à vous seul. Imaginez un endroit proche de la nature, une impasse où vivent seulement quelques familles, et pourtant vous êtes proche du centre, de Győr. Il n'y a pas de partage avec le voisin. Informations techniques en bref : Classification énergétique : BB répond aux exigences d'une demande énergétique quasi nulle. Fondation : Une fondation en bande de 50/80 cm est en cours de construction. Les façades reçoivent 15 cm d’isolation thermique Austrotherm Grafit Reflex. Les murs extérieurs et les murs porteurs intérieurs sont construits avec des briques Porotherm de 30 cm d'épaisseur. Cloisons de séparation : des briques de séparation Porotherm de 10 cm d'épaisseur seront installées. Le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur air/eau de 9 kW, qui assure le chauffage et la production d'eau chaude. Structure du toit : Un toit à pignon en plusieurs parties est construit avec des chevrons de classe I d'une section de 10/15 cm. La pente du toit est de 30°. Le toit est recouvert de tuiles en béton marron. Au total, 30 cm de laine de roche sont placés sur le plancher du grenier entre, en dessous et au-dessus des poutres. Un système de capteurs solaires peut être installé sur la structure du toit si nécessaire. Fenêtres et portes : anthracite, en plastique, avec isolation thermique renforcée, bords chauds, fenêtres et portes à 3 couches seront installées. Surface brute/nette totale : 130,10 m2 / 104,33 m2. Le coût du bien est de 65,625 millions HUF. prêt pour un chauffage de haut niveau. TVA 5%. En l'an 2022 ! Superficie du terrain : 720 m2. Le prix comprend le prix du terrain ! Les images incluent quelques photos de propriétés déjà réalisées par l'entreprise. Vous obtiendrez également cette qualité. Appelle-moi, c'est à toi ! + 36 20 481 33 69 Dr. Agence Immobilière Fekete - Membre du réseau AGENCE IMMOBILIÈRE LAWYER'S REAL ESTATE AGENCY. Tout au même endroit pour votre confort et votre sécurité ! Contexte juridique, traitement de prêt gratuit, CSOK, Babysitting, etc. - établissement de certificats énergétiques, courtage immobilier. Avez-vous un bien à vendre ? Appelez-nous, nous trouverons l'acheteur le plus idéal. https://ugyvedhazakgyor.hu

Texte originel
Győrságon erre a telekre építjük fel, az önálló családi házatokat. ZÖLD HITEL MEHET!

Csak a tied a 720 nm-es közművesített telek, amire ez a nappali + 3 szobás családi ház épül.

Képzelj el egy természetközeli helyet, egy zsákutcát, ahol csak néhány család él,

mégis közel vagytok a centrumhoz, Győrhöz. Nincs közösködés a szomszéddal.

 

Műszaki infók röviden:

Energetikai besorolás: BB a közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő.

Alapozás: 50/80 cm-es sávalapozás készül.

A homlokzatok 15 cm Austrotherm Grafit Reflex hőszigetelést kapnak.

Külsőfalak, és a belső teherhordó falak 30 cm vastag Porotherm téglával épül.

Válaszfalak: 10 cm vastag Porotherm válaszfaltégla kerül beépítésre.

Az épület fűtése 9 Kw -os levegő-víz típusú hőszivattyúval történik,

amely a fűtést és a melegvíz előállítását biztosítja.

Tetőszerkezet: Többszörösen tagolt nyeregtető jellegű tető készül I. osztályú 10/15 cm keresztmetszetű szarufákkal. A tető hajlásszöge 30°. A tető fedése barna beton cserép.

A padlásfödémre a gerendák közé, alá, illetve fölé összesen 30 cm kőzetgyapot kerül.

A tetőszerkezetre igény szerint napkollektoros rendszer helyezhető el.

Nyílászárók: Antracit, műanyag, fokozott hőszigetelésű, meleg peremű, 3 rétegű nyílászárók kerülnek beépítésre

Összes bruttó/ nettó területe: 130,10 m2 / 104,33 m2

Az ingatlan irányára 65,625 M Ft. emeltszintű fűtéskész állapotban. Áfa 5 %. 2022 évben!

Telek méret: 720 m2. Az ár tartalmazza a telek árát is!

A képek között látható néhány fotó a cég által már elkészült ingatlanokról. 

Ti is ezt a minőséget kapjátok.

Hívj, legyen a tietek! + 36 20 481 33 69

Dr. Fekete Ingatlan Iroda - Az ÜGYVÉDHÁZAK ingatlanközvetítő hálózatának tagja. 

A kényelmed és biztonságod érdekében minden egy helyen! Ügyvédi háttér, a díjmentes hitelügyintézés, CSOK, Babaváró,….stb. - energetikai tanúsítvány elkészítése, ingatlanközvetítés.

Van eladó ingatlanod? Hívj, mi megtaláljuk a legideálisabb vevőt. https://ugyvedhazakgyor.hu