Maison Á vendre, Hévíz

Texte traduit

Propriété à vendre à Hévíz, idéalement située et offrant un excellent potentiel d'investissement ! Propriété à vendre dans un quartier prisé d'Hévíz : une excellente opportunité d'investissement ! Nous proposons à la vente une propriété aux prestations exceptionnelles dans l'un des quartiers les plus prisés, calmes et tranquilles d'Hévíz, facilement accessible en voiture et à pied. Le célèbre lac de baignade est à seulement 5-10 minutes à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour un usage résidentiel et commercial. Caractéristiques principales : - Taille : 3 x 80 m² (sous-sol, rez-de-chaussée, grenier) - Année de construction : 1987 - Structure : Construction en briques pleines - Toiture : Toiture en ardoise - Fenêtres et portes : Bois - Revêtement : Carrelage au sol au rez-de-chaussée et dans les combles - Possibilité d'agrandissement : Le grenier peut être transformé en un niveau à part entière avec un aménagement supplémentaire, créant ainsi un espace de vie encore plus spacieux - Augmentation de la surface au sol : La surface au sol du bâtiment peut être agrandie jusqu'à 100 m², créant ainsi un total de 2 x 100 m² + 80 m² Services publics et chauffage : - Raccordement au gaz disponible au mur du bâtiment - L'électricité, l'eau et l'assainissement se trouvent dans la zone de la propriété - Chauffage : Actuellement résolu avec un chauffage électrique Localisation et environnement : Il y a des propriétés résidentielles et divers commerces à proximité immédiate de la propriété, y compris un hôtel, un immeuble d'appartements, un restaurant, un café, une boutique, un atelier de réparation automobile et d'autres unités de service. Le quartier est un quartier commercial et de services prisé, offrant un trafic constant aux entreprises qui y sont implantées. La propriété est donc parfaitement adaptée à un usage résidentiel, mais aussi commercial. Autres informations : - Propriété libre de toute charge et de tout litige - Occupation immédiate - Excellente opportunité d'investissement, tant pour un usage professionnel que résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Texte originel

Hévízen ELADÓ ingatlan, kiváló elhelyezkedéssel és befektetési potenciállal! Eladó ingatlan Hévíz kedvelt részén – kiváló befektetési lehetőség!

 

Hévíz egyik legkedveltebb, nyugodt és csendes környékén kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amely autóval és gyalogosan is könnyen megközelíthető. A világhírű tófürdő csupán 5-10 perces sétára található, így az elhelyezkedése rendkívül előnyös mind lakó-, mind üzleti célra.

 

Főbb jellemzők:

- Méret: 3 x 80 m² (pinceszint, földszint, tetőtér)

- Építés éve: 1987

- Szerkezet: Masszív téglaépítés

- Tető: Pala fedés

- Nyílászárók: Fa

- Burkolatok: Járólap a földszinten és a tetőtérben

- Bővítési lehetőség: A tetőtér további fejlesztéssel teljes értékű szintté alakítható, így még tágasabb lakótér alakítható ki

- Alapterület növelése: Az épület alapterülete akár 100 m²-re is bővíthető, így összesen 2 x 100 m² + 80 m²  építhető be

 

Közművek és fűtés:

- Gázcsonk az épület falánál rendelkezésre áll

- Villany, víz, csatorna az ingatlan területén belül megtalálható

- Fűtés: Jelenleg villanyfűtéssel megoldott

 

Elhelyezkedés és környezet:

Az ingatlan közvetlen szomszédságában lakóingatlanok és különböző üzletek találhatók, többek között szálloda, apartmanház, étterem, kávézó, butik, autószerelő műhely és egyéb kiszolgáló egységek. A környék közkedvelt kereskedelmi és szolgáltatói övezet, amely folyamatos forgalmat biztosít az itt működő vállalkozások számára. Az ingatlan így nemcsak lakó-, hanem üzleti célra is kiválóan alkalmas.

 

Egyéb információk:

- Az ingatlan per- és tehermentes

- Azonnal birtokba vehető

- Kiváló befektetési lehetőség mind üzleti, mind lakófunkcióra

 

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen minket bizalommal további információkért vagy a megtekintés egyeztetéséért!