Maison Á vendre, Albertirsa

Texte traduit
BAISSE DE PRIX ‼️ OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER À ALBERTIRSA ‼️ À vendre : maison de 60 m² avec combles aménagés, à terminer, sur un terrain clôturé de 608 m², dans le quartier résidentiel et sécurisé d’Albertirsa, au calme, à seulement 15 minutes à pied de la gare ! « Suite à la démolition complète de l’ancien bâtiment, les fondations ont été renforcées par des professionnels, puis une nouvelle construction en briques a été érigée. » La construction a débuté en 2022, avec d’excellentes fondations : dalle en béton avec isolation XPS, 2 rangées de coffrage ; maçonnerie : briques Ytong avec isolation thermique EPS ; façade : enduit de pierre colorée ; plafond en bois, toiture en tuiles avec pare-vapeur ; fenêtres et portes en PVC à isolation thermique ; évacuations d’eau prévues pour la cuisine et la salle de bain au rez-de-chaussée de 35 m². Le prix d'achat comprend les matériaux de construction, notamment : panneaux OSB, plaques de plâtre, isolation, poutres, tuyauterie Bergman, receveur de douche avec cabine, lavabo, robinetterie, escalier escamotable, fosse septique en plastique de 3 m³. Les combles sont aménageables selon vos envies ; le plan est disponible dans l'annonce. Raccordement au gaz sur la propriété, alimentation en eau par puits foré. Allée en béton, portail coulissant de 3,5 mètres, clôture en treillis métallique. Au fond du jardin se trouve un bâtiment de 15 m² en ytong, pouvant être transformé en habitation. Libre de tout litige et de toute charge, disponible immédiatement. Possibilité d'enregistrement de domicile, carte de domicile disponible. Route asphaltée à seulement 150 mètres ! Tout est conforme aux photos ! Si cette propriété exceptionnelle aux nombreuses possibilités vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter : Judit Alitisz – 0620 400 4009

Texte originel
ÁRZUHANÁS‼️ KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG ALBERTIRSÁN ‼️Eladó egy befejezésre váró, tetőtér-beépítéses 60 m²-es ház, 608 m²-es körbekerített telken, Albertirsa lakott zártkerti részén, csendes, nyugodt környezetben, mindössze 15 perc sétára a vasútállomástól!„A telken korábban meglévő épület teljes elbontását követően az alapokat szakszerűen megerősítették, majd egy új, téglafalazatú épület került felépítésre.”? Az építkezés 2022-ben indult, kiváló műszaki alapokkal:Betonsávalap XPS szigeteléssel, 2 sor zsalukőFalazat: Ytong tégla EPS hőszigetelésselHomlokzat: színezett kőporFafödém, párazáró fóliával ellátott cseréplemez tetőHőszigetelt műanyag nyílászárókA földszinti 35 m²-en konyha és fürdőszoba lefolyókiállások előkészítve? A vételár tartalmazza az építkezéshez megvásárolt anyagokat is, többek között:OSB lapok, gipszkarton, szigetelőanyag, gerendákBergmancső, zuhanytálca kabinnal, mosdó, csaptelepekLehúzható lépcsőfeljáró3 m³-es műanyag szennyvíztartály? A tetőtér igény szerint kialakítható, az alaprajz a hirdetésben megtalálható.? Gázcsonk telken belül, vízellátás fúrt kútról biztosított.? Betonozott autóbeálló, 3,5 méteres tolókapu, zsalukő-alapú kerítés dróthálóval.? A kert végében egy 15 m²-es, ytongból épült tároló található, mely akár lakhatásra is alkalmassá tehető.✅ Per- és tehermentes, azonnal költözhető✅ Lakcím bejelentés lehetséges, lakcímkártya igényelhető?️ Aszfaltos út mindössze 150 méterre!? Minden pontosan a képeken látható állapotban!? Ha felkeltette érdeklődését ez a sok lehetőséget rejtő, kivételes ingatlan, hívjon bizalommal:? Alitisz Judit – 0620 400 4009