Maison Á vendre, Kővágóörs

Texte traduit

Je propose un excellent investissement commercial et personnel dans l'une des régions les plus populaires de Hongrie, sur la rive nord du lac Balaton, dans les hautes terres du Balaton, aux portes du bassin de Káli, sous la forme d'une maison familiale entièrement rénovée. Dans la partie centrale du village de Kővágóörs, nous avons rénové une ancienne ferme construite en pierre dans les années 1800 dans un style tout à fait unique et authentique, répondant aux besoins d'aujourd'hui. La maison dispose de deux appartements avec entrées séparées, chacun d'environ 60 mètres carrés. Les deux appartements disposent de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine. Sous le côté droit de la maison se trouve une cave à vin entièrement rénovée. Les deux parties de la maison sont climatisées (équipées de climatiseurs inverter). Le chauffage est assuré par des panneaux électriques Nobo et un poêle à combustible solide. Nous l'avons construit comme maison de vacances, mais il convient également comme résidence permanente. Il dispose de toutes sortes de fonctionnalités optionnelles pour un usage professionnel et personnel. La maison fonctionne actuellement comme maison d'hôtes. Il a été ouvert cette année et la moitié est disponible. On peut le retrouver sur les ondes sous le nom de Living Past Guesthouse. Cela vaut la peine de consulter les avis sur son site Web jusqu'à présent (10/10). Sur la base des expériences réalisées jusqu’à présent, cela représente une très bonne opportunité commerciale. Le jardin dispose de deux terrasses, d'un petit jardin et d'une cave voûtée pavée de pierre. Le jardin est entièrement paysager, recouvert en grande partie de basalte gris. Le terrain est un terrain plat, où le stationnement peut être aménagé de manière à ce que la « zone utile du jardin » soit entièrement préservée. La propriété est située dans un endroit tellement fermé et protégé qu'elle est à peine perceptible parmi les propriétés. L'électricité triphasée a été demandée et payée, et Eon achèvera le développement du réseau au plus tard en 2026. Le lac Balaton est à 5 minutes et la plage de Balaton est à 4-5 km. Le magasin et le restaurant sont à 200 mètres de la maison. En installant des panneaux solaires, vos frais généraux peuvent être réduits au minimum. Si vous souhaitez vivre dans un endroit habitable, sûr et l'une des plus belles régions de Hongrie, alors cette propriété pourrait être optimale. Je serais heureux de répondre à toutes autres questions. Agents immobiliers, veuillez ne pas me contacter, merci. Celui qui achète cette maison ne sera pas seulement plus riche d’un seul centime, mais deviendra également propriétaire d’une source de revenus sûre. Une ancienne ferme entièrement rénovée à vendre dans la partie centrale de Kővágóörs. Nous n'avons pas préparé la maison pour la vente, mais pour notre propre part. Rien n’en a été sauvé. Nous l'avons aménagé dans un style authentique de manière à répondre aux besoins d'aujourd'hui. La maison dispose de deux appartements avec entrées séparées, chacun d'environ 60 mètres carrés. Les deux appartements disposent de 2 chambres chacune avec une salle de bain et une cuisine. Sous la partie droite de la maison se trouve une cave à vin entièrement rénovée. Les deux parties de la maison sont climatisées (équipées de climatiseurs inverter). Le chauffage est assuré par des panneaux électriques Nobo et un poêle à combustible solide. Nous l'avons construit comme maison de vacances, mais il convient également comme logement permanent. Il dispose de toutes sortes d'options optionnelles pour un usage professionnel ou personnel. Il a été déclaré maison d'hôtes pour 8 à 10 personnes comme opportunité commerciale. Dans le jardin se trouvent deux terrasses, une cave et une cave voûtée et revêtue de pierres. Le jardin est entièrement aménagé, recouvert en grande partie de basalte gris. Le terrain est un terrain avec une poignée, sur lequel le stationnement peut être aménagé de manière à ce que la « partie jardin utile » soit entièrement préservée. La propriété se trouve dans un endroit tellement fermé et protégé qu'elle est à peine perceptible parmi les propriétés. L'électricité triphasée a été demandée et payée, et Eon achèvera le développement du réseau au plus tard en 2026. La maison n'a pas été occupée depuis la rénovation. Il n'a été utilisé que pendant la durée des travaux intérieurs. Je suis heureux de répondre à toutes autres questions. Agents immobiliers, ne demandez pas, merci.

Texte originel

Kiválló üzleti és sajátcélú befektetést kínálok Magyarország egyik legfelkapottab részén, a Balaton északi partján, a Balatonfelvidéken,a Káli-medence kapujában egy teljeskörűen felújított családi ház "szemlyében". Kővágóörs település központi részén egy régi,az 1800-as években kőből épült parasztházat újítottunk fel teljesen egyedi, autentikus stílusban a mai kor igényeihez mérten. A házban két külön bejáratú,egyenként kb 60 négyzetméteres lakrész található. Mindkét lakrész 2-2 szobával egy-egy fürdőszobával és egy-egy konyhával rendelkezik. A ház jobb oldali része alatt található egy teljesen felújított borospince. Mindkét házrész klimatizált (inverteres klímákkal felszerelt). A fűtésről elektromos Nobo panelek és egy-egy szilárdtüzelésű kályha gondoskodik. Nyaralónak építettük,de akár állandó lakhatásra is alkalmas. Mindenféle opcionális lehetőség meg van benne akár üzleti,akár saját felhasználás céljára. A ház jelenleg vendégházként üzemel. Idén lett megnyitva és az egyik fele fogalható. Living Past Vendégház néven megtalálható az éterben. A oldalán érdemes megnézni az eddigi értékeléseket (10/10).Az eddigi tapasztalatok alapján egy nagyon jó üzleti lehetőséget rejt. A kertben található két terasz,egy szaletli és egy boltíves, kőböl kirakott pince. A kert teljesen rendezett,nagyrészt szürke bazalt burkolatú. A telek egy nyeles telek,amin a parkolás úgy megoldható,hogy a “hasznos kertrész” teljes mértékben megmarad. Az ingatlan annyira zárt,védett helyen van,hogy alig észrevehető az ingatlanok között. A 3 fázisú áram meg van igényelve és ki van fizetve,legkésőbb 2026-ra végez az Eon a hálózatfejlesztéssel. A Balaton 5 percre,a balatoni strand 4-5 km-re található. A bolt,étterem 200méterre van a háztól. 

Napelem felszerelésével a rezsije minimálisra csökkenthető.

Ha egy élhető,biztonságos és Magyarország egyik legszebb részén szeretne élni,akkor ez az ingatlan optimális lehet. Egyéb kérdésre szívesen válaszolok.

Ingatlanosok ne keressenek,köszönöm.

 Aki ezt a házat megveszi,az nem csak egy ingtlannal lesz gazdagabb,hanem egy biztos bevételiforrás birtokosa is lesz egyben. 

A completely renovated old farmhouse for sale in the central part of Kővágóörs. We did not prepare the house for sale, but for our own share. Nothing was saved from it. We arranged it in an authentic style in such a way as to meet the needs of today. The house has two apartments with separate entrances, each about 60 square meters in size. Both apartments have 2 rooms each with a bathroom and a kitchen. There is a completely renovated wine cellar under the right part of the house. Both parts of the house are air-conditioned (equipped with inverter air conditioners). Heating is provided by electric Nobo panels and a solid fuel stove. We built it as a holiday home, but it is also suitable for permanent housing. It has all kinds of optional options for either business or personal use. It has been declared as a guest house for 8-10 people as a business opportunity. In the garden there are two terraces, a cellar and an arched, stone-lined cellar. The garden is completely arranged, mostly covered with gray basalt. The lot is a lot with a handle, on which parking can be arranged in such a way that the "useful garden part" is completely preserved. The property is in such a closed and protected place that it is hardly noticeable among the properties. The 3-phase electricity has been requested and paid for, and Eon will complete the network development by 2026 at the latest. The house has not been occupied since the renovation. It was used only for the duration of the interior works. I am happy to answer any other questions.

Real estate agents, don't ask, thank you.