Maison Á vendre, Hévíz

Texte traduit

Maison familiale à vendre à Hévíz, idéale pour une activité de maison d'hôtes. L'agence immobilière Gold Balaton Home vous propose à la vente la HÉVÍZI BANSIÓT (référence 731200032). Cette maison de trois étages, située au calme, se trouve à seulement 1 000 mètres du lac Hévíz et à 7 km du lac Balaton. Attention, le prix a été réduit de 350 000 € à 290 000 € ! Le vendeur demande un paiement en euros. Prix indicatif : 290 000 €. Caractéristiques techniques : - Construction en briques de 2010, en bon état extérieur et intérieur - Rénovation en 2020 - Surface habitable nette 410 m², surface habitable brute 479 m², surface du terrain 538 m² - 9 appartements au total, chacun avec entrée indépendante, cuisine, WC et salle de bains séparés. Rez-de-chaussée : chauffage au gaz, pas de terrasse, accessible aux personnes à mobilité réduite : - Appartement 1 pièce de 20 m², appartement 2 pièces de 30 m², appartement 2 pièces de 55 m². 1er étage : chauffage électrique, grands balcons avec belle vue : - Appartement 1 pièce de 34 m², appartement 1 pièce de 27 m², appartement 3 pièces de 55 m². 2e étage : chauffage électrique, grands balcons avec une vue magnifique sur Hévíz et ses environs : - Appartement 1 pièce de 30 m², appartement 2 pièces de 37 m² (la 2e pièce est mansardée avec lambris), appartement 3 pièces. Appartement de 55 m² - grand pavillon dans la cour et piscine extérieure de 3 x 6 m² avec une profondeur de 1,5 m - parking gratuit pour 6 voitures. Autres atouts : - situé dans un quartier animé et calme, à proximité de maisons d'hôtes et d'hôtels, à environ 600 mètres du centre-ville - idéal pour se détendre et se reposer, à 10-15 minutes à pied du lac. Je recommande ce bien aux investisseurs, notamment pour la création d'une maison d'hôtes offrant un logement permanent ! Une excellente opportunité également pour les promoteurs immobiliers : en cas de division, il est possible de créer 9 appartements dans les deux bâtiments ou de les diviser en 2 maisons jumelées. Si mon annonce vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter ! Nos services sont disponibles sur demande : avocat, certificat énergétique, gestion de prêt, estimation, étude statique, géomètre, architecte d'intérieur. Sécurité, expertise - GOLD BALATON HOME - « Vivez là où les autres passent leurs vacances ».

Texte originel

Hévízen panzióként üzemeltethető családi ház eladó A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200032-es sorszámú HÉVÍZI PANZIÓT

Három szintes APARTMANHÁZ csendes helyen, a Hévízi tótól mindössze 1000 méterre, a Balatontól 7km-re eladó.

Figyelem, most árcsökkenés 350 000 Eur-ról 290 000 Eur-ra !!!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 290 000 EUR.

Műszaki paraméterek:

- 2010-ben épült téglából, jó külső és belső állapotú

- 2020-ban fel lett újítva

- nettó lakótér 410 nm, bruttó lakótér 479 nm, telek területe 538 nm

- összesen 9 apartman, mindegyik külön bejárattal rendelkezik, saját konyhával, külön WC-vel és fürdőszobával

földszint: gázfűtés, terasz nincs, mozgássérültek is használhatják:

- 1 szobás, 20 nm-es apartman, 2 szobás 30 nm-es apartman, 2 szobás 55 nm-es apartman

1 emelet: elektromos fűtés, nagy erkélyek, szép kilátással:

- 1 szobás 34 nm-es apartman, 1 szobás 27 nm-es apartman, 3 szobás 55nm-es apartman

2 emelet: elektromos fűtés, nagy erkélyek, gyönyörű kilátással Hévízre és a környezetére:

- 1 szobás 30 nm-es apartman, 2 szobás 37 nm-es apartman (a 2. szoba a tetőtérben került kialakításra faburkolatokkal), 3 szobás 55nm-es apartman

- nagy pavilon az udvaron és 3*6 nm-es nyitott úszómedence 1,5 m mélységgel

- ingyenes parkolási lehetőség 6 autó számára.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- frekventált, csendes helyen, panziók, szállodák környezetében található, a város központjától kb. 600 méterre

- lehetőség tökéletes kikapcsolódásra és pihenésre, gyalogosan 10-15 percnyire a tótól

Ezt az ingatlant befektetők figyelmébe ajánlom, üzemeltessen egy állandó megélhetést biztosító panziót! Ingatlan fejlesztőknek is nagyszerű lehetőség, albetétesítés esetén 9 lakás alakítható ki a két épületben vagy 2 ikerházként is használható.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”