Maison Á vendre, Mikepércs

Texte traduit

Texte originel
Debrecetől 6 km-re, Mikepércsen, kertvárosias jellegű, csendes, aszfaltozott utcájában értékesítésre kerül három darab, új építésű sorházi lakás.

A sorházak - 61 nm / 64 nm / 70 nm alapterületűek, alapvetően 2 szoba + nappali étkezősek.

Műszaki paraméterek:

Közműellátottság: teljes körű (víz, gáz, villany, csatorna)

Padlószigetelés: 12 cm EPS

Födém szigetelés: 30 cm

Tetőszerkezet: fa födém, fedése antracit színű Bramac betoncserép

Külső falazat: tégla + 15 cm EPS hőszigetelés

Lábazati szigetelés: 12 cm XPS

Villamos hálózat: 3 fázisú

Fűtés és melegvíz-ellátás: kondenzációs kazán, padlófűtéssel minden helyiségben

Klímaberendezés: 1 db beépített hűtő-fűtő klíma

Nyílászárók: fehér színű, 3 rétegű, kiváló hang- és hőszigetelő műanyag nyílászárók

Redőny előkészítés: elektromos alumínium redőny, rejtett redőnytokkal

Beltéri ajtók: dekorfóliás kivitel, szerelvényekkel

Burkolatok: hálószobákban és nappalikban laminált parketta, egyéb helyiségekben járólap

Egyedi burkolat: hidegburkolat 8.000 Ft/m², melegburkolat 6.000 Ft/m² áron választható

Utcafronti kerítés: fehér Leier színezett zsalukő, oszlopos kivitel, betétekkel, elektromos kaputelefonnal

Lakások közötti kerítés: fehér Leier zsalukő lábazat, lemez felsőrésszel

Riasztórendszer: előkészített (egységek nélkül)

Belső kialakítás: módosítható belső válaszfalak, szabadon választható belső hideg- és melegburkolatok, szaniterek




Az ár nem tartalmazza:

Beépített bútorok, konyhabútor

Tűzhely, főzőlap, elszívó

Lámpatestek, mosogató

Redőny

Füvesítés, kertépítés

Vételár:
A sorházi lakások ára 58.395.000 Ft és 64.452.000 Ft között alakul, a végső összeg a lakás méretétől és paramétereitől függően változik. A vételárhoz 140 m² nagyságú telekhányad tartozik.

Környezet és megközelíthetőség:
Az ingatlanok Mikepércs biztonságos, belvárosi részén, csendes utcában helyezkednek el. Gépjárművel és autóbusszal egyaránt könnyedén megközelíthetők.

Energiahatékonyság:
A tervezés során kiemelt szempont volt az alacsony fenntartási költség biztosítása, amely a tervezett anyagok és berendezések révén a jelenkori követelményeknek maximálisan megfelel.

Egyediség:
A kivitelezők nyitottak az egyéni igények szerinti módosításokra.

Átadás várható időpontja: 2026. szeptember

Babaváró támogatás, CSOK igénybe vehető, illetékmentesség és 5% áfa visszaigénylés mellett.




Elhelyezkedés: Debrecen központjától 6 km, Mikepércs, csendes, aszfaltozott kertvárosias utca

Ingatlan típusa: új építésű sorházi lakás, saját kerttel

Lakások száma: 4 db

Közmű: teljes körű (víz, gáz, villany, csatorna)

Szigetelések:

Padló: 12 cm EPS

Födém: 30 cm

Külső fal: tégla + 15 cm EPS

Lábazat: 12 cm XPS

Tetőszerkezet: fa födém, Bramac antracit betoncserép fedés

Fűtés, melegvíz: kondenzációs kazán + padlófűtés minden helyiségben

Klíma: 1 db beépített hűtő-fűtő klíma

Villany: 3 fázisú

Nyílászárók: fehér, 3 rétegű műanyag, hő- és hangszigetelt

Redőny: előkészített elektromos alumínium redőny, rejtett tokkal

Beltéri ajtók: dekorfóliás, szerelvényekkel

Alap burkolatok: háló + nappali laminált, egyéb helyiségek járólap

Választható burkolatok:

Hidegburkolat: 8.000 Ft/m²

Melegburkolat: 6.000 Ft/m²

Kerítés (utcafront): fehér Leier zsalukő, oszlopos, betétekkel, elektromos kaputelefon

Kerítés (lakások között): fehér Leier zsalukő lábazat + lemez felsőrész

Járda: térkőburkolat 1 m szélességben az épület körül

Riasztó: előkészített (eszközök nélkül)

Rugalmasság: módosítható belső válaszfalak, szabadon választható burkolatok és szaniterek

Az ár nem tartalmazza: telekhányad, beépített bútorok, konyhabútor, tűzhely, főzőlap, elszívó, lámpatestek, mosogató, redőny, fúrt kút, füvesítés, kertépítés

Vételár: 58.395.000 Ft – 64.452.000 Ft

Telekhányad mérete: 140 m²

Megközelíthetőség: autóval és busszal is könnyen

Átadás: 2026. szeptember

Támogatások: Babaváró, CSOK, illetékmentesség, 5% áfa visszaigénylés

További információ: műszaki tartalom, helyszíni megtekintés egyeztethető
További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. (06 30 9536 051)
További ingatlankinálatunkat megtekintheti a WWW.TELEINGATLAN.HU weboldalunkon.

Referencia szám: A20260428A