Maison Á vendre, Monoszló

Texte traduit

L'agence immobilière de luxe internationale CITYCARTEL vous présente : Dans un cadre pittoresque, à proximité du lac Balaton, je vous propose à la vente un magnifique domaine viticole de 2 250 m², entièrement rénové, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Résidant sur trois étages et comprenant neuf pièces, il est construit dans le style des châteaux français et s'étend sur 10 hectares de vignes. La cave du domaine, couronnée par le titre de « plus beau domaine viticole de Hongrie », est vieille d'environ 300 ans et a été reconstruite en 2012. Les 10 hectares de vignes, acquis au début des années 2000 dans la région de la Toscane hongroise, ont été replantés et ont donné leurs premiers raisins en 2004. Depuis, le propriétaire produit des vins rouges de grande qualité, mondialement réputés et primés. Le bâtiment principal offre une surface habitable de 2 250 m² et comprend 9 chambres EXCLUSIVES, meublées avec soin et élégance, offrant une vue panoramique sur le bassin de Káli et l'ensemble du domaine, ainsi que 12 salles de bains. Les chambres sont accessibles par un ascenseur de type KONE. Au premier étage se trouvent un restaurant et une cuisine raffinés, agrémentés d'une vaste terrasse proposant des expériences culinaires, ainsi qu'un espace de réception spacieux et chaleureux avec une grande cheminée. De là, on accède à la terrasse panoramique. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de réunion pouvant accueillir 25 personnes, une chambre Deluxe et une suite. Le deuxième étage abrite une suite et sept chambres Deluxe. Un espace bien-être a été aménagé au rez-de-chaussée : une piscine intérieure confortable et un sauna attenant de 15 m² avec un bassin d'eau froide de 3 m² invitent à la détente. Le chai et la cave à vin sont situés séparément à ce niveau (les raisins récoltés sont acheminés à la cave, à environ 200 m). Le point fort de cette propriété est sa cave à vin presque tricentenaire, entièrement restaurée et récompensée par de nombreux prix prestigieux. Ses vins de renommée mondiale sont médaillés d'or, d'argent et de bronze. Il s'agit du vignoble le plus précieux du pays (2017). La piscine extérieure (6,5 m x 17,5 m) offre une vue imprenable sur le domaine. Le bâtiment est sous surveillance vidéo grâce à plus de 17 caméras télécommandées. L'accès internet haut débit est disponible dans les parties communes. Chauffage : gazéification du bois, chaudière à granulés à régulation électronique et capteur solaire. Le bâtiment, de construction haut de gamme, se prête à de multiples usages et peut être agrandi par la construction d'étages supplémentaires et de dépendances. Le prix comprend tout l'équipement et le mobilier, l'outillage et les machines nécessaires à l'entretien du domaine, ainsi que le droit d'utiliser la marque et les vins en stock. Un vaste territoire de chasse entoure le domaine. Idéal pour le tourisme, il convient également parfaitement à une famille moderne. Accessible en voiture, il dispose également d'un héliport. Cette propriété d'exception, très prisée, est idéale pour les réunions de famille ou entre amis, les événements d'entreprise, les visites de vignobles, les dégustations de vins et les mariages, avec dégustation de vins et mets raffinés. Prix : 4 900 000 EUR. Si cette annonce vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter ! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

Texte originel

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja: 

 

FESTŐI környezetben, a Balatonhoz közel kínálok eladásra egy francia Chateaux stílusban megépített, eklektikus, CSODÁLATOS panorámás, 2250 nm alapterületű, FELÚJÍTOTT, 3 szintes, 9 szobás BORBIRTOKOT a hozzá tartozó 10 hektárnyi szőlőtermő területtel!

 

A "Magyarország legszebb szőlőbirtoka" címet elnyert birtok pincéje kb. 300 éves, 2012-ben épült újjá. 

A magyar Toscana  területén a 2000-es évek legelején vásárolt 10 ha szőlőültetvényt újra telepítették, amely az első szőlőtermést 2004-ben adta és a tulajdonos azóta is kiváló minőségű, világhírű, díjnyertes vörösborokat állít elő.

 

A főépület lakóterülete 2250 nm, melyben 9 egyedien, különlegesen berendezett, a Káli-medencére és a teljes birtokra panorámás EXKLUZÍV szoba és 12 fürdőszoba található. A szobákhoz „KONE” típusú lifttel is el lehet jutni.

 

A középső szinten egy elegáns, kulináris élményeket nyújtó nagy teraszos étterem és konyha, valamint tágas, otthonos fogadótér található hatalmas kandallóval. Innen a panorámás teraszra léphetünk ki. Ezen a szinten helyezkedik el egy iroda, 25 fő befogadására alkalmas tárgyalóterem, egy Delux szoba és egy lakosztály.

 

Az emeleten 1 lakosztály és 7 Delux szoba található.

 

A legalsó szinten Wellness részleget alakítottak ki: a hangulatos belső medence és a hozzá tartozó 15 nm-es szauna a 3 nm-es hideg merülő medencével kellemes kikapcsolódást nyújt.

 

Ezen a szinten található külön a borászat és a borpince (a leszüretelt szőlő szinte 200 m-en belül bekerül a pincébe).

 

Az ingatlan különlegessége a hozzá tartozó közel 300 éves, teljesen restaurált borospince, melynek nevéhez több nívós díj tapad. Világhírű borai arany, ezüst, bronz éremmel rendelkeznek. Jegyzetten az ország legértékesebb szőlődűlője (2017.).

 

A kültéri medencéből (6,5 m x 17,5 m) is gyönyörű kilátás nyílik a birtokra.

 

Az épületet több mint 17 távvezérlésű kamera felügyeli. Szélessávú internet rendelkezésre áll a közösségi térben.

Fűtése: faelgázosítós, számítógép által vezérelt pellet kazán + napkollektor.

 

Az épület magas színvonalon kivitelezett, több funkció ellátására alkalmas, további emeletekkel és tagépületekkel bővíthető.

 

 

Az ár magában foglalja a teljes berendezést és bútorzatot, a birtok karbantartásához szükséges eszközöket és gépeket, valamint a márkanév használatának jogát, illetve a készleten lévő borokat is.

 

A birtok körül nagy vadászterület van.

 

Kifejezetten alkalmas turisztikai célokra, de akár modern családi birtoknak is ideális!

 

Megközelítése lehetséges gépkocsival, de saját helikopterleszállóval is rendelkezik.

 

A közkedvelt, exkluzív szálláslehetőséget biztosító ingatlan bor és kulináris élvezeteket nyújtó családi, baráti, céges rendezvényeknek, bortúráknak, borkostolóknak, esküvőknek a helyszíne.

 

Ára: 4 900 000EUR

 

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom!

Dr. Vincellér Zsuzsa

+36 30 815 2510

v.zsuzsa@citycartel.hu