Maison Á vendre, Nagysáp

Texte traduit
À vendre à Nagysáp, maison familiale en briques de 180 m² sur deux niveaux, sur un terrain clôturé de 5187 m², libre de toute charge et de tout litige. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale à condensation et une chaudière centrale à gaz à régulation thermostatique. La surface habitable chauffée est de 162 m². Les fenêtres, en bois, sont bien isolées et équipées de volets et de moustiquaires. Un réseau électrique moderne, conforme aux normes en vigueur, a été installé dans la maison, la cour et les dépendances. Au premier étage se trouvent une salle de bains avec WC (donnant accès aux combles aménageables, actuellement isolés avec 15 cm d'isolant) et quatre chambres. La climatisation est installée dans l'une des chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine spacieuse (également rénovée), une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs espaces de rangement. La salle de bains du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée il y a un an, y compris la plomberie. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique de 120 litres, déplacé dans la même pièce que la chaudière à gaz lors des travaux de rénovation. Cette dernière a depuis été démontée, et un nouvel appareil peut être installé si nécessaire et raccordé au chauffe-eau électrique grâce à sa compatibilité. La propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles, idéaux pour un atelier (équipé d'une prise 380 V), un entrepôt, des activités de loisirs et commerciales, ainsi que l'élevage. Une cave et un grenier offrent des espaces de stockage, et un bûcher a également été aménagé. Plus loin sur la propriété, une serre en polycarbonate, un composteur et un potager avec système d'irrigation goutte à goutte ont été créés. Ce dernier peut être alimenté par l'eau courante et par un puits de 10 mètres de profondeur, du printemps à l'hiver. On y trouve également de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pêchers, cerisiers, merisiers, cognassiers, pruniers), une trentaine de noyers fruitiers, plusieurs variétés de raisins de table, des mûriers, des noisetiers et même des amandiers. L'ensemble de la propriété est clôturé et soigneusement entretenu. Nous ne demandons pas les coordonnées/l'aide d'agents immobiliers !

Texte originel
Eladó Nagysápon egy tégla építésű 2 szintes 180 m2-es családi lakóház, 5187 m2 alapterületű körbekerített telken, per és tehermentes.

A fűtés vegyestüzelésű központi kazánnal valamint termosztáttal szabályozható központi gázkazánnal egyaránt megoldott. A ház fűtött alapterülete 162 m2.
A nyilszárók megfelelően szigetelnek, fából készültek, redönyökkel, szúnyoghálókkal felszereltek.
A házban, az udvaron és a gazdasági épületekben a jelenlegi szabályoknak megfelelő korszerű villamoshálózat került kiépítésre.

Az emeleten található egy fürdőszoba wc-vel (innen nyílik a feljáró az akár beépíthető padlásra, amelyen jelenleg 15 cm vastag szigetelés van fektetve) és 4 szoba. Légkondícionáló is kapott helyet az egyik szobában.

A földszinten tágas konyha (szintén felújítva), fürdőszoba, külön wc, és különböző tároló helyiségek vannak.
Egy éve a földszinti fürdőszoba teljeskörű felújításra került, amely magában foglalta a vízvezetékek cseréjét is. A melegvizet egy 120 literes villanyboyler biztosítja, amely a felújítás alkalmával a gázkazánnal került egy helyiségbe. A gázboyler időközben leszerelésre került, igény szerint új készülék telepíthető és a villanyboylerrel összeköthető ennek típusánál fogva.

A telken több gazdasági épület található, amelyek műhelynek (380V is kiépítve), raktárnak, hobbi- és gazdasági tevékenységek számára, állattartásra ideálisak. Pince és padlás is biztosít tárolást, fatárló is kialakított.
A telken tovább haladva polikarbonát növénytermesztő ház, komposztáló továbbá csepegtető öntözőrendszerrel ellátott veteményes lett kialakítva, amely hálózati vízről és a 10 méter mély ásott kútról is üzemelethető tavasztól télig. Mindezek mellett megannyi termő gyümölcsfa (alma, körte, barack, cseresznye, meggy, birskörte, szilva), további 30db termő diófa, sok fajta csemege szőlő, szeder, mogyoró és még mandulafa is van. A telek egésze körbekerített és gondosan karbantartott.

Ingatlanosok megkeresését/ segítségét nem kérjük!