Maison Á vendre, Nemesdéd

Texte traduit
Dans le comté de Somogy, à Nemesdéd, nous proposons à la vente une maison familiale de 90 m² aux prestations de qualité, sise sur un terrain bien entretenu de plus de 3 300 m². Cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent d'un environnement rural et calme, sans pour autant renoncer à l'accessibilité des infrastructures urbaines. À proximité, à 20-30 km, se trouvent également Zalakaros, Marcali et Nagykanizsa, permettant ainsi de se rendre facilement au travail, faire les courses ou même se détendre aux thermes. Cette maison en maçonnerie mixte, datant des années 1960, présente une structure massive. La toiture est en bois et recouverte de tuiles, et la façade extérieure a déjà été rénovée, permettant ainsi au nouveau propriétaire de n'avoir aucun entretien à effectuer. La maison est actuellement habitée et ses espaces intérieurs sont habitables. La propriété est agencée de manière pratique et bien agencée : trois pièces, un spacieux séjour, une cuisine avec salle à manger, un bureau, une grande salle de bains avec WC, un cellier, deux débarras (10 et 14 m²) et une terrasse couverte ouverte de 21 m², gages de confort et de fonctionnalité. Le terrain est soigné et bien entretenu, et la maison comprend également un garage couvert ouvert. Un espace vert supplémentaire se trouve dans le jardin, et au fond du terrain, un espace privé en bordure d'une bande forestière offre un espace de détente naturel. Les services publics ont déjà été rénovés, ainsi que les réseaux d'électricité et d'eau modernisés. Un poêle à bois assure actuellement le chauffage. La propriété est vendue non meublée, permettant au nouveau propriétaire de l'aménager à son goût. Prix indicatif : 24 900 000 HUF. Vous trouverez également des informations détaillées sur le site web du réseau immobilier GDN. Si vous avez besoin d'aide pour la vente, la distribution, la location ou le bail d'un bien immobilier, je me ferai un plaisir de vous aider. Si mon annonce a suscité votre intérêt, veuillez me contacter au numéro ci-dessous. Pour finaliser l'achat ou la vente, je suis à votre disposition : gestion bancaire complète, conseils juridiques, assistance juridique immédiate, si nécessaire, procédures foncières exceptionnelles, produits d'assurance et toute l'équipe d'artisans experts nécessaires à la rénovation de votre bien. Nos partenaires experts établiront pour vous une expertise gratuite et un devis détaillé pour la rénovation de votre bien. Avec moi, banques et assureurs se font concurrence ! Si vous souhaitez vendre votre bien actuel pour l'acquérir, nous sommes également à votre disposition. Mátyásné Kiss Dalma Rozália 06 30 357 6420

Texte originel
Somogy megyében, Nemesdéd településén kínálunk megvásárlásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 90 m²-es családi házat, több mint 3300 m²-es, gondozott telekkel.

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik csendes, vidéki környezetben képzelik el mindennapjaikat, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra elérhetőségéről sem. A közelben, 20-30 km-es távolságon belül megtalálható Zalakaros, Marcali és Nagykanizsa is, így a munkába járás, a bevásárlás vagy akár a termálfürdők nyújtotta kikapcsolódás is könnyen megoldható.

A vegyes falazatú, 1960-as évekre datálható ingatlan masszív szerkezettel rendelkezik. A tetőszerkezet fa alapú, cserépborítással, a külső homlokzat pedig már felújítást kapott, így e téren az új tulajdonosnak nem lesz teendője. A ház jelenleg is lakott, a belső terei lakható állapotban vannak.

Az ingatlan elosztása praktikus és jól kihasználható:

három szoba,

egy tágas nappali,

konyha étkezővel,

egy dolgozószoba,

egy nagyobb fürdőszoba WC-vel,

kamra/spájz,

két tárolóhelyiség (10 és 14 m²),

valamint egy 21 m²-es nyitott, fedett terasz biztosítja a kényelmet és a funkcionalitást.

A telek rendezett, gondozott, a házhoz tartozik továbbá egy nyitott, fedett garázs. A hátsó udvarrészen további zöld terület található, valamint a telek végében egy saját, erdősávval határos rész is rendelkezésre áll, amely természetes elkülönülést biztosít a pihenéshez.

A közművek felújítása már megtörtént, a villamos- és vízhálózat korszerűsített. A fűtésről jelenleg fatüzelésű kályha gondoskodik. Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja saját ízlésére.

Irányár: 24.900.000 Ft

Az ingatlan részletesen megtalálható a GDN Ingatlanhálózat honlapján is. Amennyiben segítségre van szüksége ingatlan eladásában, értékesítésében, kiadásában vagy bérbeadásában, szívesen állok rendelkezésére.

Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem hívjon az alábbi telefonszámon.

Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre.

Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára.
Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Mátyásné Kiss Dalma Rozália
06 30 357 6420