Maison Á vendre, Nyírbátor

Texte traduit
À Nyírbátor, près de la place Petőfi, sur un terrain de 779 m2, une maison familiale de 99 m2, de 3 pièces, bien construite, de style sous-sol, à rénover, est à vendre, avec un excellent agencement et d'excellentes conditions d'éclairage. La propriété dispose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux grandes chambres, d'une salle de bain + WC, d'une buanderie pouvant servir de cellier, de buanderie, voire de cuisine, et d'un couloir. Les chambres ont toutes des entrées séparées depuis le couloir, donc l'agencement de la maison est excellent, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes qui emménagent ensemble, les personnes âgées et les familles. Compte tenu de son état, la propriété nécessite une rénovation, mais elle peut être rendue accueillante et prête à emménager avec un petit investissement. Son intérieur est soigné, aucune fissure, fuite ou infiltration d'eau n'est perceptible. Il a été construit sur une fondation massive en briques, à hauteur de taille, et avec une maçonnerie en adobe. Le bâtiment dispose d'un sous-sol, le sous-sol offre un espace idéal et spacieux pour le stockage, mais aussi pour une chaufferie et un stockage de bois de chauffage. La maison ne dispose actuellement pas de système de chauffage, mais n'importe quelle méthode peut être installée sans aucun obstacle, la combustion mixte, le chauffage électrique et au gaz sont tous deux disponibles. Le service de gaz peut être raccordé à l'intérieur de la parcelle. Le terrain a une superficie de 779 m2, ce qui le rend facile à entretenir. Il y a de nombreux espaces pour la détente, des barbecues, une aire de jeux et même un potager. En voiture, le stationnement est possible pour plusieurs véhicules, et un local de stockage ou un garage peut être aménagé sur la parcelle. Le quartier est bien desservi, avec des jardins d'enfants, des écoles, des petits et grands commerces et des soins médicaux facilement et rapidement accessibles. Il est facilement accessible par les transports en commun, la gare est accessible à pied, d'où vous pourrez rejoindre toutes les principales agglomérations de la région, par exemple. Il existe également des vols directs vers Nyíregyháza, Debrecen et Mátészalka. Prix indicatif du bien : 7,9 M HUF Prix indicatif : 7900000 HUF Numéro de référence : HZ063018

Texte originel
Nyírbátorban, a Petőfi tér közelében, 779m2-es telken eladó egy 99m2-es, 3 különnyíló szobás, jól megépített, alápincézett, felújítást igénylő családi ház, remek elrendezéssel, kiváló fényviszonyokkal.

Az ingatlanban egy amerikai konyhás nappaliszoba, két nagy méretű hálószoba, egy fürdőszoba + wc, egy kamraként, mosókonyhaként, de akár főzőkonyhaként is hasznosítható háztartási helyiség, és egy előszoba kaptak helyet. A helyiségek a közlekedőből mind külön bejárattal rendelkeznek, így a ház elrendezése kiváló, összeköltözőknek, időseknek, családosoknak is ideális választás.

Állapotát tekintve az ingatlan felújítást igényel, de már kisebb ráfordítással is otthonossá, beköltözhetővé tehető. Belső terei rendezettek, repedések, felázások, beázások nem észlelhetőek. Masszív, derékmagasságig felérő tégla alapozásra, vályog falazattal épült. Az épület alápincézett, a pince ideális, tágas teret kínál tárolásra, de kazánház, tűzifatároló számára is.
Fűtésrendszerrel a ház jelenleg nem rendelkezik, de bármilyen módozat akadály nélkül kialakítható, vegyes tüzelés, elektromos és gázfűtés egyaránt választható. A gázszolgáltatásra telken belül rá lehet kötni.

A telek 779m2 méretű, ennek köszönhetően könnyen karban tartható. Pihenő, sütögetőhely, játszótér, veteményes számára is bőséges hely kínálkozik. Autóval a beállás több jármű számára is megoldott, tároló, vagy garázs a telken elhelyezhető.

A környék jó ellátottsággal rendelkezik, óvoda, iskola, kisebb és nagyobb üzletek, orvosi ellátás könnyen és gyorsan elérhetőek. Tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, a vasútállomás gyalogosan is kényelmes távolságban van, innen a régió minden nagyobb településére, pl. Nyíregyházára, Debrecenbe és Mátészalkára is közlekednek közvetlen járatok.

Az ingatlan irányára: 7,9 M Ft

Irányár: 7900000 Ft

Referencia szám: HZ063018