Maison Á vendre, Perőcsény

Texte traduit
Maison familiale de 70 m2 de 2 pièces à rénover à Perőcsény A VENDRE!!! Perőcsény est un petit village situé dans une vallée du côté ouest de Börzsöny, entouré de coteaux boisés. Nous proposons à la vente une maison familiale construite sur un terrain de 1 979 m2 dans une rue calme en bordure du village, à 10 minutes en voiture de la frontière slovaque. Le bâtiment orienté au sud a été construit en brique dans les années 1960. Hormis le remplacement partiel et le carrelage de la salle de bain et de la toiture en 2021, elles n'ont été que légèrement rénovées. Utilités : eau, électricité, gaz raccordés à la maison. Il n'y a pas de réseau d'égouts dans la commune. La maison était chauffée avec des convecteurs à gaz et des radiateurs électriques. L'eau chaude est fournie par une chaudière électrique. La maison dispose d'un sous-sol partiel, il y a 2 caves de 14 m2. Il y a un garage métallique de 15 m2 sur le terrain. Il y a un puits creusé dans le jardin à partir duquel le jardin peut être arrosé. Une partie importante de la parcelle possède un vignoble, en plus des arbres à noix et fruitiers. Les propriétaires ont conservé les hangars et conteneurs traditionnels en bois d'autrefois, qui servent désormais principalement de décoration de jardin, conférant au lieu une atmosphère unique. La propriété peut être prise en possession dans un court laps de temps. Des COOKIES DE VILLAGE peuvent également être demandés dans le règlement. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à m'appeler pour plus de détails. Ce que nous pouvons vous aider dans votre achat immobilier : - administration de prêt gratuite et indépendante des banques (également administration CSOK et Babaváró) - formation juridique - administration du cadastre - préparation d'un certificat énergétique - assurance - architecte d'intérieur - déménagement

Texte originel
Perőcsényben felújítandó, 70 m2-es, 2 szobás családi ház ELADÓ!!!

Perőcsény a Börzsöny nyugati oldalán egy völgyben elhelyezkedő kis falu, amelyet erdős domboldalak öveznek. A szlovák határtól 10 perc autóútra lévő település csendes, faluszéli utcájában kínálunk eladásra egy 1979 m2-es telekre épült családi házat.

Az déli tájolású épületet a 1960-as években építették téglából. A fürdőszoba és 2021-ben a tető részleges cseréjét, cserepezését kivéve csak kis mértékben újítottak fel.

Közművek: víz, villany, gáz a házba bevezetve. Csatornahálózat nincs a településen.
A ház fűtését gázkonvektorokkal és elektromos radiátorokkal oldották meg. Meleg vizet villanybojler biztosítja. A ház részben alápincézett, 2 db 14 m2- pince van.

A telken található egy 15 m2-es fém-szerkezetű garázs.

A kertben ásott kút van, amelyről locsolni lehet a kertet. A telek jelentős részén szőlőültetvény van, a dió és gyümölcsfák mellett.
A tulajdonosok megtartották a régi időkből, a hagyományos, fából készített ólakat, tárolókat, amelyek mára, már főként csak kerti dekorációként funkcionálnak, egyedi hangulatot kölcsönözve a helynek.

Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.

A településen FALUSI CSOK is igényelhető

Érdeklődés esetén hívjon bizalommal további részletekért.

Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész
-költöztetés