Maison Á vendre, Piliscsaba

Texte traduit
**MAISON FAMILIALE À VENDRE DANS UN QUARTIER POPULAIRE DE PILISCSABA, AU SEIN DU PARC RÉSIDENTIEL DE MAGDOLNAVÖLGY** Découvrez le CONFORT offert par un environnement SÛR et CALME au nord de Piliscsaba, au sein du parc résidentiel Magdolnavölgy, entièrement clos et bien entretenu ! Sur ce terrain de 1165 m², bien entretenu et régulièrement entretenu, une maison familiale de plain-pied, construite en 2003 et d'une surface utile de 181 m², attend son nouveau propriétaire. La propriété est non-fiduciaire et prête à emménager immédiatement. Le bâtiment est en EXCELLENT ÉTAT TECHNIQUE : enduit extérieur frais, revêtements modernes, pavés colorés et raffinés (2019). UNE QUALITÉ DE VIE DURABLE EST SOUTENUE par le SYSTÈME SOLAIRE de 6 kW installé en 2023, qui couvre la totalité de la consommation électrique annuelle de la maison. De plus, un système de caméras de sécurité moderne, une chaudière à gaz et un ADOUCISSEUR d'eau modernisés en 2021 garantissent un confort optimal. La spacieuse cuisine américaine de 39 m², avec son salon, est le cœur de la maison, et offre un accès direct à la terrasse couverte de 20 m². La distribution est optimale : six pièces ouvertes séparées, deux grandes salles de bains, une buanderie séparée et des toilettes invités complètent l'espace de vie. Le chauffage est économe en énergie : radiateurs et chauffage au sol sont disponibles, et la climatisation assure un confort thermique supplémentaire. Au sous-sol, un garage double profond, un sauna finlandais, une salle de détente de 12 m², une douche et d'autres pièces offrent de nombreux espaces de rangement et de bien-être. Le jardin est vraiment EXCEPTIONNEL, magnifiquement entretenu : système d'irrigation automatique avec détecteur de pluie, barbecue, bouilloire, jacuzzi extérieur pour 4 personnes. Un chemin direct mène du bout du terrain à la FORÊT. Les attractions touristiques de la région (belvédère de Dévényi Antal, rocher de Gomba, source de Ferenc) sont à quelques minutes. EXCELLENTES INFRASTRUCTURES : gare ferroviaire n° 5, arrêt de bus à 15 minutes à pied, commerces (Aldi, CBA, Spar, Lidl, Auchan) à proximité. Crèche, jardin d'enfants, aire de jeux, cabinet médical et pharmacie à proximité garantissent un environnement familial. Ne manquez pas cette opportunité EXCEPTIONNELLE ! Renseignez-vous dès aujourd'hui et soyez parmi les premiers à visiter cette propriété ! Si vous êtes intéressé, contactez-nous en toute confiance ! 164 900 000 HUF Numéro de référence : HZ065594

Texte originel
**ELADÓ CSALÁDI HÁZ PILISCSABA KÖZKEDVELT RÉSZÉN, MAGDOLNAVÖLGYI LAKÓPARKBAN**

Fedezze fel a BIZTONSÁGOS, CSENDES környezet kínálta KÉNYELMET Piliscsaba északi oldalán, a TELJESEN KÖZMŰVESÍTETT, rendezett, zárt Magdolnavölgyi lakóparkban! Ezen a gondozott, RENDSZERESEN KARBANTARTOTT, 1165 m2-es telken egy 2003-ban épült, 181 m2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ földszintes, KÖNNYŰSZERKEZETES családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan TEHERMENTES, azonnal költözhető.

Az épület KIVÁLÓ MŰSZAKI ÁLLAPOTBAN van: friss külső vakolat, korszerű burkolatok, igényes, színes térkő burkolat (2019). A FENNTARTHATÓ ÉLETMINŐSÉGET SEGÍTI a 2023-ban telepített 6 kW-os NAPELEM RENDSZER, amely fedezi a ház teljes éves áramfogyasztását. Emellett modern BIZTONSÁGI KAMERARENDSZER, valamint 2021-ben korszerűsített gázkazán és VÍZLÁGYÍTÓ rendszer gondoskodik a komfortos OTTHONÉLMÉNYRŐL.

A tágas, 39 m2-es AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI a család központja, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 20 m2-es, fedett TERASZRA. Az ELOSZTÁS KEDVEZŐ: összesen 6 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA, kettő NAGYMÉRETŰ FÜRDŐSZOBA, külön KAMRA, MOSÓSZOBA, vendég WC egészíti ki a lakóteret. A fűtés energiahatékony: radiátoros és PADLÓFŰTÉS egyaránt rendelkezésre áll, a KLÍMA pedig extra hőkomfortot teremt.

A pince szinten DUPLA MÉLYGARÁZS, FINN SZAUNA, 12 m2-es pihenő, zuhanyzó, valamint további helyiségek biztosítanak BŐSÉGES TÁROLÓKAPACITÁST ÉS WELLNESS LEHETŐSÉGET.

A kert igazán KÜLÖNLEGES, gyönyörűen gondozott: automata esőérzékelős ÖNTÖZŐRENDSZER, grillező, bográcsozó, 4 személyes kültéri JAKUZZI. A telek végéből közvetlen ösvény vezet az ERDŐBE, a környék TURISZTIKAI nevezetességei (Dévényi Antal kilátó, Gomba-szikla, Ferenc-forrás) perceken belül elérhetők.

KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA: vasútállomás 5, buszmegálló 15 perc sétára, bevásárlási lehetőségek (Aldi, CBA, Spar, Lidl, Auchan) elérhető közelségben. Bölcsőde, óvoda, játszótér, ORVOSI RENDELŐ, gyógyszertár a közelben garantálja a CSALÁDBARÁT KÖRNYEZETET

Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES lehetőséget tájékozódjon már ma, és legyen az elsők között, akik megtekintik ezt az INGATLANT!

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

164900000 Ft

Referencia szám: HZ065594