Maison Á vendre, Pomáz

Texte traduit
Je propose à la vente cette maison familiale nouvellement construite, aux frais généraux minimes, de 128 m² avec séjour + 3 chambres, 2 salles de bains, dans le quartier familial de Pomáz, sur un terrain de 450 m² avec des arbres centenaires. Français Les principaux paramètres de la propriété : 30 briques Porotherm + 10 cm d'isolation Chauffage par pompe à chaleur et alimentation en eau chaude Préparation de la climatisation Double confort 5% TVA Garage chauffé Grand séjour avec cuisine américaine Classe énergétique BB minimum ou mieux Toiture en tuiles anthracite Maison verte/éco, avec alimentation en eau indépendante, puits foré de 30 m, adoucisseur d'eau, déferriseur Grand garage Plus 1 place de parking extérieure pavée Fenêtres et portes en plastique anthracite à 3 couches Préparation des volets Terrasse couverte et découverte Éclairage extérieur Allée pavée de 58 à 60 m² Revêtements, sanitaires et portes intérieures en option, jusqu'au montant déterminé par l'entrepreneur. panorama, Environnement d'arbres anciens CSOK et ses remises associées, remboursement de la TVA, exonération de droits sont disponibles En option disponible : Panneau solaire/Préparation panneau solaire Préparation chargeur électrique Préparation chargeur électrique extérieur Alarme ou préparation alarme Climatisation Refroidissement de plafond Volets/volets électriques Maison intelligente Lumières/Lampes design Système de ventilation à récupération de chaleur Interphone vidéo Protection contre les surtensions Le système d'arrosage peut être raccordé à un puits foré, il n'y a donc pas de facture d'eau. Le prix est un prix clé en main, incluant les sanitaires et une place de parking pavée. L'arrêt Hév est à environ. A 3 km, Jardin d'enfants, pharmacie, école à environ 3-4 minutes en voiture. Délai de livraison : juillet-août 2023 Si vous souhaitez vivre dans une vraie maison verte dans un environnement calme, c'est un choix idéal ! Si vous êtes intéressé, contactez-nous en toute confiance ! 108900000 HUF Numéro de référence : HZ035352

Texte originel
Megvételre kínálom Pomáz családi házas házas övezetében ezt az újépítésű, minimál rezsis, nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás 128 nm-es családi házat, ősfás, 450 nm-es telekkel.

Az ingatlan főbb paraméterei:

30-as Porotherm tégla + 10 cm szigetelés

Hőszívattyús fűtés és melegvíz ellátás

Klíma előkészítés

duplakomfort

5%-os Áfával

fűtött garázs

Nagy amerikai konyhás nappali

Minimum BB Energetika besorolás vagy jobb

antracit cserép fedés

Zöld/ Öko ház, önálló vízelátással, 30m fúrt kúttal, vízlágyítóval, vastalanítóval

Nagy méretű garázs

Plusz 1db kültéri térkövezett parkoló

3 rétegű antracit színű műanyag nyílászárók

redőny előkészítés

burkolt, fedetlen terasz

Kültéri világítás

térkövezett autóbeálló 58-60nm

választható burkolatok, szaniterek és belső ajtók, a kivitelező által meghatározott összegig.

panoráma, Ősfás környezet

CSOK és a hozzá tartozó kedvezmények, Áfa visszaigénylés, illetékmentesség igénybe vehetők

Opcionálisan kérhető:

Napelem/ Napelem előkészítés

elektromos töltő előkészítés

elektromos töltő előkészítés kültéren

Riasztó vagy riasztó előkészítés

Klíma

Mennyezethűtés

Redőny/ elektromos redőny

Okos otthon

Lámpák/Design lámpák

Hővisszanyerős szellőztető rendszer

Videó Kaputelefon

Túlfeszültség védelem

A locsolórendszer fúrt kútra köthető, így nincs víz számlája.

Az ár kulcsrakész ár, tartalmazza a szanitereket és a kövezett gépkocsibeállót is.

A Hév megálló kb. 3 km, Óvoda, gyógyszertár, iskola autóval kb 3-4 perc.

Átadási idő: 2023. július-augusztus

Ha igazi zöld otthonban, csendes környezetben szeretne élni ,ideális választás!

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

108900000 Ft

Referencia szám: HZ035352