Maison Á vendre, Siófok

Texte traduit
Un immeuble composé de 15 appartements est à vendre dans la zone suburbaine de Siófok ! Il s'agit d'une maison conçue avec précision et extrêmement pratique, d'une superficie brute de 500 m2. Contrairement à la plupart des propriétés similaires sur le lac Balaton, ce bâtiment a été construit spécifiquement pour la location, et non le résultat de rénovations ultérieures. Ainsi, chacun de ses 15 appartements dispose de sa propre cuisine équipée et de sa salle de bain. Chacune dispose d'une entrée séparée. Toutes les unités résidentielles sont équipées d'un climatiseur à pompe à chaleur pour le refroidissement et le chauffage. Le compteur tarifaire « H » est installé sur la propriété, rendant son chauffage extrêmement économique. L'eau chaude sanitaire est fournie par une chaudière à gaz. Il y a un parking pour 6 voitures dans la cour, et il y a un parking pour 8 voitures dans la rue devant la maison. La disposition des appartements permet au propriétaire et/ou au gardien d'y séjourner en permanence, car 2 appartements sont accessibles d'un côté de la maison, tandis que les 13 autres de l'autre côté de la maison, ils peuvent donc être utilisés séparément. Sous la maison se trouve un grand sous-sol de 25 m2, qui sert actuellement de local mécanique et d'atelier. Le terrain fait 980 m2. Une buanderie a été créée dans la cour, équipée de 2 machines à laver, 2 sèche-linge et 1 lave-vaisselle, afin que toutes les tâches de lavage, de séchage et de vaisselle liées à l'immeuble puissent être effectuées sur place. Le jardin dispose d'une table de ping-pong, de balançoires et d'un pavillon intégré de 50 m2. 11 appartements disposent d'une terrasse ou d'un balcon privé, tandis que 4 appartements au dernier étage disposent d'un grand balcon commun. En tant qu'option d'extension supplémentaire, le grenier peut encore être construit, et la constructibilité maximale du terrain n'a pas encore atteint 100 %. L'immeuble est actuellement en activité et il existe des centaines d'avis positifs sur les principaux sites intermédiaires (booking.com, szallas.hu, Facebook, Google), qui ont une moyenne de 9+ points. La propriété peut être visitée tous les jours de la semaine sur rendez-vous préalable. Si vous avez des questions ou souhaitez prendre rendez-vous, n'hésitez pas à nous appeler ! Ce serait dommage de rater cette opportunité unique ! (Retrouvez plus de nos offres sur le site officiel de VING.)

Texte originel
Siófok kertvárosi részében eladó egy 15 apartmanból álló apartmanház! Precízen átgondolt, rendkívül praktikusan megtervezett, bruttó 500 m2-es házról van szó. Ellentétben a legtöbb hasonló balatoni ingatlannal ez az épület kifejezetten kiadásra épült, nem utólagos átalakítások eredménye. Ennek megfelelően mind a 15 apartmanjához saját felszerelt konyha és fürdőszoba tartozik. Mindegyik külön bejáratú. Az összes lakóegységnek hűtő-fűtő hőszivattyús klímával van megoldva a hűtése és a fűtése. A "H" tarifás mérőóra fel van szerelve az ingatlanra, így a fűtése rendkívül gazdaságos. A használati meleg vizet gázbojler biztosítja.

Az udvaron belül 6 autó tud parkolni, a ház előtt az utcán pedig 8 autónak van kialakítva parkolóhely.
Az apartmanok elrendezése lehetővé teszi a tulajdonosnak és/vagy a gondnoknak is az állandó ott tartózkodását, mivel 2 apartman a ház egyik oldaláról közelíthető meg, míg a többi 13 a ház másik oldaláról, így azok elszeparáltan használhatóak. A ház alatt egy nagy 25 m2-es pince található, mely jelenleg gépészeti helyiségként valamint műhelyként funkcionál.

A telek 980 m2-es. Az udvarban kialakításra került egy mosókonyha, amely 2 mosógéppel, 2 szárítógéppel és 1 mosogatógéppel van felszerelve, hogy az apartmanházhoz kapcsolódó összes mosási, szárítási és mosogatási feladatokat helyben el lehessen végezni. A kertben ping-pong asztal, hinták, valamint egy 50 m2-es épített szaletli található.

11 apartmanhoz saját kijáratú terasz vagy erkély tartozik, míg a legfelső szinten 4 apartmanhoz egy nagy közös erkély kapcsolódik.
További bővítési lehetőségként a tetőtér még beépíthető, valamint a telek maximális beépíthetősége még nem érte el a 100%-ot.

Az apartmanház jelenleg is üzemel, és a főbb közvetítő oldalakon (booking.com, szallas.hu, Facebook, Google) több száz pozitív értékelés található, amelyek átlagosan 9+ pontot érnek el.

Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon!
Kár lenne kihagyni ezt az egyedülálló lehetőséget!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)