Maison Á vendre, Siófok

Texte traduit
Réduction de prix ! Au lieu de 99 900 000, c'est maintenant 94 900 000 ! Si vous recherchez une maison nouvellement construite ou une maison de vacances à proximité de Budapest et à seulement quelques centaines de mètres du lac Balaton, vous devriez absolument découvrir cette maison jumelée construite avec un contenu technique élevé. Cette publicité concerne la moitié arrière de la maison jumelée. La maison est située dans le quartier Szabadisóstó de Siófok dans un magnifique parc résidentiel nouvellement construit. Il est situé à seulement quelques centaines de mètres de la jonction M7, ce qui le rend extrêmement facile d'accès même pendant la haute saison estivale. La maison dispose de son propre parking et d'un jardin séparé entièrement aménagé. La cour et l'entrée sont séparées à 100% de la façade de la maison jumelée, donc rien ne peut perturber votre détente ! Cette propriété n'attend plus que son nouveau propriétaire pour emménager ! Quelques détails techniques : • Année de construction : 2023 • Surface au sol : 84 mètres carrés (nets) • Services publics : avec compteur principal individuel Caractéristiques techniques : • Maçonnerie 30 N+F • Isolation thermique dryvit de 10 cm d'épaisseur • Fenêtres et portes Rehau en plastique coloré à 3 couches avec moustiquaires sur toutes les fenêtres • Fenêtres de toit Velux électriques et télécommandées • Volets roulants motorisés en aluminium télécommandés • Préparation pour pompe à chaleur (préparation pour tarif H) • Chaudière à gaz de 24 kW (pour le chauffage et l'eau chaude) • Climatisation de 3,6 kW pour le refroidissement et le chauffage • Système d'alarme et de caméra installé et équipé • Option de portail coulissant électrique installée • Interphone installé • Escaliers intérieurs en bois • Faux plafond en plaques de plâtre avec éclairage spot LED • Éclairage d'ambiance LED dans le salon • Cabine de douche d'hydromassage • Jardin paysager avec haie, plantes, briques de gazon et automatique avec système d'irrigation • Inserts de clôture et de portail découpés au laser Le prix comprend 5% de TVA ! La propriété peut être visitée tous les jours de la semaine sur rendez-vous préalable. Si vous avez des questions ou souhaitez prendre rendez-vous, n'hésitez pas à nous appeler ! Ce serait dommage de rater cette belle opportunité ! (Veuillez appeler pour plus de photos et d'informations !)

Texte originel
Árcsökkenés! 99.900.000 helyett most 94.900.000!

Ha Budapesttől karnyújtásnyira és a Balatontól csak pár száz méterre keresi új építésű otthonát vagy nyaralóját, akkor mindenképpen meg kell néznie ezt a magas műszaki tartalommal készült ikerházat. Jelen hirdetés az ikerház hátulsó felére vonatkozik. A ház Siófok szabadisóstói részén található egy gyönyörű új építésű lakóparkban. Mindössze pár száz méterre helyezkedik el az M7-es csatlakozástól, így rendkívül egyszerű a megközelítése még a legnagyobb nyári szezonban is. A ház saját gépkocsi beállóval és önálló, teljesen parkosított kerttel rendelkezik. Az udvar és a bejárat 100%-ban elszeparáltak az ikerház elülső részétől, így semmi sem zavarhatja meg az Ön kikapcsolódását! Ez az ingatlan csak arra vár, hogy új tulajdonosa beköltözzön!

Néhány technikai részlet:
• Építés éve: 2023
• Alapterület: 84 négyzetméter (nettó)
• Közművek: egyedi főmérővel

Műszaki jellemzők:
• 30-as N+F téglafalazat
• 10 cm vastag dryvit hőszigetelés
• 3 rétegű színes, műanyag Rehau nyílászárók minden ablakon rovarhálóval
• Elektromos, távirányítású Velux tetőablakok
• Alumínium, távirányítású motoros redőnyök
• Hőszivattyú előkészítés (H-tarifa előkészítés)
• 24 kW gázkazán (fűtéshez és meleg vízhez)
• 3,6 kW hűtő-fűtő klíma
• Riasztó- és kamerarendszer kiépítve és felszerelve
• Elektromos tolókapu lehetősége kiépítve
• Kaputelefon felszerelve
• Fa burkolatú belső lépcsők
• Gipszkarton álmennyezet LED spot világítással
• LED hangulatvilágítás a nappaliban
• Hidromasszázs zuhanykabin
• Parkosított kert sövénnyel, növényekkel, gyeptéglával és automata öntözőrendszerrel
• Lézervágott kerítés és kapu betétek

Az ár az 5% Áfát is tartalmazza! Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon!
Kár lenne kihagyni ezt a remek lehetőséget!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)