Maison Á vendre, Siófok

Texte traduit
Prix réduit ! Au lieu de 134,9 millions, maintenant 124,9 millions de forints ! Je vous propose à la vente cette maison familiale aux prestations exceptionnelles à Siófok. D'une surface habitable de 246 m² sur un terrain de 578 m², cette maison de trois étages, à la conception soignée et extrêmement fonctionnelle, est entièrement meublée et prête à vous accueillir. Elle offre de nombreuses possibilités : résidence principale, location saisonnière, location courte ou longue durée, ou encore investissement locatif. Son propriétaire actuel occupe le rez-de-chaussée à titre de résidence principale, tandis que les premier et deuxième étages, ainsi que la dépendance de 46 m², sont loués en location saisonnière, optimisant ainsi la rentabilité du bien. Avec ses 9 chambres, 2 séjours et 5 salles de bain, la maison peut accueillir confortablement une famille nombreuse. Située dans une rue calme, elle garantit une tranquillité absolue. La maison est entièrement équipée et bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun. Certaines fenêtres et portes ont été remplacées par du PVC, d'autres par du bois, toutes équipées de volets. Le chauffage est assuré par une chaudière à circulation de gaz avec radiateurs. Deux climatiseurs garantissent un confort thermique optimal lors des chaudes journées d'été. Le jardin paysager et bien entretenu permet de profiter pleinement des douces soirées d'été. Un puits foré dans le jardin assure l'irrigation. Une aire de stationnement pavée peut accueillir plusieurs voitures. La terrasse couverte et le balcon offrent un espace de détente au grand air. Un garage occupe une partie de la dépendance, tandis que l'autre moitié et les combles ont été aménagés en espace habitable, actuellement loué pour les vacances. Le lac Balaton se trouve à 1 km. Restaurants, commerces et arrêts de bus sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : une maison idéale à Siófok, la capitale du lac Balaton, qui réunit tous les atouts pour une vie paisible. Visites possibles tous les jours de la semaine sur rendez-vous. Pour toute question ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à nous appeler ! (Appelez-nous pour obtenir plus de photos et d'informations !)

Texte originel
Árcsökkenés! 134,9 millió helyett most 124,9 millió forint!

Eladásra kínálom ezt a remek adottságokkal rendelkező családi házat Siófokon. Az ingatlan összesen nettó 246 m²-es és 578 m²-es telekmérettel rendelkezik. Precízen átgondolt, rendkívül praktikusan megtervezett 3 szintes házról van szó. Teljesen berendezett, így azonnal költözhető.

Az ingatlan rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Használható állandó lakhatásra, nyaraltatásra, rövid és hosszútávú kiadásra, befektetésként. Jelenlegi tulajdonosa a földszintet használja állandó lakhelyeként, az első és második emeletet, valamint a 46 m²-es melléképületet pedig rövidtávú kiadásra hasznosítja, így maximalizálva az ingatlan által biztosított előnyöket.

A 9 szoba és 2 nappali mellett 5 fürdőszoba található az épületben, így kényelmesen elfér itt egy nagyobb család is. Az ingatlan egy csendes utcában helyezkedik el, így a nyugodt pihenés biztosított. A ház felszerelt, jó közlekedéssel rendelkezik. A nyílászárók egy része műanyagra cserélt, a másik része fa, mindegyik redőnnyel felszerelt. A fűtés gáz cirkó kazánnal történik, radiátoros hőleadással. A kellemes hőérzetet a meleg nyári napokon 2 darab klíma biztosítja.

A kert parkosított és gondozott, ahol gondtalanul élvezhetjük kellemes nyári estéket. A kertben rendelkezésre áll fúrt kút is az öntözéshez. Az udvarban több autó számára térkövezett beálló van biztosítva.

A fedett terasz és erkély lehetőséget ad a friss levegőn való pihenésre. A melléképület egyik felében garázs található, a másik felében és a tetőtérben pedig teljesen lakható rész lett kialakítva, mely jelenleg nyaraltatásra van használva.

A Balaton 1 km-re található. Étterem, bolt, buszmegálló rövid sétával elérhetőek.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely mindent megad ahhoz, hogy tökéletes otthona legyen a Balaton fővárosában, Siófok. Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)