Maison Á vendre, Solymár

Texte traduit
<p><strong>Une maison mitoyenne panoramique à vendre à Solymar sur Györgyhegy !</p> <p>Je recommande cette propriété à ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme et verdoyant, dans un environnement magnifique, qui aiment la nature et les grands espaces, tout en restant à proximité de la ville, Budapest.</p> <p>Nous proposons à la vente une maison de 252 m², bien entretenue et en bon état, située dans une rue calme à côté d'une réserve naturelle. La propriété a été construite en 1992 sur un terrain de 470 m² et se compose de 4 chambres et de 2 salons.</p> <p>Agencement :</p> <p>Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cuisine américaine et cheminée, chambre, dressing séparé et meublé, salle de bains avec baignoire, WC séparés. Le spacieux, lumineux et grand séjour vitré est relié à la terrasse.</p> <p>Étage : Un petit séjour s'ouvre sur 3 chambres, chacune avec 2 balcons, une armoire encastrée, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. L'armoire peut être transformée en cuisine ; les équipements sont déjà installés, permettant ainsi à la maison d'être utilisée par deux générations. Le séjour donne accès au grenier par un escalier Meisterholz. Les fenêtres des chambres et les balcons offrent une belle vue panoramique.</p> <p>Sous-sol : Garage simple avec porte électrique, sauna avec salle de relaxation, douche, petite cuisine, rangement, chaufferie, buanderie, coffre-fort.</p> <p>La cour est bien entretenue : le jardin de devant est fleuri et agrémenté d'arbustes, tandis que le jardin intime à l'arrière est principalement gazonné et entouré d'arbustes. Il y a également une pergola en bois.</p> <p>L'emplacement est très favorable, car la propriété est située à Solymár, à proximité du 2e arrondissement de Budapest. Français : La vallée inférieure de Jegenye est à quelques minutes à pied, où vous pourrez emprunter un sentier de randonnée adapté aux enfants le long du ruisseau Paprikás jusqu'à la source Rózsika, la cascade de Solymar et le château.</p> <p>Extras : cheminée, cave à vin, sauna avec douche, volets, meubles intégrés, coffre-fort, rideaux à ruban adhésif, portail électrique, système d'arrosage, alarme, chaudière à gaz Vaillant.</p> <p>Le plan d'étage et les données sont à titre informatif uniquement.</p> <p>Français :</p> <p>A vendre une maison jumelée panoramique à Solymar sur Györgyhegy !<br /> Je recommande la propriété à ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme et verdoyant, dans un bel environnement, qui aiment la nature, les espaces spacieux, mais qui souhaitent néanmoins rester à proximité de la ville, de Budapest.<br /> Nous proposons à la vente une maison de 252 m², bien entretenue et en bon état, dans une rue calme à côté d'une réserve naturelle. La propriété a été construite en 1992 sur un terrain de 470 m² et se compose de 4 chambres et de 2 salons. </p> <p>Agencement :<br /> ;<br /> Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cuisine américaine avec cheminée, chambre, dressing séparé et meublé, salle de bain avec baignoire, WC séparé. Le séjour spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres est relié à la terrasse.</p> <p><br /> À l'étage : un petit séjour avec 3 chambres avec 2 balcons, dressing, salle de bain avec baignoire, WC séparé. ; Depuis le séjour, vous pouvez accéder au grenier avec accès Meisterholz. Belles vues panoramiques depuis les fenêtres des chambres et depuis les balcons.</p> <p><br /> Sous-sol : Garage simple avec portail électrique, sauna avec salle de repos, douche, petite cuisine, débarras, chaufferie, buanderie, coffre-fort.</p> <p><br /> La cour est bien entretenue, le jardin avant est planté de fleurs et d'arbustes, le jardin intime arrière est en grande partie gazonné, entouré d'arbustes et dispose d'une pergola en bois.<br /> L'emplacement est très favorable, car la propriété est située dans le quartier de Solymár, à proximité du 2ème arrondissement de Budapest. À seulement quelques minutes à pied de la basse vallée de Jegenye, vous pourrez faire une promenade adaptée aux enfants le long du ruisseau Paprikás jusqu'à la source Rózsika, la cascade Solymár et le château.<br /> Extras : cheminée, cave à vin, sauna avec douche, volets, meubles intégrés, coffre-fort, rideaux, portail électrique, système d'arrosage automatique, alarme, chaudière à gaz Vaillant.</p> <p>Le plan d'étage et les données sont fournis à titre indicatif uniquement.</p> <iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/ptvO0z1yHP4" title="Lecteur vidéo YouTube" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen></iframe>

Texte originel

Solymár Györgyhegyen panorámás ház eladó!

Csendes, barátságos, kertvárosias hangulatú környezetben eladó egy 3 szintes, jó állapotú, folyamatosan karbantartott ikerházfél. Az utcát főként igényes családi házak jellemzik, összetartó lakóközösséggel. Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik biztonságos, zöldövezeti környezetben szeretnének otthont találni.

Az ingatlan beosztása:

Földszint: előtér, amerikai konyhás nappali kandallóval, hálószoba, különálló, bútorozott gardrób helyiség, kádas fürdőszoba, külön WC. A tágas, világos, nagy ablakos nappali teraszkapcsolatos.

Emelet: a lépcsőn feljutva egy körbenapozott erkélyes nappaliba érkezünk, innen nyílik 3 hálószoba, melyekből kettőhöz panorámás erkély is társul. Praktikusan bútorozott gardrób, melyből ki lehet alakítani egy konyhát, hiszen a szerelvényezés már megtörtént. Ezzel a ház kétgenerációssá tehető. Kádas fürdőszoba, külön WC. A nappaliból juthatunk fel a padlásra is Meisterholz feljáróval, ahol további tárolási lehetőség adott.

Szuterén: Egyállásos garázs elektromos kapuval, szerelő aknával, szauna pihenő helyiséggel, tusolóval, kisebb konyha, tárolók, kazánház, gépészeti helyiség, mosókonyha. Ezen a szinten van egy hangulatos boros pince bortárolóval.

További extrák:

-részben elektromos redőnyök,

-szúnyoghálók, szalagfüggöny,

-elektromos kapu,

-szauna,

-borospince,

-kandalló,

-gépesített konyhabútor, egyéb beépített bútorok,

-széf, riasztó-rendszer.

Az utca nyugalma és a környező természet közelsége ideális életteret teremt mind családok, mind a nyugodtabb életet keresők számára. Néhány perc sétával elérhető az Alsó-Jegenye völgy, ahol gyerekbarát sétaúton, a Paprikás patak mentén tehetünk kirándulásokat a Rózsika-forráshoz, a Solymári vízeséshez és a várhoz is.

A közlekedés kedvező, közelben buszmegálló, vasúttal pedig 15-20 perc a Nyugati pályaudvar.

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen, akár hétvégén is.

Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

English:

Panoramic house for sale in Györgyhegy, Solymár!

A 3-story semi-detached house in good condition and continuously maintained is for sale in a quiet, friendly, suburban environment. The street is mainly characterized by high-end family houses and a close-knit community of residents. The property is an ideal choice for those who want to find a home in a safe, green environment.

Layout of the property:

Ground floor: entrance hall, living room with open-plan kitchen and fireplace, bedroom, separate furnished wardrobe room, bathroom with bathtub, separate toilet. The spacious, bright living room with large windows opens onto a terrace.

First floor: the stairs lead to a living room with a sunny balcony, from which three bedrooms open, two of which have balconies with panoramic views. There is a practical fitted wardrobe, which could be converted into a kitchen, as the plumbing has already been installed. This would make the house suitable for two generations. Bathroom with bathtub, separate toilet. From the living room, you can access the attic via a Meisterholz staircase, where there is additional storage space.

Basement: Single garage with electric door, repair pit, sauna with relaxation room, shower, small kitchen, storage rooms, boiler room, mechanical room, laundry room. On this level there is a cozy wine cellar with wine storage.

Additional extras:

-partially electric shutters,

-mosquito nets, strip curtains,

-electric gate,

-sauna,

-wine cellar,

-fireplace,

-mechanized kitchen furniture, other built-in furniture,

-safe, alarm system.

The quiet street and the surrounding nature create an ideal living environment for families and those seeking a more peaceful life. The Alsó-Jegenye valley is just a few minutes' walk away, where you can take a child-friendly walk along the Paprikás stream to the Rózsika spring, the Solymár waterfall and the castle.

Transport links are good, with a bus stop nearby and Nyugati railway station 15-20 minutes away by train.

If you are interested in this property, please contact me, even at the weekend.

The floor plan and data are for information purposes only.