Maison Á vendre, Solymár

Texte traduit
Maison familiale avec vue panoramique permanente à vendre à Solymár, Kerekhegy pour les amoureux du calme, de l'espace et de la nature ! Terrain : 563 m² Nombre de pièces : 4 + 1 demi-pièce Espaces de vie : deux niveaux, intérieurs spacieux et lumineux Situation : exposition sud, ceinture verte, environnement calme Panorama : vue imprenable des forêts de Solymár aux collines de Gödöllő À Solymár, dans l'un des plus beaux quartiers de Kerekhegy, nous proposons à la vente une maison familiale de deux étages aux caractéristiques exceptionnelles. La propriété avec vue panoramique permanente, exposée plein sud, est une véritable rareté : un lieu où se rencontrent la proximité de la nature, le calme et un sens de la qualité de vie. Le rez-de-chaussée est un espace d'expériences partagées : à travers les immenses surfaces vitrées du salon de 40 m², une vue s'ouvre sur le jardin clos et intime de la maison - un espace idéal pour des réunions amicales ou des après-midi tranquilles en famille. Le salon, la salle à manger et la cuisine américaine sont situés dans un seul espace aéré, ce qui le rend vraiment spacieux, lumineux et idéal pour les rencontres. À ce niveau se trouvent également une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées, un cellier et une buanderie pratique. Le premier étage est le niveau de tranquillité : l'étage supérieur comprend trois pièces séparées (deux chambres + un bureau), un dressing et une deuxième salle de bain. L'une des chambres a un accès direct à la terrasse panoramique de 40 m², d'où vous pourrez admirer la vue sur les forêts et les montagnes environnantes au quotidien. Pièces supplémentaires : Grenier : 20 m², idéal pour le stockage saisonnier Cave : 10 m², idéale pour le bricolage ou le stockage d'équipements sportifs Parking : dans une cour fermée pouvant accueillir jusqu'à deux voitures Le jardin est un rêve d'été : au milieu du jardin de près de 600 m² se trouve un immense noyer, qui non seulement offre de l'ombre lors des chaudes journées d'été, mais ravit également ses résidents par ses fruits abondants. La cuisine extérieure intégrée et le coin barbecue seront un favori pour les garden-parties ! Chauffage et charges : La maison est équipée d'une chaudière à condensation moderne et récente, garantissant de faibles coûts de chauffage, une efficacité énergétique optimale et une fiabilité optimale. Situation idéale, proche de la nature et à proximité de tout : Bien que située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété se trouve à quelques minutes seulement des services essentiels au quotidien (commerces, transports, éducation, cliniques médicales). Transports : Arrêt de bus 157 : 6 minutes à pied Minibus Kerekhegy : liaison directe avec la gare Autres bus (64, 64A, 164, 264) : accès rapide à Hűvösvölgy et à la place Széll Kálmán En voiture Hűvösvölgy 10 minutes, centre de Solymár 4-5 minutes Sports et culture à proximité : Piscine, courts de tennis, terrains de football en gazon synthétique, pistes de course extérieures Salles de fitness : Star Fitness, Victory Fitness, Centre culturel Hanker Klebelsberg : conférences, expositions, marché de producteurs et bien plus encore Cette maison n'est pas seulement une propriété, c'est un mode de vie. Découvrez ce que c'est que lorsque la proximité de la ville rencontre le silence des montagnes, et que le confort moderne rencontre la tranquillité de la nature. Ne manquez pas, des maisons comme celle-ci sont rarement sur le marché ! 151 900 000 HUF Numéro de référence : HZ025442

Texte originel
Eladó örök panorámás családi otthon Solymáron, a Kerekhegyen a nyugalom, tér és természet szerelmeseinek!

Telek: 563 m²
Szobák száma: 4 + 1 félszoba
Életterek: két szint, tágas, világos belső terek
Elhelyezkedés: déli fekvés, zöldövezeti, csendes környezet
Panoráma: lélegzetelállító kilátás a solymári erdőktől egészen a Gödöllői-dombságig

Solymáron, a Kerekhegy egyik legszebb részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, kétszintes családi házat. Az örökpanorámás, déli fekvésű ingatlan igazi ritkaság: egy hely, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a minőségi életérzés találkozik.
Földszint a közös élmények tere:

A 40 m²-es nappali hatalmas üvegfelületein keresztül a ház saját, zárt, intim kertjére nyílik kilátás ideális tér baráti összejövetelekhez vagy nyugodt, családi délutánokhoz. A nappali, étkező és amerikai konyha egy légtérben található, így igazán tágas, világos, és társasági élethez tökéletesen alkalmas.
Ezen a szinten található még egy fürdőkádas fürdőszoba, külön WC, kamra, valamint egy praktikus mosófülke is.

Emelet a nyugalom szintje:

A felső szinten három különálló szoba (két háló + egy dolgozószoba), gardróbszoba és egy második fürdőszoba kapott helyet. Az egyik hálószobából közvetlen kijárat vezet a 40 m²-es panorámás teraszra, ahonnan nap mint nap megcsodálhatja a környező erdők és hegyek látványát.
Extra helyiségek:

Tetőtér: 20 m²-es padlás, tökéletes szezonális tárolásra

Pince: 10 m² ideális barkácsoláshoz vagy sportfelszerelések tárolásához

Parkolás: zárt udvarban akár két autó részére

Kert egy nyári álom:

A közel 600 m²-es kert közepén egy hatalmas diófa áll, amely nemcsak árnyékot ad a forró nyári napokon, de bő termésével is megörvendezteti lakóit. A beépített kültéri konyha és grillsarok a kerti partik kedvence lesz!

Fűtés és rezsi:

A ház modern, új kondenzációs kazánnal fűthető, ami alacsony rezsiköltséget garantál, energiatakarékos és megbízható.

Kiváló elhelyezkedés természet közelében, mégis minden elérhető:

Bár az ingatlan nyugodt, zöld környezetben fekszik, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (boltok, közlekedés, oktatás, orvosi rendelők) mindössze pár percre elérhetők.
Közlekedés:

157-es buszmegálló: 6 perc séta

Kerekhegyi kisbuszjárat: közvetlen összeköttetés a vasútállomással

További buszok (64, 64A, 164, 264): gyors eljutás Hűvösvölgybe és a Széll Kálmán tér felé

Autóval Hűvösvölgy 10 perc, Solymár központja 4-5 perc

Sport és kultúra a közelben:

Uszoda, teniszpályák, műfüves focipályák, szabadtéri futókörök

Fitness termek: Star Fitness, Victory Fitness, Hanker

Klebelsberg Kultúrkúria: előadások, kiállítások, termelői piac és még sok más

Ez a ház nemcsak egy ingatlan ez egy életforma.

Fedezze fel, milyen az, amikor a város közelsége találkozik a hegyvidék csendjével, a modern kényelem pedig a természet nyugalmával.

Ne maradjon le róla az ilyen otthonok ritkán kerülnek piacra!

151900000 Ft

Referencia szám: HZ025442