Maison Á vendre, Sopronnémeti

Texte traduit

Cette maison familiale en briques de 80 m², située sur un terrain de 1449 m², cherche un nouveau propriétaire dans une rue calme et bien entretenue de Sopronnémeti. Elle conviendra parfaitement aux familles, aux personnes souhaitant se lancer dans l'agriculture ou à celles qui apprécient les possibilités offertes par un grand jardin et de nombreuses dépendances. Une terrasse couverte de 10 m² attenante à la maison offre un cadre agréable pour prendre le café du matin ou se réunir en famille. Grâce au vaste jardin et à la superficie du terrain, il y a amplement d'espace pour se détendre, jardiner ou même créer une petite exploitation agricole. Autre atout majeur : le garage, la cave, l'atelier, le cellier et les dépendances, qui offrent d'innombrables possibilités d'aménagement. Culture de légumes et de fruits, élevage d'animaux, bricolage, activité professionnelle, loisirs ou simple stockage : chacun trouvera sa place. Le jardin abrite divers arbres fruitiers productifs, irrigués par un puits foré. Prix : 34 800 000 HUF. La conception pratique et les atouts de cette maison en font un excellent choix pour créer un foyer familial confortable. Elle offre également une formidable opportunité à ceux qui souhaitent rénover ou moderniser leur nouvelle demeure selon leurs envies. Situation : Sopronnémeti se situe au cœur de Rábaköz, à seulement 10 km au sud-ouest de Csorna. Ce hameau est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et naturel, tout en bénéficiant d’une bonne desserte. Le village est desservi par la ligne de chemin de fer Szombathely–Hegyeshalom, récemment électrifiée, qui modernise et améliore le confort des transports en commun. La gare et l’arrêt de bus sont à quelques minutes à pied, un avantage considérable pour les personnes effectuant des trajets domicile-travail. Le hameau appartient au bassin versant de la Rába et est traversé par la rivière Keszeg-ér, ce qui contribue à la beauté naturelle des lieux. Le calme des rues, la propreté des lieux et la convivialité des habitants offrent un cadre de vie agréable pour tous les âges. La ville voisine de Csorna, accessible en quelques minutes, propose commerces, établissements scolaires, services de santé et bien d'autres services. De plus, grâce à l'excellent réseau de transports de la région, Győr, Kapuvár, Sopron et l'autoroute M85 sont facilement accessibles. Sopronnémeti et ses environs offrent un cadre idéal pour les amoureux de la nature. La campagne environnante se prête parfaitement aux promenades, aux balades à vélo et aux excursions. Les plans d'eau de Keszeg-ér et de Rába, situés à proximité, sont des lieux de prédilection pour les pêcheurs et ceux qui apprécient la détente au bord de l'eau. Le village accorde une attention particulière aux loisirs : son aire de repos pour cyclistes, l'une des premières de la région, est un lieu de halte très apprécié des cyclistes et des randonneurs. Le village dispose également d'un embarcadère pour canoës et d'une aire de repos. Sopronnémeti offre un terrain de sport, une aire de jeux et une vie associative dynamique. Csorna, accessible en quelques minutes, propose piscine, restaurants, commerces, installations sportives et autres activités de loisirs. Les rues calmes et les routes peu fréquentées du quartier offrent des conditions idéales pour les amateurs de vélo et de course à pied. À qui le recommandons-nous ? Sopronnémeti est un choix idéal pour tous ceux qui souhaitent allier la tranquillité de la nature à des transports performants et à un cadre de vie agréable et familial. Appelez-nous même le week-end ! Je prends en charge l’intégralité de la vente et de l’achat pour mes clients. Si cette maison ou l’un des biens que nous proposons vous intéresse, contactez-nous au numéro indiqué. Je suis à votre disposition pour des services juridiques, des conseils juridiques gratuits et la gestion de prêts indépendants (Otthon Start, CSOK+, Prêts d’attente pour bébé, prêts à taux réduit et prêts au marché).

Texte originel

Sopronnémeti csendes, rendezett utcájában keresi új tulajdonosát ez a 1449 nm-es telken elhelyezkedő, 80 nm alapterületű tégla építésű családi ház, amely kiváló választás lehet családoknak, gazdálkodni vágyóknak vagy azoknak, akik értékelik a nagy udvart és a számos melléképület nyújtotta lehetőségeket.

 

A lakóházhoz egy 10 nm-es fedett terasz kapcsolódik, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a családi összejöveteleknek. A tágas udvarnak és a telek méretének köszönhetően bőven jut hely pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy kisebb gazdaság kialakítására is.

 

Az ingatlan további nagy előnye a hozzá tartozó garázs, pince, műhely, tárolók és melléképületek, amelyek számtalan felhasználási lehetőséget kínálnak. Akár zöldség-gyümölcs termesztésről, állattartásról, barkácsolásról, vállalkozásról, hobbiról vagy egyszerűen csak a tárolásról legyen szó, itt mindenhez rendelkezésre áll a megfelelő hely. A kertben sokféle jól termő gyümölcsfa található, amelyek fúrt kútból nyert vízzel öntözhetőek. 

 

 

Ár: 34.800.000Ft

 

 

A ház praktikus kialakításának és kedvező adottságainak köszönhetően remek alapot biztosít egy kényelmes családi otthon kialakításához, ugyanakkor azok számára is kiváló lehetőség, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék felújítani vagy korszerűsíteni új otthonukat.

 

 

 

Lokáció

 

Sopronnémeti a Rábaköz szívében, Csornától mindössze 10 km-re délnyugatra helyezkedik el. A település kiváló választás azok számára, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedési kapcsolat.

 

A községet érinti a Szombathely–Hegyeshalom vasútvonal, amelyet a közelmúltban villamosítottak, így a vasúti közlekedés még korszerűbbé és kényelmesebbé vált. A vasútállomás és a buszmegálló mindössze néhány perc sétával elérhető, ami a napi ingázók számára is ideális.

 

A település a Rába vízgyűjtő területéhez tartozik, határában pedig a Keszeg-ér csordogál, amely tovább fokozza a környék természetközeli hangulatát. A csendes utcák, a rendezett környezet és a barátságos közösség kellemes életteret biztosítanak minden korosztály számára.

 

A közeli Csorna néhány perc alatt elérhető, ahol bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, egészségügyi ellátás és számos egyéb szolgáltatás áll rendelkezésre. Emellett a térség jó közlekedési adottságainak köszönhetően Győr, Kapuvár, Sopron és az M85-ös gyorsforgalmi út is könnyedén megközelíthető.

 

 

Kikapcsolódási lehetőségek

 

Sopronnémeti és környéke ideális választás a természet szerelmeseinek. A települést körülölelő vidéki táj kiváló lehetőséget kínál sétákra, kerékpározásra és kirándulásokra, a közelben található Keszeg-ér és a Rába vízrendszere pedig kedvelt célpontja a horgászoknak és a vízparti pihenést kedvelőknek. A község kiemelt figyelmet fordít a szabadidős lehetőségekre: a településen található kerékpáros pihenőhely a térség egyik első ilyen létesítménye volt, amely a kerékpáros turisták és a kirándulók kedvelt megállóhelye.

 

A település másik különlegessége a kenukikötő és a hozzá tartozó pihenőhely. A faluban sportpálya, játszótér és aktív közösségi élet várja a lakókat, míg a közeli Csorna néhány perc alatt elérhető, ahol uszoda, éttermek, üzletek, sportlétesítmények és további szabadidős programok állnak rendelkezésre. A környék csendes utcái és a kis forgalmú utak a kerékpározást és a futást kedvelők számára is kiváló adottságokat biztosítanak.

 

 

 

Kiknek ajánljuk?

 

Sopronnémeti ideális választás mindazoknak, akik a természet nyugalmát szeretnék ötvözni a jól kiépített közlekedési kapcsolatokkal és egy élhető, családbarát környezettel.

 

Hívjon akár hétvégén is!

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

 

Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.