Maison Á vendre, Székesfehérvár

Texte traduit
T-004574. Au nord de Székesfehérvár, près du parc industriel VIDEOTON, rue Csucskai, un terrain industriel d'une superficie de 589 m² (38 m x 15,5 m) est à vendre ! Ce terrain est situé au nord de Székesfehérvár, dans un environnement commercial et industriel dynamique, à 400 m de la route principale 7 et à 2 km du centre-ville. Dans son environnement plus restreint, on trouve des halles industrielles, tandis que dans son environnement plus large, on trouve des commerces de plus grande taille (centre commercial Zone, METRO, ALDI), des concessionnaires automobiles, des stations-service et d'autres commerces, ainsi que le parc industriel Videoton. Il est facilement accessible en camion, en voiture et sans restrictions par les transports en commun locaux ; un arrêt de bus se trouve à 300 m. Le terrain initial de 2 000 m² a été divisé en trois parties indépendantes par un notaire. Le bien proposé à la vente est la parcelle intermédiaire, accessible par servitude. Un bâtiment d'environ 200 m², pouvant aller jusqu'à trois étages, peut être construit sur le terrain. Si nécessaire, le vendeur peut prendre en charge la construction générale du futur bâtiment dans le cadre d'un contrat séparé. Concernant les services publics, le terrain est équipé d'électricité et d'eau, mais pas d'égouts ni de gaz. Les principales limites de construction sur le terrain sont les suivantes : Classification zonale : Gá-2.1 (économique et commercial) • Capacité de construction maximale : 35 % • Espace vert minimal : 25 % • Hauteur du bâtiment : 9 m Prix de vente : 26 millions HUF + TVA Si vous êtes intéressé, appelez notre agence en toute confiance et profitez de notre service gratuit et personnalisé de gestion de prêt. Nous vous proposons également une assistance juridique pour la vente et l'achat, la préparation d'un certificat énergétique et une estimation. Pour plus de détails en anglais, veuillez nous envoyer un message ou un e-mail. Merci.

Texte originel
T-004574. Székesfehérvár északi részén a VIDEOTON Ipari Park közelében, a Csucskai utcában 589m2 (38m x 15,5m) alapterületű ipari telek eladó!

A telek Székesfehérvár északi részén, aktív kereskedelmi és ipari környezetben, a 7-es főútól 400m-re, a belvárostól pedig 2km-re távolságra helyezkedik el. Szűkebb környezetében ipari csarnokok, tágabb környezetében nagyobb áruházak (Zone bevásárlóközpont, METRO, ALDI), autókereskedések, benzinkutak és egyéb kereskedelmi egységek valamint a Videoton Ipari Park található.
Korlátozás nélkül kamionnal, személygépkocsival és helyi tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, buszmegálló 300m-re.

Az eredetileg 2000m2-es telek ügyvédi megosztással három önálló részre került felosztásra. Az eladásra kínált ingatlan a középső telekrész, amely szolgalmi úton közelíthető meg.

A telekrészen nagyságrendileg egy 200 m² alapterületű, akár háromszintes épület helyezhető el.
Igény esetén, külön megállapodás keretein belül eladó a leendő épület generálkivitelezését tudja vállani.
Közműveket illetően villany és víz telken belül, csatorna és gáz nincs.

A telek beépítésre vonatkozó fontosabb határértékek:
Övezeti besorolás: Gá-2.1 (gazdasági-kereskedelmi)
• max. beépíthetőség:35%
• min. zöldfelület: 25%
• építménymagasság: 9m

Eladási ár: 26 M Ft +ÁFA



Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.