Maison Á vendre, Szentendre

Texte traduit
MAISON FAMILIALE À VENDRE DANS UNE IMPASSE À SZENTENDRE ! ENVIRONS : La maison est située dans un environnement calme et paisible, dans une impasse, à 11 minutes à pied de l'arrêt de bus, ce qui permet d'atteindre facilement le centre de Szentendre ou même Budapest. CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON : La classification de la maison selon la fiche de propriété : Maison de week-end individuelle, cour - La municipalité autorise la reclassification du bien en propriété résidentielle, si l'acheteur potentiel augmente la surface au sol du bâtiment de 4 m2. - La surface utile de la maison : 40 m² - Plus une terrasse de 6 m². - Superficie du terrain : 778 m² - La maison est construite en briques B30 et dispose d'une isolation Dryvit de 10 cm. - Les portes et fenêtres sont en bois. - Le potentiel de construction est de 15 %, il peut donc être agrandi de 70 m² supplémentaires. Classification : Lke/2. Hauteur maximale du bâtiment : 5,5 m. La maison est équipée de l’eau, de l’électricité et du tout-à-l’égout. Le gaz n’est pas présent dans la propriété, mais il est disponible sur le terrain. L’électricité est de 3 x 16 ampères. Le chauffage est assuré par un poêle. FINANCEMENT : Il est également possible d’acquérir la propriété avec un financement bancaire. Notre bureau est à votre disposition pour vous conseiller gratuitement ! L’intervention est gratuite pour nos acheteurs ! Les données de l’annonce sont données à titre indicatif uniquement.

Texte originel
SZENTENDRÉN EGY ZSÁKUTCÁBAN ELADÓ EGY CSALÁDI HÁZ!



KÖRNYÉK:

A ház csendes, nyugodt környezetben, egy zsákutcában helyezkedik el, 11 perc sétára található a buszmegálló, így könnyen megközelíthető Szentendre központja, vagy akár Budapest is.



A HÁZ JELLEMZŐI:



A ház besorolása a tulajdoni lap szerint: Kivett hétvégi ház, udvar

-Az Önkormányzat engedi az ingatlan átminősítését lakóingatlanná, amennyiben a leendő vevő megnöveli az épület alapterületét 4 m2-el.



-A ház hasznos alapterülete: 40 nm

-Plusz egy 6nm-es terasz.

-Telek mérete: 778 nm

-A ház B30-as téglából épült és 10 cm-es Dryvit szigetelést kapott.

-A nyílászárók fából vannak.

-15 %-os a beépíthetőség, így további 70 nm-el bővíthető.

-Besorolása: Lke/2

- Max épületmagasság: 5,5 m.

-A házban van víz, villany, csatorna. A gáz nem került bevezetésre az ingatlanba, de telken belül elérhető.

-Az áram 3x16 Amper.

-A fűtésért egy kályha felel.



FINANSZÍROZÁS:

- Banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre! VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!