Maison Á vendre, Szigethalom

Texte traduit

Texte originel
ŐZIKÉK A SZOMSZÉDBAN, ELEGANCIA ÉS KÉNYELEM AZ OTTHONÁBAN – ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ SZIGETHALMON!

Szigethalom nyugodt, természetközeli családi házas övezetében kínálunk megvételre egy 2015-ben épült, kiváló állapotú, kétszintes, 135 m²-es, 5 szobás önálló családi házat, 634 m²-es, telken.

Irányár: 127 millió Ft

Ha olyan otthonra vágyik, ahol a minőségi kivitelezés, az elegancia és a természet közelsége tökéletes harmóniában találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes megismernie!

TERMÉSZETKÖZELI NYUGALOM, A KIS-DUNA KÖZELSÉGÉBEN
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a különleges, csendes elhelyezkedése. Rendezett családi házas övezetben található, külterületi részek szomszédságában, távol a városi nyüzsgéstől.
A környék hangulatát igazán különlegessé teszi, hogy a közelben időnként őzek és nyulak is feltűnnek.

További vonzerő a szigethalmi Kis-Duna-parti sétány elérhetősége, amely kellemes vízparti sétákra, kikapcsolódásra és természetközeli feltöltődésre kínál lehetőséget.
Itt a természet szeretete nem csupán hétvégi program, hanem a mindennapok része lehet.

IGÉNYES OTTHON, ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS
A házba belépve világos, barátságos terek fogadnak. A földszint központja a napfényes, amerikai konyhás nappali, amely ideális helyszíne a családi együttléteknek.
A földszinten két különálló szoba és fürdőszoba található, az emeletre pedig elegáns falépcső vezet.

A felső szinten további két szoba, tágas közlekedő, gardrób, fürdőszoba és külön WC biztosítja a kényelmet. A nagyobbik emeleti szobához franciaerkély kapcsolódik.

HELYISÉGLISTA AZ ALAPRAJZ ALAPJÁN
Földszint:
Nappali: 23,70 m²
Konyha: 8,84 m²
Szoba: 12,60 m²
Szoba: 9,24 m²
Közlekedő: 3,39 m²
Közlekedő és lépcsőház: 4,16 m²
Fürdőszoba: 5,12 m²
Előtér: 2,77 m²
Fedett terasz: 21,96 m²

Emelet:
Szoba franciaerkéllyel: 20,08 m²
Szoba: 13,88 m²
Közlekedő: 16,28 m²
Gardrób: 5,52 m²
Fürdőszoba: 7,16 m²
Tároló: 3,05 m²
Külön WC: 1,26 m²

A házban praktikus tárolási lehetőségek, beépített szekrények, valamint gépészeti és mosókonyhai funkciók is rendelkezésre állnak.

MINŐSÉGI KIVITELEZÉS ÉS KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan 2015-ben, igényes anyagfelhasználással épült, és azóta is folyamatos karbantartásban részesült.

Főbb műszaki jellemzők:
15 cm homlokzati hőszigetelés
Wolf kondenzációs gázkazán
Padlófűtés és radiátoros fűtés
Gázkazánról biztosított melegvíz-ellátás
Légkondicionálás
Műanyag nyílászárók
Földszinten kétrétegű, emeleten háromrétegű üvegezés
Szúnyoghálók
Emeleten elektromos redőnyök előkészítése
Minőségi hideg- és melegburkolatok
Jó állapotú tető és kerítés

A rendszeres festésnek, karbantartásnak és gondos tulajdonosi odafigyelésnek köszönhetően az ingatlan kiváló, rendezett állapotban várja új tulajdonosát.

A házhoz közel 22 m²-es fedett terasz kapcsolódik, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, családi ebédeknek vagy a nyugodt esti beszélgetéseknek.
A fedett és fedetlen teraszfelületek együttesen megközelítőleg 62 m²-t tesznek ki.

A 634 m²-es telek levendulákkal és ciprusokkal beültetett, fúrt kúttal. A kerítés mentén kialakított növénysáv kellemes intimitást biztosít, így a kert valóban a pihenés és feltöltődés helyszíne lehet.
KÉTIRÁNYÚ BEHAJTÁS, TÖBB AUTÓ SZÁMÁRA PARKOLÁSI LEHETŐSÉG
Az ingatlan különleges előnye, hogy két irányból is megközelíthető gépkocsival (saroktelek).
Az utcafront felől tolókapun keresztül a ház előtti térkövezett területen két autó számára biztosított a parkolás+ a ház előtti, és oldalsó részen.

A kert hátsó részén külön kapubejárat található, ahol egy kétállásos garázs, valamint előtte fedett gépkocsibeálló áll rendelkezésre.

EGY OTTHON, AHOL A MINŐSÉG ÉS A NYUGALOM TALÁLKOZIK
Ez a ház azoknak kínál igazán különleges lehetőséget, akik nem szeretnének építkezéssel vagy nagyobb felújítással foglalkozni, hanem egy gondosan karbantartott, igényes otthonba szeretnének költözni.
A természetközeli környezet, a Kis-Duna-parti kikapcsolódási lehetőségek, a kényelmes belső terek és a gyönyörűen gondozott kert együtt teszik igazán szerethetővé ezt az ingatlant.

A beépített bútorok és szekrények külön megállapodás tárgyát képezhetik.

Ha egy olyan otthont keres, ahol a nyugalom, az elegancia és a természet közelsége egyszerre adott, jöjjön el, és győződjön meg személyesen ennek a háznak a különleges hangulatáról!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!