Maison Á vendre, Szigetmonostor

Texte traduit

Texte originel
Szigetmonostor központi részén eladó felújított, 85 nm-es családi ház, 30 nm-es melléképülettel, 992 nm-es összközműves telken.

A ház az 1980-as években épült, tégla szerkezetű. 2018-ban teljeskörűen felújították. Az összes vezetéket cserélték, valamint új műanyag termoüveges nyílászárókat kapott mobil szúnyoghálóval, aluredőnnyel. A beltéri ajtók, burkolatok is cserélve lettek, új aljzatszigetelést is kapott.
A fűtést Bosch gázkazán biztosítja padlófűtéssel, valamint kiegészítésnek egy 5,2 kWattos Aux hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került.
Az egyik szobában újraépített tégla kályha is található.
A meleg vizet Ariston okos bojler biztosítja.

További előnyei:
-3 x 16 Amper, ipari- és éjszakai áram
- 30 nm-es szintén téglaépítésű, lakóház besorolású melléképület, mely jelenleg egylégterű, aknás garázsként funkcionál, és új tetőszerkezetet is kapott . Igény szerint hasznosítható. Átalakítással garzonként kiadásra (így havonta fix bevétel realizálható), de vállalkozásnak is helyet adhat.
- a tetőtér szintén beépíthető, ezzel további 60 nm lakóterület nyerhető
- a telek Lf-2 besorolású, 30%-ban beépíthető, így közel 300 nm-ig bővíthető az alapterülete
-a kertben szaletli, térkövezett rész medencének, pince, több termő gyümölcsfa: meggy, cseresznye, füge, sárgabarack, körte...
- elektromos kapu
- a közelben minden megtalálható: iskola, óvoda, bölcsőde, Coop, pékség, húsbolt, zöldséges, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta...

Kikapcsolódásra a helyi kultúrális programok, valamint a vízisportok kedvelőinek a Duna közelsége nyújt számtalan lehetőséget. A gáton biciklizhetünk, és az erdős részeken nagyobb sétákat is tehetünk.
A komp Dunakeszire 20 percenként jár, 5 perces menetidővel, de Gödre személykomp is közlekedik, innen sétatávolságra van az S70-es vonatállomás (Budapest-Nyugati pályaudvarig közlekedik).
A 895-ös busz megállója szintén sétatávolságra (szentendrei HÉV állomás).