Maison Á vendre, Tihany

Texte traduit
DEUX MAISONS FAMILIALES INDIVIDUELLES À VENDRE À TIHANY Construite en 1978, une maison familiale indépendante de 5 pièces sur deux étages avec deux entrées indépendantes en bon état est à vendre dans le vieux village de Tihany, dans une rue calme et ordonnée, à 650 m de Belső-tó. Son emplacement en bordure du village garantit la tranquillité des résidents toute l'année, ainsi qu'un magnifique paysage et une vue sur le lac intérieur, alors que le centre n'est qu'à 1000 m. En raison de son excellent emplacement, il peut parfaitement convenir comme résidence permanente, comme maison de vacances ou comme logement. Pièces : Rez-de-chaussée (75,5 m2 + 12 m2 de terrasse) : séjour avec cuisine américaine, 2 grands séjours avec entrées séparées, salle de bain, cellier, hall spacieux (pouvant être relié au séjour) et une terrasse couverte. Toutes les pièces du sous-sol inférieur – entièrement rénové – (43,5 m2 + 5,2 m2 de terrasse) ont des fenêtres, un hall, 2 petites pièces, une cuisine et une salle de bain ont été conçus ici. Il y a également un débarras de 15,8 m2 sous la partie mezzanine de la maison, dans lequel les machines ont été placées. Sur le terrain de 644 m2 avec une largeur de façade de 17 m, se trouve également une petite maison rénovée, qui peut être chauffée avec une cheminée, de sorte qu'elle peut même parfaitement convenir à une entreprise. Le jardin est bien entretenu, planté d'arbres fruitiers fruitiers et de belles plantes ornementales. La maison a été construite en pierre et brique, recouverte de tuiles Bramac, non isolée. La maison est chauffée par une nouvelle chaudière à gaz et la chaleur est dissipée par des radiateurs. Une chaudière à combustible mixte est également disponible, qui peut être raccordée au système de chauffage selon les besoins. L'approvisionnement en eau chaude est assuré par une chaudière électrique. Un parking pour plusieurs voitures est également prévu dans la cour. Situation: centre du village, Abbaye 1000 m, plage 2000 m, supermarché 200 m, arrêt de bus 400 m, école primaire 1200 m, cabinet médical, pharmacie 300 m. Sur la fiche de propriété : zone intérieure, propriété nommée « immeuble d'habitation supprimé, cour ». Tihany est l'un des villages les plus joliment situés de Hongrie, un village riche en paysages spectaculaires et en caractéristiques naturelles sur la péninsule de Tihany qui s'étend jusqu'au Balaton. Le village n'est pas seulement la perle du lac Balaton, mais aussi la Hongrie, une destination populaire auprès des touristes nationaux et étrangers. Son attrait réside avant tout dans les monuments historiques et culturels liés à l'abbaye, ainsi que dans l'environnement naturel unique combiné au rafraîchissement offert par le lac Balaton. En 2003, Tihany a reçu un DIPLÔME EUROPÉEN du Conseil de l'Europe. L'immobilier dans cette colonie représente une valeur éternelle. Notre architecte et agence immobilière peut vous apporter toute l'aide professionnelle authentique dont nous pouvons vous aider dans votre décision. Demandez des informations détaillées sur la propriété! Suivez notre page Facebook Balatoniingatlanguru et balatoni_ingatlanguru instagram. N'hésitez pas à m'appeler ! Le gourou de l'immobilier au Balaton - plus qu'un médiateur

Texte originel
TIHANYBAN KÉT LAKÓEGYSÉGES CSALÁDI HÁZ ELADÓ

1978-ban épült, kétszintes, két - külön bejáratú - lakóegységes, 5 szobás, jó állapotú családi ház vált eladóvá Tihany Ófalu településrészén, csendes, rendezett utcában, a Belső-tótól 650 m távolságra.
A falu szélén lévő elhelyezkedése egész évben garantálja a nyugalmat az ottlakók számára, valamint szép tájpanorámát és a Belső-tóra való rálátást biztosít, ugyanakkor a központ is mindössze 1000 m távolságra elérhető.
Remek lokációja miatt állandó lakhatásra, nyaralóként, de szálláshely kialakítására is tökéletesen alkalmas lehet.

Helyiségei:
Magasföldszint (75,5 m2 + 12 m2 terasz): amerikai konyhás nappali, 2 külön bejáratú, nagy méretű lakószoba, fürdőszoba, kamra, tágas előszoba (amely a nappalihoz kapcsolható) és egy fedett terasz

Az alapterület további növelésére a tetőtér nyújthat lehetőséget.

Az alsó – teljeskörűen felújított – szuterénszint (43,5 m2 + 5,2 m2 terasz) minden helyisége ablakos, itt egy előszoba, 2 kisszoba, konyha, fürdőszoba került kialakításra.
A magasföldszinti házrész alatt egy 15,8 m2-es tároló helyiség is található, amelyben elhelyezésre került a gépészet.

A 644 m2-es, 17 m utcafronti szélességű telken egy felújított kis ház is rendelkezésre áll, amely kandallóval fűthető, így akár vállalkozásra is tökéletesen alkalmas lehet. A kert gondozott, termő gyümölcsfákkal, szép dísznövényekkel telepített.

A ház kőből és téglából épült, Bramac cseréppel fedett, nem szigetelt.
A ház fűtését egy újszerű gázkazán biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik. Egy vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll, amely igény szerint a fűtési rendszerre kapcsolható. A melegvíz ellátás villanybojlerral megoldott.

Az udvaron több személyautó parkolása is biztosított.

Elhelyezkedése: a település központja, az Apátság 1000 m, strand 2000 m, kisbolt 200 m, buszmegálló 400 m, általános iskola 1200 m, orvosi rendelő, gyógyszertár 300 m távolságra érhető el.

Tulajdoni lapon: belterület, „kivett lakóház, udvar” megnevezésű ingatlan.

Tihany Magyarország egyik legszebb fekvésű települése, látványos táji és természeti adottságokban bővelkedő község a Balatonba nyúló Tihanyi-félszigeten. A falu nem csak a Balaton, de Magyarország gyöngyszeme is, hazai és külföldi turisták kedvelt célpontja. Vonzereje elsősorban az apátsághoz kapcsolódó történelmi és kulturális emlékek, valamint az egyedülálló természeti környezet ötvözve a Balaton kínálta felüdüléssel. 2003-ban Tihany az Európa Tanácstól EURÓPA DIPLOMÁT kapott.
Ezen a településen az ingatlanok örök értéket képviselnek.


Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő