Maison Á vendre, Veszprém

Texte traduit
À Veszprém, dans la vallée de Betekints, au cœur d'un écrin de verdure bordant un ruisseau, une maison intemporelle, exposée plein sud et construite avec des matériaux de qualité, est à vendre. Le terrain de 898 m², clôturé et paysagé, est planté d'arbres centenaires, d'arbustes et d'arbres d'ornement. Un puits et un système d'irrigation ont également été aménagés dans le jardin. La propriété a été construite en deux parties : le niveau inférieur, bâti en 1994 avec 38 briques Porotherm, et le niveau supérieur, construit en 2000 et recouvert de tuiles Bramac. En 2009, une isolation en laine minérale de 12 cm a été ajoutée. Les fenêtres et portes sont à double vitrage isolant. Les fenêtres et portes intérieures sont en pin. Les revêtements de sol sont en dalles, stratifié et parquet. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz et des radiateurs. La chaudière (Bosch) a été remplacée il y a 8 ans. Un élégant poêle en faïence crée une ambiance chaleureuse dans le séjour. La maison est répartie sur trois niveaux. Le sous-sol (82 m², dont 35 m² de garage), à l'agencement original et à la hauteur sous plafond de 240 cm, est parfaitement adapté à une activité professionnelle et dispose d'une entrée indépendante. La buanderie et la chaufferie s'y trouvent également. Le rez-de-chaussée de 81 m² comprend un séjour, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Le séjour donne accès à une terrasse de 16 m² qui mène au jardin. Les combles, d'une surface nette de 53 m², sont aménagés en un séjour, trois chambres, une salle de bains, des toilettes et deux placards intégrés. Son emplacement et son environnement en font une maison familiale idéale, même pour plusieurs générations. La propriété peut être visitée sur rendez-vous avec notre agence. Nous sommes à votre disposition pour toute information. Nous recherchons et proposons des biens immobiliers à la vente et à la location, notamment des appartements, dans la région de Veszprém, Balaton, Bakony et Káli-Medence. Notre numéro d'urgence : [Numéro de téléphone]. Vous pouvez consulter l'ensemble des biens immobiliers à vendre et à louer, ainsi que les appartements proposés par l'agence immobilière Nívó, sur notre site web. Code d'identification de l'agence : N4871. Référence du bien à Nívó : N4871.

Texte originel
Veszprémben a Betekints-völgyben, erdős, patakparti környezetben, minőségi anyagokból épült, időtálló, déli fekvésű otthon eladó.

A telek 898 m2-es, körbekerített, parkosított, ősfával, cserjékkel illetve díszfákkal beültetett. A kertben egy ásott kút illetve öntözőrendszer is kiépítésre került.

Az ingatlan két részletben készült, az alsó szint 94-ben 38-as Porotherm téglából, a felső szint 2000-ben készült el, Bramac cseréppel fedett. 2009-ben 12 cm-es ásványgyapot szigetelést kapott. Nyílászárói hőszigetelt sofa nyílászárók. Belső nyílászárók borovi fenyőből készültek. Burkolatai: járólap, laminált, hajópadló. Fűtése: gáz kondenzációs kazán, radiátorokról, 8 éve volt kazán csere (Bosch). A nappali hangulatát egy igény kivitelű cserépkályha biztosítja.

A lakóház 3 szinten helyezkedik el. A szuterén szint (82 m2-es, amiből 35 m2 a garázs), ami nem szokványos kialakítású, 240 cm-es belmagassággal rendelkezik, kiválóan alkalmas akár vállalkozásra is, külön bejárattal rendelkezik. Itt kapott helyet a mosókonyha, kazánház is. A földszint 81 m2, ahol nappali, konyha, étkező, egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC található. A nappaliból egy 16 m2-es teraszra és innen a kertbe tudunk kijutni. A tetőtér nettó 53 m2, ahol egy nappali, 3 szoba, fürdőszoba, WC és két beépített gardrób került kialakításra.

Elhelyezkedése, környezete egy kiváló családi otthon, akár több generáció számára is.

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

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Irodai azonosító kód: N4871 Nívó ingatlan: N4871