Maison Á vendre, Zalakomár

Texte traduit
Maison familiale entièrement rénovée, immédiatement disponible, avec des caractéristiques classiques, à seulement 3 km de la célèbre station thermale de Zalakaros ! Cette maison familiale de 75 m2, entièrement rénovée, construite au siècle dernier sur un terrain de 1600 m2 dans un quartier paisible et calme de Zalakomar est à vendre ! La maison est vendue avec les meubles neufs, jamais utilisés et entièrement meublés présentés sur les photos, qui sont inclus dans le prix d'achat ! (Le fauteuil bleu est une exception !) Lors de la modernisation du bien civique, l'une des principales considérations était de sauvegarder la valeur et de remplacer les éléments de façade du bâtiment, ainsi que de préserver son aspect extérieur ! Grâce à l'excellente disposition de la maison familiale, nous disposons d'une cuisine spacieuse - salle à manger, d'un salon de 25 m2, qui dispose de 3 fenêtres, offrant ainsi non seulement un espace de vie confortable, mais assurant également un ensoleillement constant. Nous pouvons utiliser une chambre supplémentaire avec une entrée séparée, qui comprend également une salle de garde-robe et une salle de bain avec douche intégrée. Chaque centimètre du bâtiment et sa superficie ont été renouvelés⤵️ - Les clôtures de la rue et des côtés ont été remplacées et rénovées, tandis que le portail d'entrée a été préparé pour une commande motorisée, et la première cour a été pavée - La propriété a été « réutilisée », car de nouveaux tuyaux ont été installés depuis les points de raccordement jusqu'aux espaces intérieurs pour les eaux usées, l'eau, l'électricité et le gaz - La maison familiale a reçu une nouvelle isolation par le sol - La couverture du toit a été lavée et les gouttières ont été remplacées - Un nouveau chauffage central a été installé sous la forme d'une chaudière à gaz, d'un chauffage par le sol et de radiateurs à panneaux - Des fenêtres et des portes modernes isolées en bois ont été installées avec des corniches extérieures et intérieures - Un nouveau lave-vaisselle, un four et une cuisinière ont été installés dans la cuisine, et les sanitaires et les revêtements de la salle de bain ont également été renouvelés avec une haute qualité - Les murs des chambres ont été plâtrés, - La construction de faux plafonds et leur isolation - Le système d'alarme relié au système de télésurveillance de la propriété a été installé - La charpente de la maison familiale orientée est-ouest est en bon état, car les rénovations nécessaires y ont également été effectuées. Une partie intégrante de la propriété est un débarras couvert et une cuisine d'été. La superficie est d'une taille optimale, 1600 m2, car elle est suffisamment grande pour une éventuelle extension de la propriété et la présence d'arbres fruitiers, tandis qu'en même temps le futur propriétaire n'a pas besoin de passer des journées entières à tondre la pelouse. La cour est entièrement clôturée, mais la partie arrière ne l'est pas, et il y a actuellement du maïs qui y pousse. À qui je le recommande ? - Ceux qui recherchent un bien immobilier qui peut être occupé et emménagé immédiatement - Ceux pour qui l'état rénové du bien est une considération importante et il n'est donc pas nécessaire de dépenser du temps, de l'argent et de l'énergie pour la modernisation - Ceux qui préfèrent l'état meublé, puisque le prix d'achat comprend déjà le mobilier neuf de haute qualité ! - Ceux qui aimeraient vivre dans un quartier bien équipé, pas dans une grande ville ! Prix : 39 900 000 HUF

Texte originel
Teljes mértékben felújított, azonnal birtokba vehető klasszikus vonásokkal bíró családi ház Zalakaros méltán híres fürdőjétől mindössze 3 km-re!

Eladóvá vált ez a múlt századi építésű, 75 m2 - es, teljeskörű felújításon átesett családi ház egy 1600 m2 - es területen Zalakomár nyugodt, csendes részén!

Az otthon a képeken látható új, még sosem használt, teljes bútorzattal kerül eladásra, ezt már a vételár tartalmazza! (Kivételt képez a kék fotel!)

A polgári ingatlan korszerűsítése során a legfőbb szempontok egyike az épület homlokzati elemeinek értékmentése és pótlása, valamint külső megjelenésének megőrzése volt!

A családi ház kiváló elosztásából adódóan rendelkezésünkre áll egy tágas konyha - étkező, egy 25 m2 nagyságú nappali, mely 3 ablakkal rendelkezik, így nemcsak hangulatos életteret biztosít, de az állandó benapozottsága is garantált. Használhatunk további egy, külön bejáratú hálót, melyhez egy gardróbszoba is tartozik, valamint egy épített zuhanyzóval ellátott fürdőt.

Az épület és területe minden porcikája megújult⤵️

- Cserélve és renoválva lett az utcafronti és az oldalfronti kerítés mellyel egyidőben az első kapu motoros vezérlésre történő előkészítése, valamint az első udvarrész térkövezése is megvalósult

- Megtörtént az ingatlan " újraközművesítése", hiszen a csatlakozási pontoktól egészen a belső terekig új csövezés került kialakításra a szennyvìz, víz, áram és gáz tekintetében is

- Új aljzatszigetelést kapott a családi ház

- Elkészült a tető héjazatának lemosása, valamint az ereszcsatornák cseréje

- Új házközponti fűtés épült ki gázkazán formájában, padlófűtés és lapradiátor hőleadókkal

- Korszerű fa hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre külső és belső párkányokkal

- A konyhába új mosogatógép, sütő és tűzhely került beépítésre, emellett a fürdő szaniterei, helyiségek burkolatai is magas kvalitásban újultak meg

- Megvalósult a helyiségek falainak kartonozása, állmenyezetek kialakítása és azoknak a szigetelése is

- Kiépítésre került az ingatlan távfelügyelettel összekapcsolt riasztórendszere

- A kelet - nyugat tájolású családi ház tetőszerkezet jó állapotnak örvend, hiszen a szükséges felújítások ott is megtörténtek.

Szerves részét képezi az ingatlannak egy fedett tároló és egy nyári konyha.

A terület optimális méretű, 1600 m2, hiszen kellően nagy az ingatlan esetleges bővítéshez, gyümölcsfák meglétéhez, ugyanakkor leendő tulajdonosának nem szükséges egész napokat fűnyírással tölteni.

Az udvar rész teljesen körbe kerített, hátsó része azonban nem, melyen jelenleg kukorica található.

Kiknek ajánlom?

- Akik azonnal birtokba vehető és költözhető ingatlant keresnek
- Akiknek fontos szempont az ingatlan már felújított állapota és így semmi szükség időt, pénzt és energiát fordítani a korszerűsítésre
- Akik előnyben részesítik a bútorozott állapotot, hiszen a vételár már tartalmazza az igényes, új állapotú bútorokat!
- Akik nem nagyvárosban, azonban egy kellően ellátott településen szeretnéne élni!

Irányára: 39.900.000 Ft