Maison Á vendre, Zalavár

Texte traduit
Une maison familiale de 3 pièces est à vendre à Zalavár, à seulement 18 km du lac Balaton ! Une maison familiale de 62 m² avec dépendances, une cave, 3 PIÈCES et la surface habitable associée est à vendre à Zalavár, située dans le quartier de Kis - Balaton ! Prix : 19 000 000 HUF Les caractéristiques de la propriété : - 62 m² offrent un espace pour un couloir - cuisine, 3 pièces, une kitchenette, un cellier et une salle de bain avec douche et WC. - Une dépendance composée de plusieurs pièces, un total de 42 m², et une cave de 8 m² font partie intégrante de la maison familiale. - Ses fenêtres et portes sont en bois, équipées de volets, et le chauffage est assuré par des convecteurs à gaz. - La maison familiale est construite sur une fondation en béton, a une maçonnerie mixte (adobe et brique) et un plafond en stuc, et le toit est couvert de tuiles. Le bâtiment est équipé de tous les services publics : eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout. Les travaux suivants ont été réalisés il y a quelques années : drainage autour de la maison, remplacement des conduites d'eau et d'égout, remplacement de la cheminée. Cependant, son état nécessite une rénovation. Le réseau électrique n'a pas été remplacé, il n'a pas été isolé et nécessite une rénovation tant technique qu'esthétique. Le nouveau propriétaire pourra profiter des pêches, des raisins et des prunes sur le terrain plat et clôturé de 1 098 m². Zalavár est un village calme et paisible. Keszthely, Hévíz, Zalakaros, Sármellék et le lac Balaton ne sont qu'à 15-20 minutes en voiture, mais on y trouve également des services importants, tels qu'un cabinet médical, un bureau de poste mobile, un restaurant, des commerces, une épicerie mobile et une pharmacie. Une école primaire et un jardin d'enfants sont disponibles dans le village voisin. Kis-Balaton, également accessible à pied, offre d'excellentes possibilités de pêche dans les environs. La maison familiale est dotée d'un titre de propriété exempt de tout litige, réclamation ou charge, ses relations de propriété sont en règle et elle peut être emménagée rapidement ! Je la recommande à ceux qui : - n'hésitent pas à rénover ; - recherchent une surface de terrain optimale ; - apprécient la proximité du lac Balaton.

Texte originel
Balatontól mindössze 18 km-re Zalaváron 3 szobás családi ház eladó!

A Kis - Balaton szomszédságában található Zalaváron vált eladóvá egy 62 m2-es családi ház, melléképületetekkel, pincével, 3 SZOBÁVAL, valamint a hozzátartozó kezelhető nagyságú területtel!

Irányára: 19.000.000 Ft

Az ingatlan jellemzői:

- 62 m2-en ad helyet egy előtér - konyha együttesnek, 3 szobának, egy főzőfülkének, egy spejznek, valamint egy zuhanyzóval és toalettel felszerelt fürdőnek.

- Szerves részét képezi a családi háznak a több helyiségből álló, összesen 42 m2 -es melléképület, valamint egy 8 m2 - es pince.

- Nyílászárói fából készültek, redőnnyel ellátottak, fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak.

- A családi ház beton alapra épült, vegyes falazatú, (vályog és tégla) stukatúr födémmel rendelkezik, tetejének fedése cserép.

- Az épület összközműves, vezetékes víz, áram, gáz és csatornacsatlakozás található az ingatlanban.

Néhány éve megvalósult:

- a ház körüli vízelvezetés,

- a víz és a szennyíz vezetékek cseréje,

- a kémény újrarakása,

- azonban állapota felújítandó, tehát áramhálózatcsere nem történt, szigetelést nem kapott, mind műszaki, mind esztétikai szempontból renoválni szükséges.

Az 1098 m2-es körbekerített, sík területen barack, szőlő és szilva hasznait élvezheti új tulajdonosa.

Zalavár egy csendes, nyugodt település.
Keszthely, Hévíz, Zalakaros, Sármellék és a Balaton is mindössze 15-20 perces autóútra elérhető, azonban néhány fontos szolgáltatás a településen is megtalálható, pl: orvosi rendelő, mobilposta, étterem, boltok, mozgóbolt, gyógyszertár.
Általános iskola és óvoda a szomszédos településen elérhető.

Szomszédságában a gyalogosan is elérhető Kis-Balaton remek horgászati lehetőséget biztosít.

A családi ház per, igény -és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek, rövid időn belül birtokba vehető!

Ajánlom azoknak:

- Akik nem riadnak vissza a felújítással járó munkálatoktól,
- akik keresik az optimális telekméretet,
- akiknek fontos a Balaton közelsége.