Maison Á vendre, Zalavár

Texte traduit
Zalavár se situe dans le comté de Zala, au nord du Kis-Balaton, sur les rives de la rivière Zala. Ce village pittoresque se trouve au cœur du Parc national des Hautes Terres du Balaton, au sud-ouest de Keszthely. Il est implanté sur l'isthme entre la rivière Zala et les deux réservoirs. Facilement accessible par la route 76 via Sármellék, il offre un cadre de vie idéal. Je propose à la vente cette maison familiale de 78,2 m² pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la nature. Construite en briques, la maison est implantée sur un terrain plat de 2 199 m², partiellement clôturé, offrant de nombreuses possibilités pour le jardinage ou l'élevage. La présence de dépendances existantes est un atout majeur : un atelier de 50 m² et un garage de 32 m² complètent ce bien. En 1990, d'importants travaux de rénovation ont été effectués sur la maison, notamment le remplacement de la charpente, la pose d'une nouvelle couverture en tuiles, la réparation des poutres et l'isolation des combles (en béton). À cette époque, une pièce supplémentaire de 14,5 m² a également été ajoutée, augmentant ainsi la surface habitable et assurant le confort des occupants (structure en briques et métal). La maison est chauffée par un système de chauffage au gaz et un poêle en faïence. Avec un peu d'imagination, les espaces intérieurs peuvent être facilement modernisés et embellis. Le quartier est calme et sûr. On y trouve une école maternelle, un cabinet médical, une pharmacie et des commerces. Zalavár séduit non seulement par la beauté de sa nature, mais aussi par la découverte des sentiers de randonnée à proximité. La proximité du hameau avec la rivière Zala et les forêts environnantes en fait un lieu idéal pour se détendre, que ce soit pour la marche, le vélo ou même la pêche. La situation juridique est stable et la maison est libre de tout litige ou charge. Le nouveau propriétaire pourra en prendre possession sous peu. Ce bien représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent leur résidence principale ou souhaitent investir dans l'immobilier. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter ! Je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien idéal.

Texte originel
Zalavár Zala vármegyében, a Kis-Balaton északi részén, a Zala folyó partján fekszik. A község a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén található, Keszthelytől DNY-ra. Fekvése a Zala folyó és a két tározó közötti földnyelven helyezkedik el.Könnyen a 76-os útról Sármelléken át juthatunk el a festői szépségű faluba. Itt kínálom eladásra ezt a 78,2 nm-es családi házat mindazok számára, akik a természet közelségét és a nyugodt életvitel előnyeit keresik. A tégla építésű ház, sík, részben körbekerített 2199 nm-es telken helyezkedik el, mely bőséges lehetőséget kínál a kertészkedéshez vagy, aki gazdálkodni, állatokat szeretne tartani. Hatalmas előnyt jelent , hogy erre a célra vannak meglévő melléképületek. Egy 50nm-es műhely, illetve 32 nm-es garázs is rendelkezésre áll. Az 1990-es évben jelentős felújítási munkák történtek a lakóépületen, mint pl: tetőszerkezetben lécezés csere, új cserép fedés, javított gerenda, padlás szigetelés (le van betonozva). Ekkor egy hozzáépített (14,5 nm-es) előszoba is helyet kapott, ami növelte a hasznos lakóteret, így biztosítva az ott élők kényelmét (tégla+ fémszerkezetből). A ház fűtését gáz cirkó rendszer és cserépkályha biztosítja. Igény esetén a belső terek kis fantáziával könnyen modernizálhatók, szépíthetők. A környék csendes és biztonságos. Óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok működnek a településen. Zalavár nemcsak a természet szépségeivel, hanem a közelben lévő túraútvonalak felfedezésével is magára vonzza a figyelmet. A település közelsége a Zala folyóhoz és a környező erdős területekhez ideális helyszínt biztosít a kikapcsolódásra vágyóknak, legyen szó sétákról, kerékpározásról vagy akár horgászatról. Jogviszonyok rendezettek, per és tehermentes. Új tulajdonosa rövid időn belül birtokba tudja venni. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját otthont keresnek, vagy befektetési céllal szeretnének ingatlant vásárolni. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel, kérem, ne habozzon megkeresni! Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni az ideális ingatlant.