Maison Á vendre, Zsira

Texte traduit

Texte originel
Gyalóka egy apró, csendes település Győr-Moson-Sopron vármegyében, az osztrák határtól mindössze 3 km-re, Zsirától pedig csupán 1 km-re.
A falu egyik nyugodt mellékutcájában, barátságos és segítőkész szomszédok között kínálunk megvételre egy hangulatos, kiváló állapotú parasztházat.
A klasszikus vidéki stílus és a modern kényelem harmonikus ötvözete jellemzi ezt az ingatlant. A 75 m²-es lakótérben két szoba, konyha, fürdőszoba és előtér található, a mennyezetet eredeti fa gerendák díszítik, meghitt atmoszférát teremtve.
A ház körül összesen 3300 m²-es telek terül el, amelyből 1300 m² kerítéssel körbevett – ideális lehet kertészkedésre, kikapcsolódásra vagy akár kisállatok tartására is. A bekerítetlen rész gazdálkodásra is alkalmas, de ha valaki nem tervezi hasznosítani, elegendő évente kétszer lekaszálni a területet.
Az ingatlan kb. 20 éve teljes körű felújításon esett át: megújultak a villany- és vízvezetékek, a csatornahálózat, valamint a burkolatok is. A korszerű hőszigetelt nyílászárók, a villanybojleres melegvíz-ellátás és az energiatakarékos elektromos fűtőpanelek révén a ház fenntartása gazdaságos.
A telken garázs és tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, melyek közvetlenül a házhoz kapcsolódnak. A garázsból igény esetén további lakóhelyiség is kialakítható, bővítve ezzel a lakótér lehetőségeit.
A házban található egy eredeti kemence is, melynek kéményét a tető felújításakor a tetőszerkezet alá visszabontották, de visszaépítés után újra használhatóvá válik. Emellett a gáz bevezetésére is van lehetőség, így akár hagyományos gázfűtés is kiépíthető. Bútorozva eladó.
Vételár: 85.000 euró – az ár euróban fizetendő.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik Ausztriában dolgoznak, de nyugodt, biztonságos környezetben, megfizethető otthonra vágynak a határ magyar oldalán. Állandó lakhatásra és hétvégi háznak is tökéletes.