Maison Á vendre, Zalaegerszeg

Texte traduit
UNE MAISON FAMILIALE à vendre dans le quartier Olai de Zalaegerszeg, qui peut être utilisée à la fois à des fins commerciales et résidentielles ! L'établissement est situé dans un endroit très fréquenté, à côté de la rocade intérieure, à proximité d'Interspar, d'un arrêt de bus et d'un restaurant. Cette maison en brique de 2 étages et 5 pièces en bon état avec une cour clôturée et asphaltée de 300 m2 est à vendre dans le quartier Olai de Zalaegerszeg. La propriété a plusieurs fonctions : Au rez-de-chaussée, il y a deux espaces commerciaux donnant sur la rue, qui sont actuellement utilisés, et l'une des pièces est reliée à l'espace de bureaux, auquel on peut également accéder par l'arrière. Une salle de bain a été construite dans les deux locaux commerciaux. L'étage supérieur est une maison spacieuse, lumineuse et aux espaces pratiques : un appartement brut de 120 m2 avec 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain avec baignoire, un WC dans une pièce séparée et des rangements. Il y a un sous-sol frais sous la maison, qui convient pour un garage, un atelier ou une autre utilisation. La propriété a été construite en 1996, sur une fondation en béton, en brique, et le toit est recouvert de tuiles Bramac. La maison est en bon état, constamment entretenue, soignée, dispose de 3 phases et d'un système d'alarme. La cour asphaltée est accessible depuis une impasse tranquille, avec un portail électrique permettant l'accès. De là, vous pouvez également descendre au sous-sol, qui convient également au stockage des voitures. Je le recommande à : - les investisseurs qui souhaitent un retour sur investissement rapide de la location des locaux commerciaux - ceux qui peuvent acheter l'appartement du niveau supérieur en partie à crédit et souhaitent couvrir les remboursements mensuels de la location des locaux commerciaux, et en retour peuvent être les heureux propriétaires d'un bien immobilier de 360 m2 - si plusieurs générations souhaitent emménager ensemble, mais vivent toujours séparément - s'ils veulent posséder une maison en briques bien entretenue avec une cour de taille gérable. Le prix de la propriété est de 62 900 000 HUF. J'attends votre honorable appel !

Texte originel
Eladó Zalaegerszeg Olai városrészében egy Üzleti célra és Otthonnak is egyaránt használható CSALÁDI HÁZ!

A létesítmény frekventált elhelyezkedésű, a belső elkerülő út mellett, közel az Intersparhoz, buszmegállóhoz, egy étteremhez.

Zalaegerszeg olai városrészében vált eladóvá ez a jó állapotú, 2 szintes, 5 szobával rendelkező, tégla építésű ház, 300 m2-es bekerített, aszfaltozott udvarral.

Az ingatlan több funkcióval is rendelkezik:
Földszintjén, utca frontra nyíló két üzlethelyiség található, melyek jelenleg hasznosítva vannak, s az egyik helyiség csatlakozik a hátulról is megközelíthető iroda helyiséghez is. Mindkét üzlethelyiségben kialakításra került egy fürdő.

A felső szintje egy praktikus terekkel rendelkező tágas, világos Ottthon:
3 hálószobával, nappalival, konyhával, étkezővel, kádas fürdőszobával, külön helyiségben lévő toalettel, tárolóval rendelkező, bruttó 120 m2-es lakás.

A ház alatt teljes terjedelmében egy hűs pince húzódik, mely alkalmas garázsnak, műhelynek, de egyéb hasznosításra is.

Az ingatlan 1996-ban épült, beton alapzatra, téglából, tetejének fedése Bramac cserép.

A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, gondozott, 3 fázissal, riasztó berendezéssel rendelkezik.

Az aszfaltozott udvar egy csendes zsákutca felől közelíthető meg, a bejutást elektromos kapu segíti. Innét lehet a pinceszintre is lejutni, mely autók tárolására is alkalmas.

Ajánlom:
- befektetőknek, akik az üzlethelyiségek kiadásából gyorsan megtérülő befektetésre vágynak
- akik a felső szinten kialakított lakást részben hitelből tudják megvásárolni és a havi törlsztést az üzlethelyiségek kiadásából kívánják fedezni, s cserébe egy 360 m2 ingatlan boldog tulajdonosai lehetnek
- amennyiben több generáció szeretne összeköltözni, de mégis külön lakni
- amennyiben egy jól karbantartott, tégla építésű, kezelhető méretű udvarral rendelkező házat szeretne birtokolni.

Az ingatlan irányára 62.900.000 ft.

Várom megtisztelő hívását!