Maison Á vendre, Gyula

Texte traduit
Envie de calme loin du tumulte quotidien ? Découvrez une propriété où c'est possible. Aux abords de Gyula, à Sándorhegy, près de Kétegyházi út, un terrain de 1440 m² et sa ferme de 86 m² sont à vendre. Clôturé, le terrain se situe à environ 800 mètres de la route goudronnée et est facilement accessible en toute saison par un chemin de gravier. La maison, construite en maçonnerie mixte, repose sur un sous-sol principalement en sable damé, partiellement bétonné. La charpente est en bon état. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la maison est bien agencée, avec plusieurs pièces séparées par des cloisons, dont un local technique pour l'eau. Le projet final est laissé à l'appréciation du futur propriétaire. Côté commodités, l'électricité est disponible et l'eau provient d'un puits foré à près de 200 mètres de profondeur. Quelques dépendances et un hangar complètent la propriété. D'après le titre de propriété, la propriété est classée comme exploitation agricole et relève donc du champ d'application de la loi foncière. Vous pourrez en prendre possession après une formalité administrative. À proximité immédiate, un terrain supplémentaire de 26 334 m² (2,6 ha) classé comme terre arable et pâturage peut également être acquis par le biais d'un accord séparé. Le centre-ville de Gyula est à quelques minutes en voiture, tandis que la frontière roumaine et Békéscsaba sont à seulement 15 minutes de la rocade de Gyula. Si vous recherchez une maison où vous ne serez pas dérangé par des voisins, où vous souhaitez cultiver la terre en toute tranquillité ou simplement vous détendre au cœur de la nature, appelez-nous au plus vite et venez visiter cette exploitation agricole ! (Retrouvez nos autres offres sur le site web officiel de VING.)

Texte originel
Pihenésre vágyik a rohanó hétköznapokban? Mutatok egy olyan ingatlant, ahol ez lehetséges.

Gyula külterületén, Sándorhegyen, a Kétegyházi út mellett eladóvá vált egy 1440 nm alapterületű telek és a rajta található 86 nm-es tanya. A telek körbe van kerítve, az aszfaltúttól cca. 800 méterre található, feltöltött, törmelékes úton minden évszakban kényelmesen megközelíthető. A ház vegyes falazatú, az aljzat nagyobb részben döngölt homok, részben betonozott, a tetőszerkezet jó állapotú. Az épület felújítandó állapotú, de jó elrendezésű, mivel több különálló helyiség került kialakításra válaszfalakkal, közöttük egy vizesblokk is megtalálható. A végleges kialakítás az új tulajdonosra vár. A közművek közül az áram található meg az ingatlanban, a vízellátás közel 200 méter mély fúrott kútról megoldott. A ház mellett néhány melléképület és ól is helyet kapott. Az ingatlan tulajdoni lap szerint kivett tanya besorolású, így a földtörvény hatálya alá tartozik, tehát kifüggesztési eljárást követően vehető birtokba!
Az ingatlan közvetlen szomszédságában külön megállapodás keretében további 26334 nm (2,6 ha) alapterületű szántó és legelő besorolású ingatlan is megvásárolható.
Gyula belvárosa néhány perces autóúttal elérető, de a gyulai elkerülő útról a román határ és Békéscsaba is mindössze 15 perces távolságra van.
Amennyiben egy olyan otthon keres, ahol nem zavarják szomszédok és nyugalomban szeretne gazdálkodni vagy csak pihenésre vágyik a természet lágy ölén, akkor hívjon mielőbb és nézze meg ezt a tanyát!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)