Maison Á vendre, Szentendre

Texte traduit
À Szentendre – LÁSZLÓTELEPEN - A VENDRE est une MAISON FAMILIALE de 200 m² située sur un terrain de 1024 m², avec un SOUS-SOL, un GARAGE DE PLAIN-PIED et une TERRASSE. La propriété a été construite dans les années 1980 en brique, est en bon état, dispose d'une isolation dryvit de 5 cm à l'extérieur, d'une isolation du toit et d'une dalle en béton. Les fenêtres et les portes extérieures sont en plastique thermo-vitré, le câblage est en cuivre, les chambres sont recouvertes de parquet en bois et les salles de bains et les couloirs sont recouverts de carrelage. Répartition de la maison : Sous-sol : plusieurs pièces (atelier, garage, débarras, chaufferie). Rez-de-chaussée : 3 chambres, salle de bain avec baignoire, cuisine avec coin repas. A l'étage : actuellement non utilisé, mais une salle de bain, un grand espace aéré et une demi-pièce ont également été créés. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et une chaudière mixte fioul. Le jardin est planté d'arbres fruitiers, et un parking est disponible dans le garage et dans le jardin. Le plus grand avantage de la maison réside dans son emplacement, car elle se trouve au cœur du centre-ville de Szentendre, ce qui est une rareté et une opportunité particulièrement précieuse. Le quartier est calme et verdoyant. Cette propriété peut être idéale pour plusieurs générations, car le niveau inférieur dispose d'une entrée séparée, il peut donc facilement être créé en deux espaces de vie séparés. Les transports sont excellents : l'arrêt de bus est à seulement 3 minutes à pied et l'arrêt HÉV est à 10 minutes. Les écoles, jardins d'enfants et commerces sont à seulement 8-15 minutes à pied. La propriété dispose de tous les services publics, est classée comme un immeuble résidentiel et est solvable.

Texte originel
Szentendrén – LÁSZLÓTELEPEN- ELADÓ egy 1024 nm-es telken fekvő 200 nm-es CSALÁDI HÁZ, SZUTERÉNNAL, EGY ÁLLÁSOS GARÁZZSAL és TERASSZAL.



Az ingatlan az 1980-as években épült téglából, jó állapotú, kívülről 5 cm-es dryvit szigeteléssel, tető szigeteléssel és beton födémmel. A külső nyílászárók műanyag thermo üvegesek, a vezetékek rézből készültek, a szobák fa parkettával, a vizes helyiségek és közlekedők járólappal burkoltak.



A ház elosztása:



Szuterén szint: több helyiség (műhely, garázs, tárolók, kazánház).

Földszint: 3 hálószoba, kádas fürdőszoba, étkezős konyha.

Emelet: jelenleg nem használják, de fürdőszoba kiállás, nagy légtér és egy félszoba is kialakításra került.

A fűtést gázkazán és vegyestüzelésű kazán biztosítja. A kert gyümölcsfákkal telepített, parkolásra van lehetőség a garázsban és a kertben is.



A legnagyobb előny a ház elhelyezkedésében rejlik, ugyanis Szentendre belvárosának szívében található, ami ritkaság és különösen értékes lehetőség.A környék pedig csendes és zöldövezeti.



Ez az ingatlan több generációnak is ideális lehet, mivel az alsó szint külön bejárattal is rendelkezik, így könnyen kialakítható akár két különálló lakrész. 



A közlekedés kiváló: a buszmegálló mindössze 3 perc sétára, a HÉV megállója pedig 10 percre található. Az iskolák, óvodák és boltok mindössze 8-15 perc sétára érhetők el.



Az ingatlan összközműves, lakóház besorolású és hitelezhető.