Maison Á vendre, Tata

Texte traduit
Opportunité d'achat exceptionnelle, vous pouvez acheter 3 appartements pour le prix d'1 ! Une maison familiale de 185 m² avec de grands espaces intérieurs, pouvant être utilisée comme 3 appartements séparés, est À VENDRE à Tata, rue Szőgyéni ! Un vrai bijou. Son emplacement est sensationnel, presque tout est accessible en quelques instants, et outre le lac Cseke, les environs animés et en même temps paisibles du lac Tatai sont également accessibles. La propriété se composait auparavant de 3 appartements, chacun avec un salon, une chambre, une salle de bain et une cuisine séparés. Vivez ensemble avec vos proches mais séparément, même en famille à 3 générations ! Des portes d'entrée et des couloirs séparés sont prévus dans les trois appartements, créant une excellente opportunité d'investissement. En ajoutant un grenier et un débarras reliés à la propriété, nous pouvons agrandir la taille de notre propriété résidentielle de 40 à 60 mètres carrés de surface utile. Parmi les services publics, l'eau et l'électricité étaient auparavant séparées, elles ont donc des compteurs séparés. Plusieurs rénovations ont été réalisées ces dernières années : - les conduites d'eau et d'électricité ont été refaites - les fenêtres sont thermo-vitrées avec des cadres en plastique - les revêtements muraux et de sol des chambres - les meubles de cuisine ont été remplacés Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage sont accessibles par un couloir commun, tandis que l'appartement du rez-de-chaussée arrière est accessible par le jardin. Quelques exemples d'utilisations possibles : -Vendre ou éventuellement louer 3 appartements séparément plus tard -Déménager une famille de 3 générations ou plus ensemble Elle se caractérise par d'immenses fenêtres ensoleillées, des espaces spacieux et une excellente disposition, elle vaut la peine d'être vue en personne, une propriété extraordinaire ! Dans le jardin de 715 m², en plus du puits creusé, la propriété comprend également des arbres fruitiers fraîchement plantés, des locaux de stockage et un abri voiture. Principaux détails de la propriété : - Maison familiale de 180 m² (3 cuisines, 3 salles de bains, 2 salons, 4 chambres, hall, couloir) 25 m² de rangement, 20 m² de cave au total - Terrain de 715 m² - Fenêtres en plastique thermo-vitrées avec volets - Revêtements de sol et de mur de haute qualité - Meubles de cuisine neufs équipés de tout - L'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière mixte - Isolation extérieure de 10 cm sur le mur arrière de la propriété - Le mobilier est sujet à discussion Son transport et son emplacement sont excellents ! -l'autoroute M1 est accessible en 15 minutes -les institutions publiques, les jardins d'enfants, les écoles et les commerces sont à proximité et peuvent être atteints en peu de temps. La propriété est libre de poursuites et de charges. Un excellent choix, un excellent rapport qualité/prix, une vraie maison de rêve. Je suis disponible tous les jours, appelez-nous pour prendre rendez-vous pour visiter le bien ! Ne cherchez plus, je résous les problèmes immobiliers de mes clients dans tout le pays ! Qu'il s'agisse d'une location ou d'une vente, vous pouvez compter sur notre bureau! (Veuillez appeler pour plus de photos et d'informations !)

Texte originel
Kivételes vételi lehetőség, 3 lakást vásárolhat 1 áráért!

Tatán, a Szőgyéni utcában 185nm-es, hatalmas belső terekkel rendelkező, 3 különálló lakásként is hasznosítható családi ház vált ELADÓVÁ!
Egy igazi gyöngyszem. Elhelyezkedése szenzációs, szinte minden pillanatok alatt elérhető, a Cseke-tó mellett a Tatai-tó nyüzsgő és egyben nyugodt környezete is megközelíthető.
Az ingatlanban korábban 3 lakást alakítottak ki melyek külön-külön rendelkeznek nappalival, lakószobával, fürdőszobával és konyhával. Lakjon együtt szeretteivel mégis elszeparáltan, akár 3 generációs családként!
Külön bejártai ajtó, közlekedő biztosítva mindhárom lakásban remek befektetési lehetőséget rejtegetve magában.
A tetőtér és az ingatlanhoz csatlakozó tároló további beépítésével 40-60nm-es hasznos alapterülettel bővíthetjük lakóingatlanunk méretét.
A közművek közül a víz és a villany korábban szét lett választva, így külön mérőórákkal rendelkezik.

Az elmúlt évek során több felújítást is végrehajtottak:
-közművezetékek újra lettek húzva
-thermo üveges ablakok műanyag kerettel
-helyiségek fal és padlóburkolatai
-konyhabútorok lettek cserélve

A földszinti és az emeleti lakás egy közös előtéren keresztül érhető el, míg a hátsó földszinti lakás kert felőli közelíthető meg.

Felhasználási lehetőségekre egy-két példa:
-3 lakás külön-külön történő később értékesítése, esetleg bérbeadása
-3 generációs vagy nagyobb család összeköltözése


Hatalmas, napfényes ablakok, tágas terek, nagyszerű elrendezés jellemzik, érdemes megtekinteni személyesen, nem mindennapi ingatlan!

A 715nm-es kertben az ásott kút mellett frissen ültetett gyümölcsfák, tárolók és gépjármű beálló is tartoznak az ingatlanhoz.

Az ingatlan főbb adatai:
-180nm-es családi ház(3 konyha, 3 fürdőszoba 2 nappali, 4 szoba, előszoba, közlekedő) 25nm-es tároló,összesen 20nm-es pince
-715nm-es telek tartozik hozzá
-thermo üveges műanyag ablakok redőnnyel
-nívós padló és falburkolatok
-mindennel felszerelt, újszerű konyhabútor
-meleg vizet és a fűtést is kombicirkó biztosítja
-10cm-es külső szigetelés az ingatlan hátsó falán
-a bútorzat megbeszélés tárgyát képezi

Közlekedése és elhelyezkedése kiváló!
-az M1-es autópálya 15 perc alatt érhető el
-közelben közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Az ingatlan per és tehermentes.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban, igazi álomotthon.
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Keressen bártan, országszerte megoldom ügyfeleim ingatlanügyeit!
Legyen az kiadás vagy eladás, irodánkra számíthat!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)